房屋装修质保协议书

房屋装修质保协议书甲方（装修公司）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（业主）：姓名：身份证号码：地址：联系方式：鉴于甲方为乙方提供房屋装修服务，为明确双方权利义务，保障装修工程质量，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就房屋装修质保事宜达成如下协议：一、装修工程基本情况1.房屋地址：2.房屋面积：平方米3.装修内容及范围：室内墙面、地面装修，包括但不限于墙面乳胶漆、地面瓷砖铺设等。水电工程改造，包括电线铺设、水管安装等。天花板吊顶工程，包括造型吊顶、集成吊顶等。门窗安装工程，包括入户门、室内房间门、窗户等。厨房、卫生间装修，包括橱柜定制、洁具安装、防水处理等。其他装修项目：（如有，请详细列举）二、质保期限1.整体质保期限：自装修工程竣工验收合格之日起年。2.各分项工程质保期限：水电工程质保期限为年。防水工程质保期限为年。墙面、地面装修质保期限为年。门窗安装质保期限为年。其他装修项目质保期限按照相关行业标准或双方另行约定执行。三、甲方权利义务1.权利：按照本协议约定收取质保金。在质保期内，有权对乙方提出的质量问题进行检查、维修或要求乙方自行整改。如乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权采取法律措施维护自身合法权益。2.义务：按照国家相关标准和双方约定的装修方案进行施工，确保装修工程质量符合要求。在质保期内，对乙方提出的质量问题及时响应，并在合理时间内安排人员进行维修或处理。向乙方提供装修工程使用说明书及保修卡，告知乙方装修工程的保修范围、期限及保修责任等事项。因维修或整改造成的房屋损坏，甲方应负责恢复原状或给予相应赔偿。四、乙方权利义务1.权利：在质保期内，有权要求甲方对装修工程出现的质量问题进行免费维修或处理。对甲方的维修工作进行监督，如发现维修工作不符合要求，有权要求甲方重新维修。2.义务：按照本协议约定支付装修费用及质保金。在质保期内，妥善使用装修工程，不得擅自改变装修结构或损坏装修设施。发现装修工程出现质量问题时，及时通知甲方，并提供必要的协助。未经甲方书面同意，不得自行委托第三方对装修工程进行维修或整改。五、质保金1.质保金金额：装修总费用的%，即人民币元（大写：元整）。2.质保金支付方式：乙方在装修工程竣工验收合格后日内，将质保金支付至甲方指定账户。3.质保金退还：质保期届满后，如装修工程无质量问题，甲方应在质保期届满之日起日内将质保金无息退还乙方。如在质保期内出现质量问题，甲方有权扣除相应的维修费用后将剩余质保金退还乙方；如维修费用超过质保金金额，乙方应在接到甲方通知后日内补足差额。六、维修责任1.质保期内的维修责任：因甲方施工质量问题导致的装修工程损坏或质量问题，由甲方负责免费维修，并承担维修费用及因此给乙方造成的损失。因乙方使用不当或擅自改动装修结构等原因导致的装修工程损坏或质量问题，由乙方自行承担维修费用及相关责任。因不可抗力因素导致的装修工程损坏或质量问题，双方应协商解决维修事宜，维修费用由双方根据实际情况分担。2.质保期外的维修责任：质保期届满后，甲方应继续为乙方提供有偿维修服务，维修费用按照甲方实际收取的费用标准执行。乙方有权自主选择是否接受甲方的维修服务，如乙方选择其他第三方进行维修，甲方不承担任何责任。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本协议约定履行维修义务或维修质量不符合要求，乙方有权自行委托第三方维修，维修费用由甲方承担。甲方还应按照维修费用的%向乙方支付违约金。如甲方擅自挪用质保金或未按照本协议约定退还质保金，应按照挪用金额或未退还金额的%向乙方支付违约金，并及时退还相应款项。2.乙方违约责任：如乙方未按照本协议约定支付装修费用或质保金，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权暂停维修服务，并要求乙方支付已发生的维修费用及违约金。如乙方擅自改变装修结构或损坏装修设施，应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒绝履行上述义务，甲方有权采取法律措施维护自身合法权益。八、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议