房屋装维修合同范本

房屋装维修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟对其所有的房屋进行装修或维修，乙方具备相关的专业资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋的装修或维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方装修或维修的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]。2.装修或维修内容装修部分：室内墙面、顶面的粉刷及装饰，具体要求为[详细说明墙面、顶面的装修材料、工艺及颜色等]。地面的铺设，包括[地面材料种类，如木地板、瓷砖等]，铺设方式为[平铺、拼接等具体方式]。水电线路改造，确保线路安全、合理，满足甲方日后使用需求，具体改造内容为[详细说明水电线路走向、插座及开关位置等]。厨房装修，包括橱柜定制，材质要求为[橱柜材质说明]，款式为[橱柜款式描述]；厨房电器安装，具体电器包括[列举厨房安装的电器名称]。卫生间装修，包括洁具安装，洁具品牌及型号为[详细说明卫生间洁具品牌及型号]；防水处理，要求达到[防水标准，如防水层厚度、闭水试验时间等]。门窗安装，门窗材质为[门窗材质说明]，颜色为[门窗颜色]，规格为[门窗尺寸]。维修部分：屋顶漏水维修，维修方式为[详细说明维修工艺，如铲除原有防水层、重新铺设防水材料等]，维修后需保证不再漏水。墙面裂缝修补，采用[修补材料及工艺，如使用腻子填补、砂纸打磨等]，使墙面恢复平整。管道疏通及维修，确保排水管道畅通，对堵塞或损坏的管道进行修复或更换，管道材质要求为[管道材质说明]。二、权利义务1.甲方权利义务权利：有权对乙方的装修或维修工作进行监督，提出合理的意见和建议。对装修或维修过程中使用的材料、设备等质量有疑问时，有权要求乙方提供相关证明文件。在乙方未按照合同约定履行义务时，可以要求乙方承担违约责任或解除合同。义务：向乙方提供房屋的相关资料，包括房屋产权证明、原始设计图纸等，以便乙方了解房屋情况，进行装修或维修工作。按照合同约定的时间和方式向乙方支付装修或维修费用。协助乙方办理装修或维修过程中涉及的相关手续，如物业审批等。为乙方的装修或维修工作提供必要的便利条件，如保证施工场地的水电供应等。2.乙方权利义务权利：按照合同约定收取装修或维修费用。由于甲方原因导致工程变更或增加工作量的，有权要求甲方增加相应费用。根据装修或维修工作的需要，合理安排施工人员和施工时间。在甲方未按照合同约定支付费用时，有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。义务：按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定进行装修或维修工作，确保工程质量达到合格标准。提供装修或维修所需的材料、设备清单及质量合格证明文件，所使用的材料、设备应符合环保要求及合同约定的品牌、规格、型号等。安排具备相应资质和经验丰富的施工人员进行施工，施工人员应遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。在装修或维修过程中，定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时整改。工程竣工后，按照合同约定的时间和要求向甲方交付装修或维修成果，并提供相关的质量保修服务。三、装修或维修费用及支付方式1.装修或维修费用经双方协商确定，本次房屋装修或维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方完成本合同约定的装修或维修工作所需的全部费用，除因甲方原因导致工程变更或增加工作量外，乙方不得再向甲方收取其他费用。2.支付方式合同签订后，甲方支付装修或维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修或维修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、墙面基层处理完成等]后，甲方支付装修或维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修或维修工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付剩余装修或维修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本装修或维修工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。2.因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工程延误的，乙方应承担违约责任，每延误一天，按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致工程延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的装修或维修工程质量验收规范及本合同约定的质量标准进行施工，确保装修或维修工程质量达到合格标准。装修或维修工程所使用的材料、设备应符合国家相关质量标准及环保要求，且为合同约定的品牌、规格、型号等。2.验收装修或维修工程分阶段进行验收，各阶段验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。工程竣工后，乙方应提前通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]天内组织验收。如甲方在规定时间内未组织验收或无故拖延验收的，视为工程验收合格。验收内容包括装修或维修工程的质量、材料及设备的使用情况、工程是否符合合同约定等。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改期间乙方应承担相应的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。整改后仍不合格的，乙方应承担违约责任，按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并退还甲方已支付的全部费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付装修或维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。若甲方擅自变更装修或维修内容、增加工作量或要求乙方使用合同约定以外的材料、设备等，导致乙方增加费用或造成工程延误的，甲方应承担相应的费用及违约责任。若甲方未按照合同约定为乙方提供必要的便利条件或协助乙方办理相关手续，导致工程延误或无法正常进行的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行装修或维修工作，导致工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，直至工程质量达到合格标准为止。返工期间乙方应承担相应的费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照合同约定的时间完成装修或维修工程，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的全部费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自更换装修或维修工程中使用的材料、设备等，导致工程质量不符合合同约定的，乙方应承担违约责任，按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并负责更换符合合同约定的材料、设备。若乙方在装修或维修过程中违反施工现场的安全规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法