房产合同范文

精选房产合同范文房产买卖合同甲方（卖方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条房产基本情况甲方自愿将坐落在______市______区______路______小区______栋______单元______室（建筑面积______平方米，储藏室______平方米，产权证号______）房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证复印件及该房产位置图）。第二条房屋价格及付款方式1.双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写______元整（小写______元）。2.乙方在签订本合同时，支付定金人民币大写______元整（小写______元），定金在乙方最后一次付款时冲抵房款。3.乙方分______次付款：第一次付款：在______年______月______日前，支付人民币大写______元整（小写______元）。第二次付款：在______年______月______日前，支付人民币大写______元整（小写______元）。第三次付款：在办理房产过户手续后______日内，支付人民币大写______元整（小写______元）。第三条房屋交付1.甲方应于收到乙方第一次付款之日起______日内将该房屋交付给乙方使用，并将与该房屋有关的一切凭证、资料交给乙方。2.甲方保证在交接时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任。第四条产权登记1.甲方应协助乙方在______年______月______日前办理产权过户手续。2.办理产权过户手续所需缴纳的税费，按照国家规定由甲、乙双方各自承担。第五条违约责任1.若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起______日内退还乙方已付款项，并支付给乙方相当于定金数额的违约金。2.若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在______日内将乙方的已付款（不计利息）返还给乙方，但乙方应支付给甲方相当于定金数额的违约金。3.若甲方未能按本合同第三条规定的期限将房屋交付给乙方使用，每逾期一日，甲方应按乙方已付款的______‰向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。4.若乙方未能按本合同第二条规定的期限付款，每逾期一日，乙方应按逾期付款金额的______‰向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。第六条争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意提交______仲裁委员会仲裁（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。第七条其他条款1.本合同一式______份，甲、乙双方各执______份，房地产交易管理部门存档______份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日乙方（签字/盖章）：__________日期：______年______月______日房产租赁合同甲方（出租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份证号：__________地址：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况甲方将位于______市______区______路______号______栋______单元______室的房屋出租给乙方使用，建筑面积为______平方米。第二条租赁期限1.该房屋租赁期共______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满______个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币大写______元整（小写______元）。2.租金支付方式为______（月付、季付、半年付、年付）。乙方应于______年______月______日前支付第一期租金，以后每期租金应提前______日支付。第四条押金乙方应于本合同签订之日向甲方支付房屋租赁押金人民币大写______元整（小写______元），租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。第五条房屋使用及维护1.乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。2.乙方不得改变房屋的内部结构、不得在墙面上打钉等。如需装修或增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应报有关部门批准后，方可进行。3.租赁期间，甲方应保证出租房屋的使用安全。甲方对房屋及其附着设施每隔______个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。第六条合同解除1.经甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，本合同终止，甲、乙双方互不承担违约责任：该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的。因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的。未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋的。拖欠房租累计______个月以上的。利用该房屋从事违法活动的。第七条违约责任1.若甲方未按本合同第三条规定的时间交付房屋给乙方使用，每逾期一日，甲方应按日租金的______倍向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任。2.若乙方未按本合同第三条规定的时间支付租金，每逾期一日，乙方应按日租金的______倍向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应承担违约责任。3.若乙方违反本合同第五条规定，擅自改变房屋结构或损坏房屋的，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。第八条争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成的，甲、乙双方同意提交______仲裁委员会仲裁（甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可