租赁合同2025年场地使用权限

租赁合同2025年场地使用权限甲方（出租方）：[甲方全称]法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]地址：[甲方详细地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]法定代表人/负责人：[乙方负责人姓名]地址：[乙方详细地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的位于[场地详细地址]的场地（以下简称“场地”）在2025年度的使用权限租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：第一条场地描述甲方同意将位于[场地详细地址]，具体范围为[描述场地面积、楼层、房间号或具体区域]的场地租赁给乙方使用。场地的现状包括但不限于[描述场地现有装修、设施、设备等状况]。场地的具体交付状态以甲方在[交付日期]交付时为准。本合同项下乙方对场地的使用权限仅限于2025年度。第二条租赁期限1.本合同项下场地的租赁期限为一年，自2025年[起始年月日]起至2025年[终止年月日]止，共计十二个月。2.租赁期限届满，如乙方需要继续使用，应在本合同期满前[提前天数]书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行协商续租事宜。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租金及支付方式1.本合同项下场地的年度租金总额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。2.租金支付方式为银行转账。乙方应在每期租金到期前[具体天数]将当期租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[甲方开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]3.逾期支付：乙方若逾期支付租金，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[百分比]向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数]的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条场地交付与返还1.甲方应在本合同约定的租赁起始日期将场地交付给乙方。交付时，双方应对场地及其附属设施、设备进行验收，并签署《场地交付验收单》。若乙方在接收场地时发现场地存在质量问题或设施、设备损坏，应在验收单上注明，并应在接收后[天数]内书面通知甲方。2.乙方应在租赁期满或本合同提前终止时，按照甲方要求将场地返还。返还时，场地应保持交付时的状态，或双方另有约定的除外。乙方应在场地返还前[天数]通知甲方进行验收。场地返还产生的合理费用由乙方承担。第五条双方权利与义务1.甲方的权利与义务：(1)按照本合同约定按时交付场地，并保证场地在租赁期间具备基本的、符合约定用途的使用条件。(2)负责承担因甲方原因导致的场地结构性损坏或基础性设施的维修责任。(3)非经乙方同意，甲方不得擅自改变场地的用途或结构。(4)有权监督乙方是否按照本合同约定的用途使用场地。2.乙方的权利与义务：(1)按照本合同约定按时足额支付租金及其他应付款项。(2)按照本合同约定的用途合理使用场地，不得擅自改变用途，不得用于任何非法活动。(3)负责承担因乙方使用原因造成的场地设施、设备的维修或更换费用。(4)应遵守场地的各项管理规定，包括但不限于安全、卫生、消防等规定。(5)未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的场地使用权部分或全部转租、转借给他人。(6)负责保障在场地内进行活动时的自身安全及人员安全，并承担因此产生的一切责任。第六条押金1.为保障甲方权益，乙方应在本合同签订之日起[天数]内向甲方支付押金，金额为人民币[具体金额]元（大写：[金额大写]）。2.押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，特别是支付租金、赔偿因乙方违约造成的甲方损失等。3.租赁期满或提前终止，乙方无欠付租金、水电费等费用，且场地及其附属设施、设备状况良好，无乙方责任造成的损坏的，甲方应在乙方办妥场地返还手续后[天数]内将押金无息退还给乙方。若乙方有欠费或造成场地损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。第七条维修责任1.场地主体结构及基础性设施的维修由甲方负责。2.场地内非主体结构、附属设施、设备（包括但不限于照明、给排水、空调等）的维修由乙方负责。3.任何一方发现需要维修时，应立即通知对方。对方应在收到通知后[天数]内进行维修。逾期未维修造成损失的，由责任方承担。第八条违约责任1.甲方未按时交付场地的，每逾期一日，应向乙方支付合同年度租金总额的[百分比]作为违约金。逾期超过[天数]的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付但未使用的租金，并赔偿损失。2.乙方未按时支付租金的，除按本合同第三条第3款执行外，还可能构成根本违约，甲方有权单方面解除本合同，收回场地，并要求乙方承担违约责任。3.乙方擅自改变场地用途、结构，或擅自转租、转借场地的，甲方有权单方面解除本合同，收回场地，并要求乙方承担违约责任，已收取的租金不予退还，并要求乙方赔偿损失。4.乙方损坏场地或其附属设施、设备的，应负责修复或赔偿。修复费用超过[金额]的，甲方有权要求乙方一次性赔偿。5.任何一方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。第九条不可抗力1.因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行或不能完全履行时，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力证明。2.不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或采取其他补救措施。因不可抗力导致的合同解除或履行延期，双方互不承担违约责任。第十条合同解除与终止1.除本合同另有约定外，发生以下情况之一，本合同可解除：(1)双方协商一致解除。(2)因不可抗力导致合同目的无法实现。(3)一方严重违约，致使合同目的无法实现。2.租赁期限届满，本合同自动终止。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称，例如：甲方所在地有管辖权的人民法院]提起诉讼。第十二条通知双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[天数]视为送达）或按提供的电话号码以电话方式传达（以通话录音或确认函件为凭）即视为有效送达。第十三条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十四条其他1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。3