场地费补充合同范本

场地费补充合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了关于场地租赁的[原合同名称]（以下简称“原合同”），为明确双方在场地租赁使用过程中的相关权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方就场地费相关事宜达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述（一）场地位置及范围1.甲方出租给乙方的场地位于[场地详细地址]，场地面积为[X]平方米。该场地具体范围以双方现场划定并经双方签字确认的区域为准，包含但不限于[详细列举场地内包含的建筑物、设施设备等，如场地内的主建筑一栋、附属仓库一间、配套的水电设施等]。2.场地用途为[明确场地的具体用途，如乙方用于经营[具体业务名称]，不得擅自改变用途用于其他违法违规活动]。（二）场地配套设施及服务1.甲方应确保场地具备基本的配套设施，包括但不限于正常供电、供水、排水系统，以满足乙方正常使用场地进行约定业务活动的需求。2.在租赁期间，甲方负责场地及其配套设施的日常维护保养工作，但因乙方故意或重大过失导致设施损坏除外。对于一般性的设施维修，甲方应在接到乙方通知后的[X]个工作日内进行维修，对于紧急情况（如影响乙方正常经营的水电故障等），应在[X]小时内响应并采取措施尽快修复。3.甲方应提供场地周边的安全保卫服务，确保场地周边环境安全，防止无关人员随意进入场地干扰乙方正常经营。安全保卫服务的具体标准应符合国家相关法律法规及行业通行标准，包括但不限于[列举安全保卫服务的具体内容，如定时巡逻、门禁管理等]。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本补充合同及原合同的约定收取场地费及其他相关费用。有权对乙方使用场地的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反合同约定使用场地的行为，有权要求乙方立即改正，并可依据合同约定追究乙方的违约责任。在租赁期限届满或本补充合同提前终止后，有权收回场地及场地内的附属设施设备（如有），并要求乙方按照原状返还场地。2.义务按照本补充合同及原合同的约定，向乙方提供符合约定用途的场地及相关配套设施和服务。保证场地的合法性及安全性，不存在任何影响乙方正常使用的权属纠纷或其他法律障碍。如因场地权属问题导致乙方遭受损失，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理与场地使用相关的审批手续（如有），因甲方原因导致手续无法办理或延误办理，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。在租赁期间，如需对场地进行维修、改造或升级，应提前[X]天书面通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营的影响。如因维修、改造或升级给乙方造成损失的，应给予合理补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充合同及原合同的约定使用场地及相关配套设施和服务。在租赁期限内，有权根据经营需要对场地进行合理的装修装饰，但装修装饰方案应事先征得甲方书面同意，且不得破坏场地的主体结构和影响场地的安全性。如甲方未按照合同约定提供场地及相关配套设施和服务，乙方有权要求甲方及时履行义务，如甲方仍未履行，乙方有权采取合理措施维护自身权益，并可要求甲方承担违约责任。2.义务按照本补充合同及原合同的约定，按时足额向甲方支付场地费及其他相关费用。按照场地的约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租场地给第三方。如需转租，必须事先征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。合理使用场地及相关配套设施，因乙方故意或重大过失导致场地或设施损坏的，应承担修复或赔偿责任。在租赁期间，负责场地内的环境卫生及消防安全等工作，遵守国家相关法律法规及甲方的管理制度，确保场地使用安全。如因乙方原因导致场地发生安全事故或环境污染等问题，乙方应承担全部法律责任。在租赁期限届满或本补充合同提前终止后，按照原状返还场地及场地内的附属设施设备（如有），如乙方对场地进行了装修装饰，对于不可拆除的装修装饰部分，应无偿归甲方所有。三、场地费及支付方式（一）场地费标准1.根据本补充合同及原合同约定，乙方应向甲方支付的场地费标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。场地费应根据市场行情及场地实际使用情况进行合理调整，调整周期为[X]年。如遇市场价格波动较大或其他特殊情况需要调整场地费的，甲方应提前[X]个月书面通知乙方。2.场地费包含场地租金、场地配套设施使用费及其他相关费用，但不包含乙方因使用场地而产生的水电费、物业费等其他额外费用。（二）支付方式1.乙方应按照以下方式支付场地费：采用[支付周期，如季度支付]支付方式，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付本周期的场地费。乙方应通过银行转账方式将场地费支付至甲方指定的银行账户，甲方指定账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：2.如乙方逾期支付场地费，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本补充合同，并要求乙方支付拖欠的场地费及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、租赁期限及续租（一）租赁期限1.本补充合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。租赁期限的起始日期与原合同约定的租赁期限起始日期一致，如原合同租赁期限已届满，本补充合同租赁期限自本补充合同签订之日起计算。2.租赁期限届满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续租。如双方均未提出续租或终止合同的书面通知，则本补充合同自动延续[X]年，延续后的场地费标准按照届时市场行情及本补充合同约定进行调整。（二）续租条件1.在租赁期限届满前，如乙方有意续租，应在租赁期限届满前[X]个月向甲方提交书面续租申请，并按照甲方要求支付一定金额的续租意向金（金额为[X]元）。甲方应在收到乙方续租申请及续租意向金后的[X]个工作日内给予书面答复。2.如甲方同意乙方续租，双方应在租赁期限届满前签订新的场地租赁合同，续租合同的条款应参考本补充合同及原合同的约定，并根据实际情况进行协商确定。续租租金标准应根据市场行情及场地实际情况进行合理调整，原则上不低于租赁期限届满前一年的租金标准。3.如乙方在租赁期限届满后未按照本补充合同约定的续租程序提出续租申请或未按时签订续租合同，甲方有权将场地另行出租给第三方，乙方应在租赁期限届满之日起[X]日内腾空场地并返还给甲方，乙方已支付的续租意向金不予退还。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本补充合同及原合同的约定提供场地及相关配套设施和服务，导致乙方无法正常使用场地的，甲方应按照场地费总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如因甲方原因导致乙方无法继续租赁场地的，甲方应退还乙方已支付的剩余租赁期限的场地费，并按照场地费总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修装饰损失、经营损失等。2.如甲方擅自提前收回场地或因甲方原因导致场地被查封、扣押等影响乙方正常使用的情况，甲方应按照场地费总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。甲方应负责协调解决场地相关问题，确保乙方能够继续正常使用场地至租赁期限届满。如因甲方原因导致乙方无法继续租赁场地的，甲方应退还乙方已支付的剩余租赁期限的场地费，并按照场地费总额的[X%]向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于装修装饰损失、经营损失等。3.甲方违反本补充合同其他约定的，应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照场地费总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本补充合同及原合同的约定按时足额支付场地费及其他相关费用，每逾期一日应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本补充合同，并要求乙方支付拖欠的场地费及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.如乙方擅自改变场地用途或转租场地给第三方，甲方有权解除本补充合同，并要求乙方立即腾空场地并返还给甲方，乙方已支付的场地费不予退还，同时乙方应按照场地费总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.乙方违反本补充合同其他约定的，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照场地费总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为导致场地损坏或其他损失的，乙方应负责修复或赔偿。六、争议解决1.本补充合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本补充合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本补充合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本补充合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各