房租分摊费用协议书

房租分摊费用协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方与乙方共同租赁了位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），为明确双方在房租及相关费用分摊方面的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，双方达成如下房租分摊费用协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间，配套设施有[详细列举如空调、冰箱、洗衣机等家电设备及其他设施]。2.租赁期限本协议所涉及的房屋租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式使用和分摊房屋相关费用。对乙方在房屋使用过程中违反本协议或法律法规的行为有权提出异议并要求纠正。2.义务按照本协议约定的时间和方式向房东支付房租及其他应由甲方承担的费用，并及时向乙方通报费用支付情况。合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备，如因甲方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。协助乙方处理与房屋使用相关的合理事务，如配合乙方与房东沟通房屋维修等问题。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式使用和分摊房屋相关费用。对甲方在房屋使用过程中违反本协议或法律法规的行为有权提出异议并要求纠正。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付应分摊的房租及其他费用，并及时向甲方通报费用支付情况。合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施设备，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。协助甲方处理与房屋使用相关的合理事务，如配合甲方与房东沟通房屋使用规则等问题。三、房租及相关费用分摊方式1.房租分摊经双方协商，按照房屋内各房间的使用面积比例分摊房租。具体计算方式为：甲方房间使用面积占房屋总面积的比例为[X%]，乙方房间使用面积占房屋总面积的比例为[Y%]。则甲方每月应分摊的房租金额为房屋月租金总额×X%，乙方每月应分摊的房租金额为房屋月租金总额×Y%。房屋月租金总额为[具体金额]元。2.其他费用分摊水电费：按照双方实际使用量的比例分摊。每月抄表后，根据甲方和乙方各自的水电使用度数，按照甲方使用度数占总度数的比例乘以当月水电费总额计算甲方应分摊的水电费金额，乙方同理计算。物业费：双方平均分摊。每月物业费金额为[具体金额]元，甲、乙双方各承担[X]元。燃气费：按照双方实际使用量的比例分摊。计算方式同水电费。四、费用支付方式1.房租及其他费用支付周期均为每月[具体日期]前。2.甲方应在每月[具体日期]前将应分摊的房租及其他费用支付至乙方指定的银行账户，乙方应在每月[具体日期]前将应分摊的房租及其他费用支付至甲方指定的银行账户。3.银行账户信息：甲方指定账户：开户银行：账户名称：账号：乙方指定账户：开户银行：账户名称：账号：五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权采取包括但不限于停止提供房屋相关服务、要求甲方立即支付全部费用及违约金等措施，由此给乙方造成的损失，甲方应予以赔偿。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取包括但不限于停止提供房屋相关服务、要求乙方立即支付全部费用及违约金等措施，由此给甲方造成的损失，乙方应予以赔偿。3.若一方擅自改变房屋结构或损坏设施设备，应负责在合理期限内修复或赔偿对方因此遭受的全部损失。如未能及时修复或赔偿，另一方有权自行修复或委托第三方修复，费用由责任方承担，同时责任方还应按照修复费用的[X%]向对方支付违约金。4.若一方违反本协议约定的其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜