地铺项目承包协议书

地铺项目承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方有地铺项目需要进行施工，乙方具备相关施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将地铺项目承包给乙方事宜，达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[具体地铺项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及要求：乙方需按照甲方提供的设计图纸及相关要求，完成[具体地铺范围及铺设方式，如室内地面铺设[X]平方米的[某种材质]地铺，包括基层处理、铺设材料、填缝等全部工作]。地铺材料应符合国家相关质量标准及环保要求，具体材质为[明确材质名称及规格型号]。施工工艺需满足行业规范及甲方的特殊要求，例如[列举特殊工艺要求，如平整度误差不超过[X]毫米等]。二、承包方式乙方以包工包料的方式承包本项目，即乙方负责提供完成本项目所需的全部人工、材料、设备及其他相关费用。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本项目合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。2.支付方式：合同签订后，甲方支付合同总价的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成地铺项目进度的[X]%并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方完成全部地铺项目且经甲方整体验收合格后，甲方支付至合同总价的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价的[X]%作为质量保证金，在质保期届满后无质量问题，甲方一次性无息支付给乙方，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保期为自整体验收合格之日起[X]个月。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定的支付方式支付工程款。有权根据实际情况对设计图纸进行变更，但应提前通知乙方，并承担因变更导致的费用增加及工期延误的责任。2.义务：向乙方提供施工所需的相关设计图纸、技术资料等，并对资料的真实性、准确性负责。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，提供必要的施工条件，如协调施工现场周边关系等。按照协议约定及时支付工程款。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和条件。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：按照国家相关法律法规、行业规范及本协议约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。自行组织施工队伍，配备足够的专业技术人员和施工设备，确保施工顺利进行。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，承担因施工安全问题导致的一切责任。遵守施工现场的各项规章制度，文明施工，保持施工现场整洁卫生。按照甲方要求的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。在质保期内，对出现的质量问题及时进行维修或处理，承担维修费用。质保期届满后，应继续为甲方提供必要的技术支持和售后服务。负责采购的材料、设备等应符合国家相关质量标准及本协议约定，提供产品合格证明等相关资料，并承担因材料、设备质量问题导致的一切责任。未经甲方书面同意，乙方不得将本项目转包或分包给第三方。五、工程工期1.开工日期：本项目开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：本项目竣工日期为[具体日期]，总工期为[X]天。3.工期调整：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。六、工程质量及验收1.工程质量标准：本项目工程质量应符合国家现行的施工质量验收规范及本协议约定的质量要求，达到合格标准。2.验收程序：乙方完成每阶段施工任务后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。如甲方未按时验收，视为该阶段验收合格。乙方完成全部地铺项目后，应向甲方提交竣工验收报告。甲方应在接到报告后的[X]个工作日内组织相关人员进行整体验收。验收合格后，双方应签署验收文件。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方自行承担。如因质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成施工任务，每延误一天，应按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反本协议约定将项目转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总价的[X]%向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方采购的材料、设备等不符合国家相关质量标准及本协议约定的，乙方应负责更换，并承担因此造成的工期延误及费用增加。如因材料、设备质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）