宾馆转让定金协议书

宾馆转让定金协议书甲方（转让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方有意转让其拥有的宾馆，乙方对该宾馆有受让意愿，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就宾馆转让事宜达成如下定金协议：一、标的物或服务具体描述1.宾馆基本情况本协议所涉及转让的宾馆位于[具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。宾馆拥有各类客房共计[X]间，其中标准间[X]间、大床房[X]间、套房[X]间等。宾馆配套设施齐全，包括但不限于：装修装饰：整体装修风格为[装修风格描述]，内部设施设备完好，墙面、地面、天花板等均保持良好状态。经营设备：拥有齐全的经营设备，如中央空调系统、消防设施设备、电梯、热水供应系统、有线电视系统、网络系统等，且设备均正常运行，能满足宾馆日常经营需求。家具用品：客房内配备了舒适的床、衣柜、桌椅、电视、空调等家具用品，餐厅及公共区域配备了相应的桌椅、餐具、沙发等设施。证照情况：该宾馆已取得合法有效的营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等相关经营所需证照，且均在有效期内。2.宾馆经营状况宾馆目前处于正常经营状态，客源稳定，拥有一定数量的长期合作客户群体。根据甲方提供的经营数据，过去一年的营业额为[X]元，平均每月营业额约为[X]元。宾馆的口碑良好，在当地具有一定的知名度和市场竞争力。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的定金。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权没收定金。有权向乙方如实披露宾馆的真实情况，包括但不限于经营状况、财务状况、债权债务等信息。2.义务保证所转让的宾馆产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，不存在抵押、查封等限制转让的情形。向乙方提供宾馆的相关证照、经营资料、设备清单等资料，并保证资料的真实性、完整性和合法性。在本协议签订后至宾馆正式转让前，妥善保管宾馆的资产和经营资料，不得擅自处置宾馆的任何资产，不得损害宾馆的利益。协助乙方办理宾馆转让的相关手续，包括但不限于工商变更登记、税务变更登记、消防验收备案变更等手续，提供必要的协助和配合。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定如实披露宾馆的相关信息。有权对宾馆的资产、经营状况等进行实地考察和了解。在支付定金后，有权要求甲方按照协议约定推进宾馆转让事宜。2.义务按照本协议约定向甲方支付定金。对甲方提供的宾馆相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。在本协议签订后，积极配合甲方办理宾馆转让的相关手续，提供必要的资料和文件，并按照要求履行相关义务。按照协议约定的时间和方式与甲方协商签订正式的宾馆转让协议，并在签订正式协议后按照约定支付转让款。三、定金金额及支付方式1.定金金额乙方应向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将定金以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、定金的使用及处置1.定金使用定金用于保证本协议的履行，在双方签订正式的宾馆转让协议后，定金可冲抵转让款。2.定金处置若乙方按照本协议约定履行义务，在签订正式转让协议后，定金转为转让款的一部分。若乙方未按照本协议约定履行义务，导致本协议无法履行或无法签订正式转让协议，甲方有权没收定金，乙方无权要求返还定金。若甲方未按照本协议约定履行义务，导致本协议无法履行或无法签订正式转让协议，甲方应双倍返还乙方支付的定金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未如实披露宾馆的真实情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方擅自处置宾馆资产，损害乙方利益的，甲方应承担赔偿责任，并双倍返还乙方支付的定金。若甲方未按照协议约定协助乙方办理宾馆转让相关手续，导致转让手续无法按时完成的，每逾期一日，甲方应按照定金金额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方支付的定金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定支付定金，每逾期一日，应按照定金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金。若乙方未按照本协议约定配合甲方办理宾馆转让相关手续，导致转让手续无法按时完成的，每逾期一日，乙方应按照定金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反保密义务，向第三方泄露甲方提供的宾馆相关信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具