房屋证明协议书范本

房屋证明协议书范本甲方（证明方）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（被证明方）：姓名：性别：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方对房屋相关事宜的需求，甲方作为具有丰富法律经验的资深律师，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，为乙方提供房屋证明服务，并达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息房屋坐落于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[居住/商用等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋系[购买/继承/自建等方式取得]，于[取得时间]取得相关权益。2.证明服务内容甲方为乙方提供关于上述房屋的产权归属、产权状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况以及房屋历史交易记录等方面的证明文件，并确保证明内容的真实性、准确性和完整性。证明文件将以书面形式呈现，包括但不限于房屋产权证书复印件、相关交易合同复印件、司法机关查询回执等，并加盖甲方律师事务所公章。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方提供与房屋相关的必要资料，如房屋产权证书原件、购房合同、身份证件等，以便开展证明工作。根据法律规定及实际情况，对乙方提供的资料进行审查核实，如发现资料存在虚假或不完整情况，有权要求乙方补充或更正。在完成证明工作后，按照约定收取服务费用。2.义务严格按照《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，秉持专业、客观、公正的态度开展房屋证明工作。对乙方提供的资料和信息予以保密，未经乙方书面同意，不得向任何第三方披露，但法律另有规定或因履行法定职责需要披露的除外。保证证明文件的内容真实、准确、完整，如因甲方原因导致证明文件出现错误或遗漏，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在约定的时间内完成房屋证明工作，并及时向乙方交付证明文件。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工作延误，应及时通知乙方并说明原因。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定的内容和标准提供房屋证明服务。对甲方提供的证明文件有异议时，有权要求甲方作出解释或进行补充说明。在甲方违反本协议约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务向甲方如实提供与房屋相关的全部资料，并保证资料的真实性、合法性和完整性。如因乙方提供虚假资料导致证明文件出现错误或给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定向甲方支付服务费用。配合甲方开展证明工作，如协助甲方与相关部门沟通、提供必要的协助等。三、服务费用及支付方式1.服务费用乙方应向甲方支付房屋证明服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖甲方为乙方提供房屋证明服务过程中的各项成本，包括但不限于资料查询费、文件制作费、律师服务费等。2.支付方式乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，将服务费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和标准完成房屋证明工作，每逾期一日，应按照服务费用的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的服务费用，同时甲方应按照服务费用总额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方提供的证明文件存在虚假、错误或遗漏等情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、可得利益损失以及为减少损失而支付的合理费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定向甲方提供完整、真实的资料，导致甲方无法按时完成证明工作或证明文件出现错误的，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、按照服务费用的[X%]向甲方支付违约金等。若乙方未按照本协议约定的时间支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时乙方应按照未支付服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事