商铺结清协议书范本

商铺结清协议书范本甲方（债权人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（债务人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就乙方所使用的位于[商铺具体地址]的商铺相关事宜产生经济往来，经双方友好协商，达成如下商铺结清协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：本协议所涉及的商铺位于[详细地址]，该商铺建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。商铺用途为[具体用途，如商业经营、办公等]。2.商铺现状：乙方在签订本协议前，已实际占有并使用该商铺，商铺内部装修、设施设备等现状以乙方实际使用时为准。二、结清事项说明1.租金及相关费用乙方确认截至本协议签订之日，尚欠甲方租金共计人民币[X]元。租金计算期间为[起始日期]至[结束日期]。除租金外，乙方还应支付因使用该商铺产生的物业费、水电费、燃气费等相关费用，经双方核对确认，共计人民币[X]元。2.押金：乙方在租赁该商铺时，向甲方支付了押金人民币[X]元。现双方同意，在本协议履行完毕后，如乙方不存在违约行为且商铺无损坏等情况，甲方应全额退还乙方押金。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定按时足额支付各项结清款项。对乙方支付的款项进行核实与确认。2.义务确保所提供的商铺符合相关法律法规及合同约定的交付条件。在收到乙方支付的结清款项后，向乙方出具收款凭证。在本协议履行完毕后，按照约定退还乙方押金。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方提供与商铺相关的合法有效证明文件。在按照本协议约定支付结清款项后，要求甲方履行相应义务，如开具收款凭证、退还押金等。2.义务按照本协议约定的时间、金额和方式向甲方支付租金、相关费用等结清款项。妥善使用和保管商铺及其附属设施设备，不得擅自改变商铺结构或用途，不得损坏商铺及附属设施设备。如因乙方原因造成商铺或附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本协议提前解除后，按照甲方要求及时腾空商铺，并将商铺及附属设施设备恢复至交付时的状态。四、支付方式与时间1.支付方式：乙方应通过以下方式向甲方支付结清款项：[具体支付方式，如银行转账、支票等]。乙方应确保支付款项的来源合法合规，并承担因支付方式不当导致的一切风险和责任。2.支付时间乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向甲方支付第一期结清款项人民币[X]元。剩余结清款项人民币[X]元，乙方应在[具体日期]前支付完毕。五、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和金额支付结清款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付全部结清款项及违约金，同时乙方应按照商铺租金标准的[X]倍向甲方支付占用期间的费用。若乙方擅自改变商铺结构或用途，或损坏商铺及附属设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，如乙方拒不履行，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，同时乙方应按照修复费用的[X]倍向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定及时腾空商铺或未将商铺及附属设施设备恢复至交付时的状态，每逾期一日，应按照商铺租金标准的[X]向甲方支付违约金。2.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时退还乙方押金等，每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的商铺不符合相关法律法规及合同约定的交付条件，导致乙方无法正常使用商铺的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿范围包括乙方因此遭受的直接损失和间接损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双