建筑外立面合同范本

建筑外立面合同范本甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对外建筑外立面进行[具体施工内容，如设计、施工、改造等]，并委托乙方提供相关服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）建筑外立面设计1.乙方应根据甲方提供的建筑图纸、场地条件及甲方的需求，进行建筑外立面的设计工作。设计内容包括但不限于外立面造型、色彩搭配、材料选用、门窗设计、装饰构件设计等，确保设计方案符合建筑整体风格及甲方的使用功能要求。2.设计成果应包括设计图纸（如效果图、平面图、立面图、剖面图等）、设计说明、材料清单、施工图纸等，且应满足国家及地方相关设计规范和标准。（二）建筑外立面施工1.乙方负责按照设计方案及相关规范要求，进行建筑外立面的施工工作。施工范围包括但不限于外立面墙体的拆除与新建、装饰材料的安装、门窗的制作与安装、防水工程、保温工程等。2.施工过程中，乙方应严格遵守国家及地方有关建筑施工的法律法规、安全操作规程，确保施工安全，文明施工。（三）建筑外立面改造1.若甲方要求对现有建筑外立面进行改造，乙方应进行现场勘查，制定详细的改造方案。改造方案应充分考虑原建筑结构的安全性及外立面的整体协调性。2.改造内容包括但不限于外立面的翻新、增设装饰构件、更换门窗等，乙方应确保改造后的外立面符合相关质量标准和甲方的要求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的设计方案、施工进度、质量等进行监督检查，并提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的时间、质量标准完成工作任务。2.义务向乙方提供开展工作所需的相关资料，包括但不限于建筑图纸、场地条件说明、使用功能要求等，并确保所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付费用。协助乙方协调与其他相关单位或部门的关系，为乙方开展工作提供必要的便利条件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付费用。在履行合同过程中，如因甲方原因导致工作延误或增加工作量，有权要求甲方给予合理的补偿或延长工作期限。2.义务按照国家及地方相关法律法规、设计规范和标准，以及本合同约定的要求，完成建筑外立面的设计、施工或改造工作。自行组织具备相应资质和经验的专业人员进行工作，确保工作质量和进度。在工作过程中，如需要更换项目负责人或主要技术人员，应提前通知甲方并征得甲方同意。对工作过程中知悉的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密，不得泄露给任何第三方。在施工过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。定期向甲方汇报工作进展情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方的意见和建议及时调整工作方案。工程竣工后，按照相关规定和本合同约定提交竣工资料，并负责办理工程竣工验收备案手续。三、费用及支付方式（一）费用本合同总费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。费用包含但不限于设计费、施工费、材料费、管理费、利润、税金等乙方完成本合同约定工作所需的全部费用。（二）支付方式1.合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付合同总费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。2.设计方案经甲方书面确认后[X]日内，甲方向乙方支付合同总费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。3.工程进度达到[具体进度节点，如主体工程完成、外立面装饰工程完成[X]%等]后[X]日内，甲方向乙方支付合同总费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付合同总费用的剩余部分，即人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）总工期本合同约定的总工期为自合同签订之日起[具体天数]天。乙方应按照此工期要求合理安排工作进度，确保按时完成工作任务。（二）工期延误1.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。经甲方确认后，工期相应顺延，乙方不承担违约责任。五、质量标准及验收（一）质量标准乙方完成的建筑外立面设计、施工或改造工作应符合国家及地方现行的相关设计规范、施工质量验收标准以及本合同约定的要求。具体质量标准如下：1.设计质量标准：设计方案应具有创新性、合理性和可行性，满足甲方的使用功能和审美要求，且通过相关部门的审查。2.施工质量标准：施工过程应严格按照施工图纸和施工规范进行，确保各分项工程质量符合验收标准。外立面装饰材料应符合国家质量标准，无质量缺陷和安全隐患。3.改造质量标准：改造后的建筑外立面应与原建筑结构安全可靠连接，整体外观协调一致，各项性能指标符合相关标准要求。（二）验收1.乙方完成设计工作后，应及时向甲方提交设计成果文件，并组织甲方及相关专家进行设计方案评审。甲方应在收到设计成果文件后[X]日内进行审核，如甲方提出修改意见，乙方应按照甲方意见及时修改完善，直至设计方案通过评审。2.工程施工过程中，乙方应按照施工质量验收规范进行自检，自检合格后向甲方提交隐蔽工程验收申请。甲方应在接到申请后[X]日内组织相关人员进行隐蔽工程验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工报告，并通知甲方组织竣工验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关部门及人员进行竣工验收。验收内容包括但不限于工程质量、外观效果、使用功能等。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本合同约定向乙方提供开展工作所需的资料或协助乙方协调相关关系，导致乙方工作延误或无法正常开展的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、质量标准或要求完成工作任务，应按照合同总费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。2.若乙方擅自将本合同约定的工作任务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照合同总费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定的保密义务，泄露甲方商业秘密或技术秘密的，应向甲方支付违约金人民币[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如因乙方泄密行为给甲方造成重大损失或构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的法律责任。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。（二）合同生效及终止1.本合同自双方