房屋中介用协议合同

房屋中介用协议合同房屋中介服务合同协议甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方有通过房屋中介服务达成房屋相关交易的需求，乙方作为专业的房屋中介机构，具备提供相关服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房屋中介服务事宜达成如下协议：一、服务内容及标的物描述1.服务内容乙方接受甲方委托，为甲方提供房屋中介服务，包括但不限于协助甲方寻找合适的房屋（以下简称“标的房屋”）、促成甲方与房屋出售方或出租方（以下统称“交易相对方”）之间的房屋买卖或租赁交易，并协助办理相关手续，如协助签订房屋买卖合同或租赁合同、协助办理房屋产权过户登记或租赁备案手续等。2.标的物描述甲方拟通过乙方中介服务达成交易的房屋信息如下：房屋位置：[具体地址，精确到门牌号]房屋类型：[如住宅、商业用房、写字楼等]房屋面积：[具体平方米数]房屋用途：[如居住、办公等]房屋权属状况：[如产权房、使用权房等，如有抵押、查封等限制交易情况需详细说明]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供中介服务。有权了解乙方为其寻找标的房屋及促成交易的进展情况。在乙方促成交易后，有权对交易条款进行审查，并决定是否签订相关合同。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、购房或租房需求、经济状况等与交易相关的重要信息，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。按照乙方要求及时提供办理中介服务所需的相关文件和资料。积极配合乙方开展中介服务工作，包括但不限于与乙方一同实地查看标的房屋、与交易相对方进行沟通协商等。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方配合提供相关信息和资料。对促成的房屋交易，有权要求甲方按照本协议约定签订相关合同，并协助办理后续手续。2.义务按照诚实信用原则，以专业、勤勉的态度为甲方提供中介服务，积极寻找符合甲方需求的标的房屋，并及时向甲方反馈相关信息。对甲方提供的信息和资料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。向甲方如实告知标的房屋的真实情况，包括房屋权属状况、质量状况、周边环境等重要信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在促成甲方与交易相对方签订房屋买卖合同或租赁合同后，协助双方办理相关手续，确保交易顺利进行。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用甲方应向乙方支付的中介服务费用为人民币[具体金额]元。该费用为固定费用，不因房屋交易价格的高低而调整。2.支付方式支付时间：若乙方促成甲方与交易相对方签订房屋买卖合同或租赁合同，甲方应在合同签订之日起[X]个工作日内支付中介服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元；在办理完房屋产权过户登记或租赁备案手续之日起[X]个工作日内支付剩余的中介服务费用，即人民币[具体金额]元。若因甲方原因导致交易未能成功签订合同，但乙方已按照本协议约定履行了主要中介服务义务，甲方应在交易终止之日起[X]个工作日内支付中介服务费用的[X]%，即人民币[具体金额]元；在乙方完成所有中介服务工作并向甲方提交相关报告之日起[X]个工作日内支付剩余的中介服务费用，即人民币[具体金额]元。支付方式：甲方应通过银行转账或其他双方认可的方式将中介服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因追讨费用而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方无法正常开展中介服务工作或给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于乙方为促成交易而支出的费用、乙方预期可得利益等，并按照中介服务费用的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自与乙方介绍的交易相对方私下达成交易，甲方应按照本协议约定的中介服务费用的[X]倍向乙方支付违约金，并仍需向乙方支付本协议约定的中介服务费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行中介服务义务，如未及时为甲方寻找合适的标的房屋、未如实告知房屋真实情况、未协助办理相关手续等，每逾期一日，应按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的中介服务费用，同时乙方应承担甲方因另行寻找中介服务或自行办理相关手续而产生的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。若乙方泄露甲方提供的信息和资料，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、甲方预期可得利益等，并按照中介服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方与交易相对方恶意串通，损害甲方利益的，乙方应承担赔偿责任，赔偿金额包括但不限于甲方因此遭受的全部损失，并按照中介服务费用的[X]倍向甲方支付违约金。同时，乙方应退还已收取甲方的中介服务费用。五、争议解决本协议履行过程中如发生争议甲乙双方应首先友好协商解决协商不成的任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至本协议约定的中介服务事项全部完成之日止。2.本协议一式