学校建设承包协议书

学校建设承包协议书甲方：[学校名称]法定代表人：[姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方：[承包方公司名称]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拟进行学校建设项目，乙方具备相应的建设承包资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校建设项目承包事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[学校具体建设项目名称]2.项目地点：[学校建设地点]3.项目内容及规模：本项目包括但不限于教学楼、实验楼、图书馆、体育馆、学生宿舍、食堂等建筑物的新建工程。具体建筑面积、层数、结构形式等详细设计要求以经甲方确认的施工图纸为准。二、承包范围乙方承包本学校建设项目的全部施工内容，包括但不限于：1.地基与基础工程，含土方开挖、地基处理、基础浇筑等。2.主体结构工程，包括混凝土工程、砌体工程、钢结构工程等（根据设计要求确定具体结构形式）。3.建筑装饰装修工程，涵盖内外墙面装饰、地面铺设、门窗安装等。4.屋面及防水工程，确保屋面防水及卫生间、厨房等有防水要求区域的防水施工质量。5.建筑给排水及采暖工程，包含管道铺设、设备安装等。6.建筑电气工程，包括强电系统、弱电系统（如智能化系统、网络布线等，具体以设计为准）的施工。7.消防工程，按照国家相关消防规范要求进行消防设施的安装与调试。8.室外工程，如道路、绿化、围墙等配套设施建设。三、合同工期1.开工日期：本项目预计于[具体开工日期]开工，以甲方下达的书面开工通知为准。2.竣工日期：本项目应于开工之日起[总工期天数]天内竣工并通过验收。3.工期调整：如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后[X]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。四、质量标准1.乙方应严格按照国家现行的建筑工程施工质量验收规范及标准、甲方提供的施工图纸以及相关技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准，并一次性通过相关部门验收。2.工程质量保修期限按照国家相关规定执行，在质量保修期内，乙方应承担质量保修责任。如因乙方施工质量问题导致的质量缺陷，乙方应负责免费修复；如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对乙方的施工行为进行管理和考核。有权审查乙方提交的施工组织设计、施工方案、工程进度计划等文件。2.义务：负责办理项目建设所需的相关审批手续，提供施工场地及施工用水、用电接驳点，并承担相应费用。按照合同约定及时支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造有利条件。向乙方提供施工图纸及相关技术资料，并对资料的准确性和完整性负责。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助。在施工过程中，有权根据实际情况提出合理的施工变更建议，但需经甲方书面批准。2.义务：组建专业的施工管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员及技术工人，确保工程顺利施工。严格按照合同约定的承包范围、质量标准、工期要求进行施工，确保工程质量和进度。遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，做好施工现场的安全管理和环境保护工作，承担施工过程中的安全责任和环保责任。如因乙方原因发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。负责施工所需材料、设备的采购、运输、保管及使用，确保材料、设备符合质量要求和设计标准。乙方采购的材料、设备应提供质量合格证明文件，并经甲方检验认可后方可使用。定期向甲方报送工程进度报表、质量报告、安全报告等资料，接受甲方的监督检查。在工程竣工后，负责整理和提交竣工资料，配合甲方进行工程竣工验收。六、工程款支付1.合同总金额：本合同暂定总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。最终结算金额以实际完成的工程量及合同约定的计价方式为准。2.支付方式：预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完工程量报告，经甲方审核确认后，于次月[X]日前支付当月已完工程量价款的[X%]。竣工验收款：工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同结算总价的[X%]。质量保证金：合同结算总价的[X%]作为质量保证金，在质量保修期满且无质量问题后[X]个工作日内，甲方一次性无息返还给乙方。3.工程款结算：工程竣工后，乙方应在[X]天内提交工程竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到乙方结算报告及资料后[X]天内进行审核，如有异议应在审核期限届满前书面通知乙方，双方协商解决。如无异议，甲方应在审核完毕后[X]天内办理结算手续。结算依据：本工程采用[具体计价方式，如定额计价、清单计价等]进行结算，工程量以实际完成并经甲方及监理单位确认的为准。材料价格按照施工期间当地建设工程造价管理部门发布的信息价执行，信息价中没有的材料，双方协商定价。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定及时支付工程款，每逾期一天，按照应付未付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误及损失由甲方承担。若因甲方原因导致乙方无法正常施工，甲方应承担乙方因此遭受的直接经济损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的质量标准施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量要求，如因返工导致工期延误，乙方应按照本合同约定承担工期延误违约金。如因乙方施工质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每延误一天，按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方擅自将承包工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反施工现场安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因此给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同