寝室安全管理协议书

寝室安全管理协议书甲方：[学校名称]统一社会信用代码：[具体代码]住所地：[学校地址]法定代表人：[校长姓名]联系方式：[联系电话]乙方：[寝室管理公司名称]统一社会信用代码：[具体代码]住所地：[公司地址]法定代表人：[公司负责人姓名]联系方式：[联系电话]鉴于甲方拥有学校寝室相关场地及设施，乙方具备专业的寝室安全管理能力，为加强学校寝室安全管理，保障学生人身和财产安全，维护学校正常教学秩序，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，就甲方委托乙方进行寝室安全管理事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.管理范围：甲方将位于[学校具体位置]的学生寝室区域（包括寝室楼[楼号]、附属设施等）委托乙方进行安全管理。该寝室区域涵盖学生居住的各类寝室房间、公共活动区域（如走廊、楼梯间、活动室等）以及相关配套设施（如消防设施、水电设施等）。2.管理内容人员出入管理：负责对进入寝室区域的人员进行身份核实，包括本校学生、教职工以及经许可的访客等，阻止无关人员进入。安全巡逻：定时对寝室区域进行巡逻，检查安全状况，及时发现并处理安全隐患，如门窗是否完好、水电设施是否正常等。消防安全管理：确保消防设施完好有效，组织开展消防安全宣传教育，定期进行消防演练，预防火灾事故发生。设施设备维护：对寝室区域内的水电设施、公共设施等进行日常维护和保养，及时报修损坏的设施设备。突发事件应急处理：制定应急预案，在发生突发事件（如火灾、盗窃、人身伤害等）时，迅速采取措施进行应急处理，并及时报告甲方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的寝室安全管理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解乙方安全管理工作的开展情况，查阅相关记录和资料。在乙方未履行本协议约定的安全管理义务时，有权要求乙方限期整改或解除协议。2.义务向乙方提供寝室区域的相关资料，包括寝室布局图、设施设备清单等，协助乙方熟悉管理环境。按照本协议约定向乙方支付安全管理费用。配合乙方开展安全管理工作，如协助乙方处理与学生、教职工之间的关系，提供必要的支持和保障。对乙方提出的合理安全管理建议和要求，应及时予以采纳和落实。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取安全管理费用。根据本协议约定的管理内容和标准，自主开展寝室安全管理工作。在安全管理工作中，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务配备专业的安全管理人员，确保人员数量和素质满足安全管理工作需要。安全管理人员应具备相应的资质和技能，经过专业培训，熟悉安全管理业务。建立健全安全管理制度，包括人员出入登记制度、安全巡逻制度、消防安全制度、设施设备维护制度、突发事件应急预案等，并严格执行。按照本协议约定的管理内容和标准，认真履行安全管理职责，确保寝室区域的安全。加强对安全管理人员的管理和考核，定期对安全管理工作进行总结和评估，不断改进管理措施。定期向甲方报告安全管理工作情况，包括安全检查记录、设施设备维护情况、突发事件处理情况等。遇有重大安全问题或突发事件，应立即报告甲方，并及时采取措施进行处理。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议应及时整改落实。加强对寝室区域内学生的安全教育和管理，引导学生遵守安全规定，提高安全意识。三、安全管理费用及支付方式1.费用标准：甲方按照每月每平方米[X]元的标准向乙方支付寝室安全管理费用。该费用涵盖乙方为履行本协议约定的安全管理职责所需的全部费用，包括人员工资、设备维护费用、办公费用、保险费用等。2.支付方式：甲方应在每月[具体日期]前将当月的安全管理费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。3.费用调整：在本协议履行期间，如因物价上涨、人力成本增加等原因导致乙方安全管理成本明显增加，乙方有权提出费用调整申请。甲方应根据实际情况进行审核，如确需调整费用标准，双方应协商一致后签订补充协议。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付安全管理费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停安全管理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方安全管理工作无法正常开展，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的管理内容和标准履行安全管理职责，导致寝室区域发生安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。如因乙方原因造成甲方财产损失的，乙方应负责赔偿；如造成学生人身伤害的，乙方应按照相关法律法规承担赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的安全管理费用。若乙方未按照本协议约定定期向甲方报告安全管理工作情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金[X]元。逾期超过[X]次的，甲方有权扣除当月安全管理费用的[X%]作为违约金。若乙方擅自将本协议约定的安全管理工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的安全管理费用，同时乙方应按照本协议约定管理费用总额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.协议期限：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满前，双方应提前[X]个月书面通知对方是否续签。如双方均未提出异议，则本协议自动延续[X]年。2.协议变更与解除：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。3.保密条款：双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[X]年。4.通知条款：双方在本协议中填写的联系方式为有效联系方式，如有变更，应及时书面通知对方。任