房屋维保赔偿协议书

房屋维保赔偿协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），乙方为专业从事房屋维保服务的公司，双方就该房屋的维保事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型]，建成于[建造年份]。房屋用途为[居住/商用等]，包含[房间数量]个房间、[客厅数量]个客厅、[卫生间数量]个卫生间、[厨房数量]个厨房等。房屋内部设施包括但不限于水电线路、管道系统、门窗、墙面、地面、屋顶等。2.维保服务内容乙方负责对该房屋的整体结构安全、水电设施、管道系统、门窗密封性、墙面地面防水及外观维护、屋顶防水及稳固性等进行定期检查和维护。具体维保周期为每[X]个月进行一次全面检查，每[X]年根据房屋实际情况进行深度维护和保养。在日常使用过程中，如甲方发现房屋出现任何与乙方维保范围相关的问题，可随时通知乙方，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内安排专业人员上门查看并处理。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和方式提供维保服务。对乙方的维保工作进行监督，提出意见和建议。在乙方未按照协议约定履行维保义务时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供该房屋的准确信息，包括但不限于房屋原始资料、使用情况等，以便乙方更好地开展维保工作。配合乙方的维保工作，允许乙方在合理时间内进入房屋进行检查、维护等操作。按照协议约定及时支付维保费用。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取维保费用。根据房屋实际情况和维保需要，合理安排维保工作流程和人员。在甲方未按照协议约定支付费用时，有权暂停维保服务直至甲方支付费用。2.义务派遣具备专业资质和经验的技术人员为甲方提供维保服务，确保维保工作质量符合国家相关标准和行业规范。建立完善的维保档案，记录每次维保的时间、内容、发现的问题及处理结果等，并定期向甲方提供维保报告。对在维保过程中知悉的甲方房屋信息和隐私予以保密。在维保期间，因乙方原因造成房屋损坏或给甲方造成其他损失的，由乙方承担赔偿责任。三、维保费用及支付方式1.维保费用甲方应向乙方支付的维保费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用涵盖乙方为该房屋提供的定期检查、维护保养、应急维修等全部服务内容。2.支付方式甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内支付首年维保费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此后，每年的维保费用应在上一年度维保期届满前的[X]个工作日内支付。乙方应在收到甲方支付的费用后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维保服务，由此造成的一切后果由甲方自行承担。2.若甲方违反本协议约定，干扰乙方正常的维保工作，或提供虚假信息导致乙方维保工作失误，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于重新维保的费用、给第三方造成的赔偿费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的标准和时间提供维保服务，每逾期一日，应按照当年度维保费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的未履行部分的维保费用，同时乙方应按照当年度维保费用的[X]%向甲方支付赔偿金。2.若乙方在维保过程中因故意或重大过失导致房屋损坏或给甲方造成其他损失的，乙方应负责修复或赔偿甲方的全部损失。损失赔偿范围包括但不限于房屋修复费用、甲方因此遭受的直接经济损失、甲方为处理该事故而支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协