学校寝室管理协议书

学校寝室管理协议书甲方：[学校名称]法定代表人：[校长姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方：[寝室管理公司名称]法定代表人：[公司负责人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为一所教育机构，拥有学生寝室需要进行专业管理；乙方是一家具有专业寝室管理经验的公司，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行学校寝室管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.管理范围乙方负责对甲方学校内[具体寝室楼名称及楼号]的学生寝室进行全面管理，包括但不限于寝室的日常秩序维护、卫生清洁、设施设备管理等。2.服务内容秩序维护制定并执行寝室门禁制度，确保学生按时归宿，防止非本寝室人员随意进入。对寝室区域进行巡逻，及时发现并处理各类安全隐患和突发事件，保障学生人身和财产安全。维护寝室周边公共区域的秩序，制止学生在寝室楼内的违规行为，如大声喧哗、打闹等。卫生清洁每日对学生寝室进行清扫，包括地面、桌面、门窗、卫生间等区域，保持寝室整洁卫生。定期对寝室楼公共区域进行深度清洁，如走廊、楼梯、电梯间等，确保环境干净整洁。负责寝室垃圾的收集、运输和处理，按照环保要求进行分类处理，保持寝室楼周边环境良好。设施设备管理对寝室楼内的各类设施设备进行日常检查和维护，包括床铺、桌椅、水电设施、门窗等，及时发现并报告损坏情况，协助甲方安排维修。负责管理寝室楼内的公共设施设备，如洗衣机、热水器、空调等，确保其正常运行，为学生提供便利。建立设施设备档案，记录设施设备的购置时间、维修情况等信息，便于管理和查询。3.服务标准乙方应按照国家及地方相关卫生标准和安全规范进行寝室管理服务，确保学生寝室环境符合卫生要求，安全无事故。乙方工作人员应具备良好的服务态度和职业素养，礼貌待人，积极响应学生需求，及时解决学生反映的问题。乙方应定期对服务质量进行自查自纠，不断改进服务方式和方法，提高服务水平，以达到甲方及学生满意的服务效果。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的寝室管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方改进服务质量。有权根据实际情况调整寝室管理的相关要求和标准，但应提前通知乙方。有权知晓乙方在寝室管理过程中涉及学生的重大事项，如安全事故、违规违纪处理等。2.义务向乙方提供学校寝室的相关资料，包括寝室布局、设施设备清单等，以便乙方开展管理工作。协助乙方做好寝室管理工作的宣传和教育，引导学生遵守寝室管理规定，配合乙方工作。按照本协议约定及时支付乙方管理服务费用。负责协调学校其他部门与乙方的工作关系，为乙方开展寝室管理工作提供必要的支持和保障。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取管理服务费用。有权根据实际管理需要制定具体的寝室管理制度和工作流程，但不得与国家法律法规及学校相关规定相抵触。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保寝室管理工作的顺利开展。2.义务按照本协议约定的服务内容、服务标准和服务期限，为甲方提供优质、高效的寝室管理服务。配备足够数量、具备相应资质和能力的工作人员，并对其进行培训和管理，确保工作人员遵守职业道德和工作纪律。建立健全寝室管理档案，包括学生信息、设施设备档案、巡查记录、卫生检查记录、突发事件处理记录等，定期向甲方报送相关资料。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改落实。加强与学生的沟通交流，及时了解学生需求和意见，不断改进服务质量。因乙方管理不善导致学生人身伤害或财产损失的，乙方应承担相应的赔偿责任，并积极协助甲方处理相关事宜。三、费用及支付方式1.管理服务费用甲方应向乙方支付的寝室管理服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方工作人员薪酬、水电费、清洁用品费、设施设备维护费等乙方为履行本协议所需的全部费用。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月管理服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。3.费用调整在本协议履行期间，如因国家政策调整、物价变动等原因导致乙方管理成本大幅增加，乙方有权提出费用调整申请。甲方应在收到乙方申请后的[X]个工作日内进行审核，如审核通过，双方应协商调整管理服务费用，并签订补充协议。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付管理服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停寝室管理服务，由此造成的一切损失由甲方承担。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供必要的协助和支持，导致乙方无法正常开展寝室管理工作的，甲方应承担乙方因此遭受的损失，并负责消除影响，恢复乙方正常工作秩序。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的服务内容、服务标准提供寝室管理服务，经甲方指出后仍未整改或整改后仍不符合要求的，乙方应按照当月管理服务费用的[X%]向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方或学生造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未按照本协议约定配备足够数量、具备相应资质和能力的工作人员，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月管理服务费用的[X%]作为违约金。若乙方擅自将本协议约定的寝室管理服务工作转包或分包给第三方的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的管理服务费用，同时乙方应按照本协议总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方的违约行为给甲方或学生造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同