小区车库承包协议书

小区车库承包协议书甲方（发包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[小区名称]的车库（以下简称“该车库”），乙方有意承包该车库，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车库位置及范围该车库位于[小区具体地址]，具体编号为[车库编号]。其建筑面积为[X]平方米，包含[具体车位数量]个停车位，以及配套的通风、照明、排水等设施设备。2.车库用途该车库仅用于停放机动车辆，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。二、承包期限承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。承包期满，乙方应在期满后[X]日内将车库及相关设施设备完好无损地交还甲方。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在每年[具体支付日期]前，将当年的承包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。有权对乙方使用车库的情况进行监督检查。如乙方违反本协议约定，有权解除协议并要求乙方承担违约责任。2.义务保证车库及相关设施设备符合安全使用标准，并向乙方提供必要的使用说明和维护指导。在承包期限内，不得擅自将车库另行发包给第三方。协助乙方处理与小区其他业主或物业之间因车库使用产生的纠纷。（二）乙方权利义务1.权利在承包期限内，有权按照本协议约定使用车库。有权要求甲方协助处理与车库使用相关的问题。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。合理使用车库及相关设施设备，不得擅自损坏或改变其结构和用途。如需对车库进行必要的维修、改造或装修，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。维修、改造或装修费用由乙方自行承担，且不得影响车库的整体安全和正常使用。负责车库的日常管理和维护，包括但不限于车位的清洁、照明设施的维护、排水系统的疏通等，确保车库始终处于良好的使用状态。遵守小区的各项规章制度，配合甲方及物业的管理工作，不得在车库内从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得将车库转包或分包给第三方。在承包期满或协议提前解除后，按照本协议约定将车库及相关设施设备完好无损地交还甲方。五、车库的维修与保养1.日常维修保养乙方应负责车库的日常维修保养工作，确保车库及相关设施设备的正常使用。如发现问题，应及时进行维修，并承担相应费用。2.重大维修对于车库的重大维修项目，如结构损坏、设施设备更换等，乙方应事先书面通知甲方。经甲方书面同意后，由乙方负责组织实施，费用由双方根据实际情况协商分担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自将车库另行发包给第三方或因甲方原因导致乙方无法正常使用车库的，甲方应退还乙方已支付的剩余承包费用，并按照当年承包费用的[X%]向乙方支付违约金。如给乙方造成损失的，还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。如给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方擅自改变车库用途、损坏车库及相关设施设备、将车库转包或分包给第三方或违反小区规章制度等，甲方有权解除协议，并要求乙方立即停止违约行为，恢复车库原状。乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金。如给甲方或小区其他业主造成损失的，还应承担赔偿责任。若乙方未在承包期满或协议提前解除后按照本协议约定将车库及相关设施设备完好无损地交还甲方，乙方应按照当年承包费用的[X%]向甲方支付违约金，并承担恢复原状或赔偿损失的费用。七、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事