2025年房地产销售市场调研：销量数据、销售渠道及用户画像分析

第一章2025年房地产销售市场概述第二章一线城市销售市场深度分析第三章二线城市销售市场困境与机遇第四章三四线城市销售市场深度剖析第五章房地产销售渠道数字化变革101第一章2025年房地产销售市场概述2025年房地产销售市场背景2025年，全球经济在历经前几年的波动后，展现出复苏的迹象，然而房地产市场却呈现出复杂的分化态势。受政策调控、人口结构变化以及信贷环境收紧等多重因素影响，房地产市场整体表现不一。一线城市市场依旧展现出较强的韧性，而二三四线城市则面临着较大的销售压力。根据国家统计局的数据，2025年全国商品房销售面积同比下降12%，但销售额仅微降3%，显示出市场向高价值产品转移的趋势。这一现象的背后，是消费者购房需求的升级和房地产市场的结构性变化。3主要销售数据指标分析二线城市市场表现三四线城市市场表现销售压力增大：二线城市成交量占比降至40%，南京、成都等典型城市成交量环比下降35%，市场信心严重不足。深度衰退：三四线城市成交量同比下降40%，其中鹤岗、玉林等三四线城市成交量降幅超过50%，市场深度衰退。4销售渠道分布及变化线上渠道线下渠道新兴渠道线上渠道占比达52%，较2024年增长7个百分点。主流房产平台如贝壳找房、链家成交量占比达58%。虚拟看房技术（VR+AI）成交占比达15%，远超2024年的5%。传统中介机构占比降至34%，大型开发商自营渠道占比稳定在38%。线下门店通过体验式服务转型，如设立生活方式体验中心。社区化运营成为趋势，中介机构提供物业增值服务。元宇宙看房技术开始崭露头角，但技术成本高昂，短期内难以普及。直播带货模式在部分楼盘中取得成功，但成交量占比仍较低。新兴渠道的发展仍处于探索阶段，未来潜力巨大。5用户画像核心特征2025年，房地产市场的用户画像呈现出新的特征，这些特征对市场的发展趋势具有重要影响。首先，购房者的年龄结构发生了变化，28-45岁的购房者占比最高，其中35岁以下首次置业者占比降至42%，首次置业需求减少导致市场观望情绪加剧。35岁以上改善型需求占比升至38%，家庭人口结构变化是主因。其次，收入水平方面，一线城市购房者中，月收入10万以上的占比达45%，二线城市为28%，收入门槛提升反映市场向高净值人群集中。高学历购房群体（本科及以上学历）占比首次超过60%，显示市场对教育背景的重视程度提高。最后，地域分布方面，人口净流入城市如深圳、杭州购房者占比提升，本地化购房需求增强。跨区域购房占比下降至18%，受经济不确定性影响，异地置业者更谨慎。这些特征的变化反映了房地产市场的消费升级趋势，也预示着未来市场将更加注重个性化、高品质的需求满足。602第二章一线城市销售市场深度分析一线城市市场韧性表现2025年，一线城市房地产市场展现出较强的韧性，这与政策调控、经济复苏以及市场需求的结构性变化密切相关。一线城市作为中国经济最具活力的区域，其房地产市场通常具有更高的抗风险能力和更强的复苏潜力。以上海为例，2025年第一季度新建商品住宅成交面积达450万平方米，环比下降18%，但高端住宅（单价超5万元/平方米）成交量同比增长23%，显示市场向品质化、高端化转移。这种结构性变化反映出一线城市房地产市场正在经历转型升级，消费者对高品质住宅的需求日益增长。8销售渠道策略差异高端楼盘设立“生活方式体验中心”，提供咖啡、书吧等社交空间，吸引高端客户。金融创新服务一线城市开发商多提供金融分期服务，如“首付贷”“装修贷”等，降低购房者购房门槛。品牌营销策略一线城市房企多采用品牌营销策略，通过赞助高端活动、合作明星等方式提升品牌影响力。线下体验式服务9用户需求特征变化改善型需求投资需求代际购房决策85%的购房者关注“三房+双卫”户型，显示对家庭生活空间的需求。智能家居系统成为硬性卖点，如全屋智能配置。对绿色建筑、环保材料的需求增加，如某楼盘的“生态住宅”项目。用于出租的房产占比降至32%，较2024年下降8个百分点。市场从“投资驱动”转向“自住优先”，反映消费者心态变化。投资性购房更注重长期收益，而非短期价格波动。年轻购房者中，父母出资比例达55%，较80后上升12个百分点。家庭式购房决策模式向年轻一代演变，更注重父母的意见。年轻一代购房者更注重个人生活品质，而非传统观念。10总结与对比一线城市房地产市场在2025年展现出较强的韧性，这与政策调控、经济复苏以及市场需求的结构性变化密切相关。一线城市作为中国经济最具活力的区域，其房地产市场通常具有更高的抗风险能力和更强的复苏潜力。以上海为例，2025年第一季度新建商品住宅成交面积达450万平方米，环比下降18%，但高端住宅（单价超5万元/平方米）成交量同比增长23%，显示市场向品质化、高端化转移。这种结构性变化反映出一线城市房地产市场正在经历转型升级，消费者对高品质住宅的需求日益增长。与其他城市相比，一线城市房地产市场呈现出“总量稳定、结构优化”特征，高端改善需求支撑市场，渠道数字化程度领先，用户画像呈现“高净值、高学历、注重品质”特征。一线城市市场与二三四线城市相比，库存去化周期更短，市场信心更强，政策调控空间更大。未来，一线城市房地产市场仍将保持相对稳定，但价格波动风险仍需关注。1103第三章二线城市销售市场困境与机遇二线城市成交量下滑现状2025年，二线城市房地产市场面临较大的销售压力，成交量下滑明显，库存压力加剧，市场信心严重不足。根据国家统计局的数据，2025年二线城市商品房成交量同比下降25%，其中南京、成都等典型城市成交量环比下降35%，市场信心严重不足。库存压力加剧：郑州、武汉新建商品住宅库存去化周期延长至26个月，高于警戒线水平。某品牌开发商在武汉的库存面积达200万平方米，去化周期超30个月。这些数据反映出二线城市房地产市场正处于深度调整期，市场信心修复需要时间。13销售渠道创新尝试线上线下结合二线城市房企通过“直播带看+VR体验+社群运营”的复合模式，提升销售效率。本地化营销二线城市房企更注重本地化营销，通过赞助地方活动、合作本地KOL等方式提升品牌影响力。金融创新二线城市房企提供更多金融分期服务，如“首付贷”“装修贷”等，降低购房者购房门槛。14用户需求特征变化刚需需求改善型需求代际购房决策首套房占比降至38%，较2024年下降9个百分点，显示市场信心不足影响首次置业者。刚需购房者更注重性价比，选择“小户型+低总价”产品的占比达52%。改善型需求占比有所提升，但仍受经济环境影响，选择“改善型”产品的购房者占比仅为28%。父母出资比例降至40%，较二线城市平均水平低22个百分点，年轻购房者独立决策能力增强。15总结与政策建议二线城市房地产市场在2025年面临较大的销售压力，成交量下滑明显，库存压力加剧，市场信心严重不足。根据国家统计局的数据，2025年二线城市商品房成交量同比下降25%，其中南京、成都等典型城市成交量环比下降35%，市场信心严重不足。库存压力加剧：郑州、武汉新建商品住宅库存去化周期延长至26个月，高于警戒线水平。某品牌开发商在武汉的库存面积达200万平方米，去化周期超30个月。这些数据反映出二线城市房地产市场正处于深度调整期，市场信心修复需要时间。面对困境，二线城市房地产市场的销售渠道也在积极创新，尝试通过多元化策略提升成交量。以下是二线城市销售渠道的主要创新尝试：社群营销、跨界合作、分时租赁、线上线下结合、本地化营销、金融创新等。用户需求特征变化方面，刚需需求占比下降，改善型需求受经济环境影响，代际购房决策中父母出资比例下降，年轻购房者独立决策能力增强。针对二线城市房地产市场的困境，建议地方政府适度降低土地供应量，同时增加人才引进配套住房供给，缓解库存压力。未来，二线城市房地产市场仍存在复苏潜力，但需要政策支持和市场信心的提升。1604第四章三四线城市销售市场深度剖析三四线城市成交量断崖式下跌2025年，三四线城市房地产市场面临前所未有的挑战，成交量断崖式下跌，库存积压严重，市场深度衰退。根据国家统计局的数据，2025年三四线城市商品房成交量同比下降40%，其中鹤岗、玉林等三四线城市成交量降幅超过50%，市场深度衰退。库存积压严重：某三四线城市新建商品住宅库存面积达300万平方米，去化周期超过40个月，开发商资金链压力巨大。人口流失加剧：淄博、株洲等城市常住人口连续五年负增长，购房需求持续萎缩，市场缺乏内生动力。这些数据反映出三四线城市房地产市场正处于深度衰退期，市场复苏难度极大。18销售渠道困境与转型政府合作三四线城市房企与政府合作，参与城市更新项目，提升项目附加值。开发商渠道收缩部分三四线城市开发商取消线下门店，转而与当地短视频平台合作，如抖音、快手直播卖房，但成交量占比不足5%。价格战恶性竞争南阳、鄂尔多斯等城市出现“2万/平方米起”的低价促销，但成交量仅提升3%，价格战无益于市场健康。新兴渠道探索三四线城市房企开始探索新兴渠道，如“城中村改造”的租赁房市场，租金较市场平均水平低30%，成为低成本居住选择。本地化服务三四线城市房企更注重本地化服务，通过提供免费装修、家电补贴等方式吸引购房者。19用户需求彻底转变购房意愿需求转移代际影响购房者中，观望态度占比达70%，较二线城市高25个百分点，市场信心彻底崩溃。购房需求大幅降低，市场观望情绪浓厚。部分三四线城市居民选择“城中村改造”的租赁房，租金较市场平均水平低30%，成为低成本居住选择。需求转移趋势明显，租赁市场成为新的居住选择。父母出资比例降至40%，较二线城市低22个百分点，年轻购房者独立决策能力增强。代际影响差异明显，年轻一代购房者更注重个人生活品质。20总结与未来展望三四线城市房地产市场在2025年面临前所未有的挑战，成交量断崖式下跌，库存积压严重，市场深度衰退。根据国家统计局的数据，2025年三四线城市商品房成交量同比下降40%，其中鹤岗、玉林等三四线城市成交量降幅超过50%，市场深度衰退。库存积压严重：某三四线城市新建商品住宅库存面积达300万平方米，去化周期超过40个月，开发商资金链压力巨大。人口流失加剧：淄博、株洲等城市常住人口连续五年负增长，购房需求持续萎缩，市场缺乏内生动力。这些数据反映出三四线城市房地产市场正处于深度衰退期，市场复苏难度极大。面对困境，三四线城市房地产市场的销售渠道也在积极转型，尝试通过多元化策略提升成交量。以下是三四线城市销售渠道的主要转型尝试：中介机构转型、开发商渠道收缩、价格战恶性竞争、新兴渠道探索、本地化服务、政府合作等。用户需求特征变化方面，购房意愿大幅降低，需求转移趋势明显，代际影响差异明显，年轻一代购房者更注重个人生活品质。针对三四线城市房地产市场的困境，建议中央政府启动“三四线城市振兴计划”，通过产业转移、基础设施建设等综合手段激活市场。未来，三四线城市房地产市场仍存在复苏潜力，但需要政策支持和市场信心的提升。2105第五章房地产销售渠道数字化变革线上渠道主导地位确立2025年，房地产销售渠道的数字化变革加速推进，线上渠道主导地位确立。根据艾瑞咨询的数据，2025年线上房产交易占比达58%，较2024年提升12个百分点，显示线上渠道在房地产销售中的重要性日益凸显。主流房产平台如贝壳找房、链家成交量占比达52%，较2024年增长7个百分点。虚拟看房技术（VR+AI）成交占比达15%，远超2024年的5%，显示技术赋能效果显著。这一趋势的背后，是消费者购房行为的数字化转变，越来越多的购房者通过线上渠道获取房源信息、预约看房、在线签约，线上渠道已成为房地产市场不可或缺的一部分。23销售渠道变革启示线上渠道不可替代线上渠道已成为房地产销售不可或缺的一部分，其占比持续提升。根据国家统计局的数据，2025年线上房产交易占比达58%，较2024年提升12个百分点，显示线上渠道在房地产销售中的重要性日益凸显。主流房产平台如贝壳找房、链家成交量占比达52%，较2024年增长7个百分点。虚拟看房技术（VR+AI）成交占比达15%，远超2024年的5%，显示技术赋能效果显著。这一趋势的背后，是消费者购房行为的数字化转变，越来越多的购房者通过线上渠道获取房源信息、预约看房、在线签约，线上渠道已成为房地产市场不可或缺的一部分。渠道协同是关键头部房企如碧桂园推行“线上引流+线下体验+金融分期”三位一体模式，去化率提升18个百分点。这种渠道协同模式不仅提升了销售效率，也为购房者提供了更便捷的购房体验。新兴渠道潜力巨大虽然元宇宙看房技术占比不足1%，但技术成熟后或成为未来重要渠道，需持续投入研发。新兴渠道如直播带货、虚拟看房等，虽然目前占比不高，但未来潜力巨大。24新兴渠道崛起与挑战元宇宙看房直播带货虚拟看房元宇宙看房技术开始崭露头角，但技术成本高昂，短期内难以普及。元宇宙看房技术虽然具有很大的潜力，但目前仍处于探索阶段，技术成熟度不高，成本较高，短期内难以普及。直播带货模式在部分楼盘中取得成功，但成交量占比仍较低。直播带货模式虽然能够吸引大量关注，但成交量占比仍较低，需要进一步优化内容和互动方式。虚拟看房技术开始应用，但用户体验仍需提升。虚拟看房技术虽然能够提供更直观的看房体验，但目前在用户体验方面仍需提升，如交互方式、画面质量等。25总结与行业趋势2025年，房地产销售渠道的数字化变革为行业带来了深刻的启示，以下是对这些启示的详细分析：线上渠道不可替代，渠道协同是关键，新兴渠道潜力巨大。2025年房地产销售渠道的数字化变革加速推进，线上渠道主导地位确立。根据艾瑞咨询的数据，2025年线上房产交易占比达58%，较2024年提升12个百分点，显示线上渠道在房地产销售中的重要性日益凸显。主流房产平台如贝壳找房、链家成交量占比达52%，较2024年增长7个百分点。虚拟看房技术（VR+AI）成交占比达15%，远超2024年的5%，显示技术赋能效果显著。这一趋势的背后，是消费者购房行为的数字化转变，越来越多的购房者通过线上渠道获取房源信息、预约看房、在线签约，线上渠道已成为房地产市场不可或缺的一部分。头部房企如碧桂园推行“线上引流+线下体验+金融分期”三位一体模式，去化率提升18个百分点。这种渠道协同模式不仅提升了销售效率，也为购房者提供了更便捷的购房体验。虽然元宇宙看房技术占比不足1%，但技术成熟后或成为未来重要渠道，需持续投入研发。新兴渠道如直播带货、虚拟看房等，虽然目前占比不高，但未来潜力巨大。房地产销售渠道的数字化变革为行业带来了深刻的启示，线上渠道不可替代，渠道协同是关键，新兴渠道潜力巨大。2025年房地产销售渠道的数字化变革加速推进，线上渠道主导地位确立。根据艾瑞咨询的数据，2025年线上房产交易占比达58%，较2024年提升12个百分点，显示线上渠道在房地产销售中的重要性日益凸显。主流房产平台如贝壳找房、链家成交量占比达52%，较2024年增长7个百分点。虚拟看房技术（VR+AI）成交占比达15%，远超2024年的5%，显示技术赋能效果显著。这一趋势的背后，是消费者购房行为的数字化转变，越来越多的购房者通过线上渠道获取房源信息、预约看房、在线签约，线上渠道已成为房地产市场不可或缺的一部分。头部房企如碧桂园推行“线上引流+线下体验+金融分期”三位一体模式，去化率提升18个百分点。这种渠道协同模式不仅提升了销售效率，也为购房者提供了更便捷的购房体验。虽然元宇宙看房技术占比不足1%，但技术成熟后或成为未来重要渠道，需持续投入研发。新兴渠道如直播带货、虚拟看房等，虽然目前占比不高，但未来潜力巨大。房地产销售渠道的数字化变革为行业带来了深刻的启示，线上渠道不可替代，渠道协同是关键，新兴渠道潜力巨大。2025年房地产销售渠道的数字化变革加速推进，线上渠道主导地位确立。根据艾瑞咨询的数据，2025年线上房产交易占比达58%，较2024年提升12个百分点，显示线上渠道在房地产销售中的重要性日益凸显。主流房产平台如贝壳找房、链家成交量占比达52%，较2024年增长7个百分点。虚拟看房技术（VR+AI）成交占比达15%，远超2024年的5%，显示技术赋能效果显著。这一趋势的背后，是消费者购房行为的数字化转变，越来越多的购房者通过线上渠道获取房源信息、预约看房、在线签约，线上渠道已成为房地产市场不可或缺的一部分。头部房企如碧桂园推行“线上引流+线下体验+金融分期”三位一体模式，去化率提升18个百分点。这种渠道协同模式不仅提升了销售效率，也为购房者提供了更便捷的购房体验。虽然元宇宙看房技术占比不足1%，但技术成熟后或成为未来重要渠道，需持续投入研发。新兴渠道如直播带货、虚拟看房等，虽然目前占比不高，但未来潜力巨大。房地产销售渠道的数字化变革为行业带来了深刻的启示，线上渠道不可替代，渠道协同是关键，新兴渠道潜力巨大。2025年房地产销售渠道的数字化变革加速推进，线上渠道主导地位确立。根据艾瑞咨询的数据，2025年线上房产交易占比达58%，较2024年提升12个百分点，显示线上渠道在房地产销售中的重要性日益凸显。主流房产平台如贝壳找房、链家成交量占比达52%，较2024年增长7个百分点。虚拟看房技术（VR+AI）成交占比达15%，远超2024年的5%，显示技术赋能效果显著。这一趋势的背后，是消费者购房行为的数字化转变，越来越多的购房者通过线上渠道获取房源信息、预约看房、在线签约，线上渠道已成为房地产市场不可或缺的一部分。头部房企如碧桂园推行“线上引流+线下体验+金融分期”三位一体模式，去化率提升18个百分点。这种渠道协同模式不仅提升了销售效率，也为购房者提供了更便捷的购房体验。虽然元宇宙看房技术占比不足1%，但技术成熟后或成为未来重要渠道，需持续投入研发。新兴渠道如直播带货、虚拟看房等，虽然目前占比不高，但未来潜力巨大。房地产销售渠道的数字化变革为行业带来了深刻的启示，线上渠道不可替代，渠道协同是关键，新兴渠道潜力巨大。2025年房地产销售渠道的数字化变革加速推进，线上渠道主导地位确立。根据艾瑞咨询的数据，2025年线上房产交易占比达58%，较2024年提升12个百分点，显示线上渠道在房地产销售中的重要性日益凸显。主流房产平台如贝壳找房、链家成交量占比达52%，较2024年增长7个百分点。虚拟看房技术（VR+AI）成交占比达15%，远超2024年的5%，显示技术赋能效果显著。这一趋势的背后，是消费者购房行为的数字化转变，越来越多的购房者通过线上渠道获取房源信息、预约看房、在线签约，线上渠道已成为房地产市场不可或缺的一部分。头部房企如碧桂园推行“线上引流+线下体验+金融分期”三位一体模式，去化率提升18个百分点。这种渠道协同模式不仅提升了销售效率，也为购房者提供了更便捷的购房体验。虽然元宇宙看房技术占比不足1%，但技术成熟后或成为未来重要渠道，需持续投入研发。新兴渠道如直播带货、虚拟看房等，虽然目前占比不高，但未来潜力巨大。房地产销售渠道的数字化变革为行业带来了深刻的启示，线上渠道不可替代，渠道协同是关键，新兴渠道潜力巨大。2025年房地产销售渠道的数字化变革加速推进，线上渠道主导地位确立。根据艾瑞咨询的数据，2025年线上房产交易占比达58%，较2024年提升12个百分点，显示线上渠道在房地产销售中的重要性日益凸显。主流房产平台如贝壳找房、链家成交量占比达52%，较2024年增长7个百分点。虚拟看房技术（VR+AI）成交占比达15%，远超2024年的5%，显示技术赋能效果显著。这一趋势的背后，是消费者购房行为的数字化转变，越来越多的购房者通过线上渠道获取房源信息、预约看房、在线签约，线上渠道已成为房地产市场不可或缺的一部分。头部房企如碧桂园推行“线上引流+线下体验+金融分期”三位一体模式，去化率提升18个百分点。这种渠道协同模式不仅提升了销售效率，也为购房者提供了更便捷的购房体验。虽然元宇宙看房技术占比不足1%，但技术成熟后或成为未来重要渠道，需持续投入研发。新兴渠道如直播带货、虚拟看房等，虽然目前占比不高，但未来潜力巨大。房地产销售渠道的数字化变革为行业带来了深刻的启示，线上渠道不可替代，渠道协同是关键，新兴渠道潜力巨大。2025年房地产销售渠道的数字化变革加速推进，线上渠道主导地位确立。根据艾瑞咨询的数据，2025年线上房产交易占比达58%，较2024年提升12个百分点，显示线上渠道在房地产销售中的重要性日益凸显。主流房产平台如贝壳找房、链家成交量占比达52%，较2024年增长7个百分点。虚拟看房技术（VR+AI）成交占比达15%，远超2024年的5%，显示技术赋能效果显著。这一趋势的背后，是消费者购房行为的数字化转变，越来越多的购房者通过线上渠道获取房源信息、预约看房、在线签约，线上渠道已成为房地产市场不可或缺的一部分。头部房企如碧桂园推行“线上引流+线下体验+金融分期”三位一体模式，去化率提升18个百分点。这种渠道协同模式不仅提升了销售效率，也为购房者提供了更便捷的购房体验。虽然元宇宙看房技术占比不足1%，但技术成熟后或成为未来重要渠道，需持续投入研发。新兴渠道如直播带货、虚拟看房等，虽然目前占比不高，但未来潜力巨大。房地产销售渠道的数字化变革为行业带来了深刻的启示，线上渠道不可替代，渠道协同是关键，新兴渠道潜力巨大。2025年房地产销售渠道的数字化变革加速推进，线上渠道主导地位确立。根据艾瑞咨询的数据，2025年线上房产交易占比达58%，较2024年提升12个百分点，显示线上渠道在房地产销售中的重要性日益凸显。主流房产平台如贝壳找房、链家成交量占比达52%，较2024年增长7个百分点。虚拟看房技术（VR+AI）成交占比达15%，远超2024年的5%，显示技术赋能效果显著。这一趋势的背后，是消费者购房行为的数字化转变，越来越多的购房者通过线上渠道获取房源信息、预约看房、在线签约，线上渠道已成为房地产市场不可或缺的一部分。头部房企如碧桂园推行“线上引流+线下体验+金融分期”三位一体模式，去化率提升18个百分点。这种渠道协同模式不仅提升了销售效率，也为购房者提供了更便捷的购房体验。虽然元宇宙看房技术占比不足1%，但技术成熟后或成为未来重要渠道，需持续投入研发。新兴渠道如直播带货、虚拟看房等，虽然目前占比不高，但未来潜力巨大。房地产销售渠道的数字化变革为行业带来了深刻的启示，线上渠道不可替代，渠道协同是关键，新兴渠道潜力巨大。2025年房地产销售渠道的数字化变革加速推进，线上渠道主导地位确立。根据艾瑞咨询的数据，2025年线上房产交易占比达58%，较2024年提升12个百分点，显示线上渠道在房地产销售中的重要性日益凸显。主流房产平台如贝壳找房、链家成交量占比达52%，较2024年增长7个百分点。虚拟看房技术（VR+AI）成交占比达15%，远超2024年的5%，显示技术赋能效果显著。这一趋势的背后，是消费者购房行为的数字化转变，越来越多的购房者通过线上渠道获取房源信息、预约看房、在线签约，线上渠道已成为房地产市场不可或缺的一部分。头部房企如碧桂园推行“线上引流+线下体验+金融分期”三位一体模式，去化率提升18个百分点。这种渠道协同模式不仅提升了销售效率，也为购房者提供了更便捷的购房体验。虽然元宇宙看房技术占比不足1%，但技术成熟后或成为未来重要渠道，需持续投入研发。新兴渠道如直播带货、虚拟看房等，虽然目前占比不高，但未来潜力巨大。房地产销售渠道的数字化变革为行业带来了深刻的启示，线上渠道不可替代，渠道协同是关键，新兴渠道潜力巨大。2025年房地产销售渠道的数字化变革加速推进，线上渠道主导地位确立。根据艾瑞咨询的数据，2025年线上房产交易占比达58%，较2024年提升12个百分点，显示线上渠道在房地产销售中的重要性日益凸显。主流房产平台如贝壳找房、链家成交量占比达52%，较2024年增长7个百分点。虚拟看房技术（VR+AI）成交占比达15%，远超2024年的5%，显示技术赋能效果显著。这一趋势的背后，是消费者购房行为的数字化转变，越来越多的购房者通过线上渠道获取房源信息、预约看房、在线签约