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商铺退还租金协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方商铺事宜达成相关协议，现经双方友好协商，就商铺租金退还事宜达成如下协议：一、租赁商铺基本情况乙方所租赁的商铺位于[商铺具体地址]，建筑面积为[X]平方米。该商铺用途为[约定用途]，乙方于[租赁起始日期]开始使用该商铺，并向甲方支付租金。二、租金退还原因双方经协商一致，确认因[详细说明租金退还的原因，如商铺存在质量问题影响正常使用、甲方提前收回商铺等]，甲方同意向乙方退还部分或全部租金。三、租金退还金额及方式（一）退还金额根据双方协商及实际情况，甲方应向乙方退还租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）退还方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将上述租金退还至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定配合办理租金退还相关手续。2.甲方应按照本协议约定的时间和方式向乙方退还租金。3.甲方应保证所提供的商铺相关信息真实、准确，不存在隐瞒或欺诈行为。若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定退还租金。2.乙方应向甲方提供真实有效的身份信息及收款账户信息。3.乙方应配合甲方办理租金退还过程中所需的各项手续，如签署相关文件、提供证明材料等。4.乙方应保证在租赁期间对商铺的使用符合法律法规及双方约定，不存在违约行为。若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间向乙方退还租金，每逾期一日，应按照未退还租金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性退还全部租金及按照上述标准支付违约金。2.若甲方违反本协议其他约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理租金退还手续，导致退还租金延迟或无法退还的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方提供虚假信息或存在其他违约行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典的相关规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律

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