法律退房协议书模板

法律退房协议书模板甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于年月日签订了《房屋买卖合同》（合同编号：），乙方购买甲方位于市区路号栋单元室的房屋（以下简称“该房屋”），现因原因，双方经友好协商，达成如下退房协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋结构为，房屋内部装修情况为（详细描述装修状况，如墙面、地面、门窗、厨卫设施等）。房屋附属设施包括（列举附属设施，如停车位、储藏室等）。2.购房款支付情况乙方已向甲方支付购房款共计人民币元，支付方式为（如现金支付、银行转账、分期付款等，并注明每次支付的金额及时间）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方返还的房屋及相关物品。有权要求乙方按照本协议约定支付违约金。2.义务自本协议生效之日起日内，向乙方退还已收取的全部购房款人民币元，并按照中国人民银行同期同类贷款利率向乙方支付利息，利息计算期间为自乙方支付购房款之日起至甲方实际退还购房款之日止。协助乙方办理与该房屋相关的各项退房手续，包括但不限于解除房屋买卖合同备案登记、注销房屋产权登记等，所需费用由方承担。在乙方返还房屋及相关物品后，负责清理房屋内属于甲方的物品，并确保房屋腾空、清洁、完好，符合交付使用时的状态。如因甲方原因导致房屋未能按时腾空或存在损坏等情况，应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还购房款及支付利息。有权要求甲方协助办理退房相关手续。2.义务自本协议生效之日起日内，将该房屋腾空并返还给甲方，同时返还房屋的所有钥匙、门禁卡等相关物品。房屋返还时应保持原状，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。配合甲方办理与该房屋相关的各项退房手续，提供办理手续所需的全部资料，并按照甲方要求签署相关文件。在收到甲方退还的购房款及利息后，向甲方出具收款凭证。三、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时退还购房款及支付利息，每逾期一日，应按照未退还金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方按照购房款总额的%支付违约金，同时甲方应退还乙方已支付的全部款项及按照约定支付利息。2.若乙方未按照本协议约定按时腾空并返还房屋及相关物品，每逾期一日，应按照购房款总额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照购房款总额的%支付违约金，同时乙方应腾空房屋并返还相关物品。3.如一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。四、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：年月日乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日以上法律退房协议书模板仅供参考，具体条款应根据