并入供暖管网协议书

并入供暖管网协议书甲方（供热单位）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（用户单位）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于乙方有意将其所属区域并入甲方的供暖管网，以获取集中供热服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方并入甲方供暖管网事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供暖范围乙方位于[具体地址]的[建筑物名称及数量]建筑物将并入甲方供暖管网，涵盖总建筑面积为[X]平方米。具体建筑物明细如下：[详细列举各建筑物名称、层数、面积等信息]2.供暖服务内容甲方负责向乙方提供冬季供暖服务，供暖期为每年的[开始日期]至次年的[结束日期]。供暖期间，甲方应确保供暖系统正常运行，保证室内温度达到国家及当地规定的供暖标准，即[具体温度标准]。甲方提供的供暖介质为[具体介质名称]，其质量应符合国家相关标准。3.供暖设施及管网接入乙方应配合甲方进行供暖设施的接入工作，包括但不限于室内供暖管道的铺设、散热器的安装等。甲方负责从其供暖主管网至乙方建筑物入口处的外部供暖管网连接及相关设施的建设与改造。接入过程中，双方应共同遵守相关施工规范和安全要求，确保施工安全和质量。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取供暖费用。对乙方供暖设施的使用情况进行监督检查，如发现乙方存在违规使用或损坏供暖设施的行为，有权要求乙方整改或赔偿。2.义务按照本协议约定的供暖范围、服务内容和标准，为乙方提供优质、稳定的供暖服务。在供暖期开始前，完成供暖设施的调试和检修工作，确保供暖系统正常运行。定期对供暖管网及设施进行维护保养，及时处理供暖过程中出现的故障和问题，保障供暖质量。如遇不可抗力等特殊情况导致供暖中断或无法正常供暖，应及时通知乙方，并采取有效措施尽快恢复供暖，同时按照相关规定对乙方进行相应补偿。向乙方提供供暖技术咨询和指导，协助乙方解决供暖过程中遇到的技术问题。（二）乙方权利义务1.权利有权享受甲方提供的供暖服务，并监督甲方的供暖服务质量。在供暖设施出现故障或问题时，有权要求甲方及时进行维修和处理。2.义务按照本协议约定按时足额向甲方支付供暖费用。配合甲方进行供暖设施的接入、改造及维护保养工作，提供必要的协助和便利。不得擅自改动、拆除或损坏供暖设施，不得妨碍甲方正常的供暖作业。如因乙方自身原因导致供暖设施损坏或影响供暖效果，应承担相应的维修费用和损失赔偿责任。在供暖期间，应合理使用供暖设施，保持室内供暖设施的正常运行状态，不得私自关闭或调节供暖阀门。三、供暖费用及支付方式1.供暖费用标准乙方应按照建筑面积[X]元/平方米的标准向甲方支付供暖费用，年度供暖费用总计为[X]元。该费用标准将根据国家及当地政策法规的调整以及供暖成本的变化适时进行调整，调整前甲方应提前[X]日通知乙方。2.支付方式乙方应在每年供暖期开始前[X]个月内，将当年的供暖费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收到款项后，应向乙方开具合法有效的发票。如乙方逾期支付供暖费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停对乙方的供暖服务，直至乙方支付全部费用及违约金后恢复供暖。由此造成的一切损失由乙方自行承担。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的供暖标准和服务内容提供供暖服务，导致乙方室内温度未达到规定标准，甲方应根据未达标的天数和程度，按照一定比例退还乙方相应的供暖费用。具体退还比例为：温度低于标准温度[X]℃以内的，退还[X%]的供暖费用；温度低于标准温度[X]℃以上的，退还[X%]的供暖费用。因甲方原因导致供暖中断超过[X]小时，甲方应按照中断时间和供暖费用总额的一定比例向乙方支付违约金。具体比例为：中断时间在[X]小时以内的，支付[X%]的违约金；中断时间超过[X]小时的，支付[X%]的违约金。同时，甲方应尽快恢复供暖，并采取措施弥补乙方因供暖中断遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付供暖费用，除按照本协议约定支付违约金外，还应承担甲方为追讨费用而产生的一切合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。如乙方擅自改动、拆除或损坏供暖设施，乙方应负责恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。如因乙方行为导致供暖系统故障或影响其他用户正常供暖，乙方应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽