房屋不维修合同范本

房屋不维修合同范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有一处房屋，因各种原因需要对房屋进行不维修处理，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方委托乙方进行不维修处理的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[结构类型]，建成年份为[具体年份]。该房屋包括[详细列举房屋包含的房间、区域等，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]。2.不维修具体内容乙方负责对该房屋进行不维修处理，具体包括但不限于：对房屋现有损坏状况进行评估和记录，如墙面裂缝、屋顶渗漏、门窗损坏等情况进行详细勘查，并出具书面报告。根据评估结果，制定不维修方案，明确不采取维修措施的原因及可能产生的影响。向甲方提供关于房屋不维修后的使用建议和注意事项，确保甲方在知晓相关风险的情况下继续使用该房屋。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定如实进行房屋不维修处理工作，包括对房屋损坏状况的准确评估、不维修方案的合理制定等。有权知晓房屋不维修可能带来的各种风险及影响，并根据乙方提供的信息自主决定是否继续使用该房屋。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证书、原始建设图纸、以往维修记录等，以便乙方准确了解房屋情况。协助乙方进行房屋勘查工作，配合乙方进入房屋内部进行检查，确保乙方能够全面掌握房屋的实际损坏状况。按照本合同约定及时支付相关费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供房屋相关资料，并配合房屋勘查工作。有权根据本合同约定收取服务费用。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，对房屋进行认真、全面、准确的勘查，确保对房屋损坏状况的评估真实可靠。依据房屋勘查结果，制定科学合理、符合实际情况的不维修方案，明确不维修的原因及可能产生的后果，并向甲方详细说明。向甲方提供关于房屋不维修后的使用建议和注意事项，尽到充分的告知义务，保障甲方的知情权。在合同履行过程中，妥善保管涉及房屋的相关资料，不得泄露甲方隐私及房屋相关信息。三、费用及支付方式1.服务费用经双方协商，甲方应向乙方支付房屋不维修服务费用共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）；乙方完成房屋不维修处理工作，并向甲方提交全部相关报告及资料后，甲方应在收到报告及资料之日起[X]个工作日内，支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供房屋相关资料或不配合乙方进行房屋勘查工作，导致乙方无法正常开展不维修处理工作的，乙方有权顺延合同履行期限，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关法律法规及行业规范对房屋进行勘查，或出具的房屋损坏状况评估报告及不维修方案存在虚假、重大遗漏等情况，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并退还已收取的服务费用。若乙方未按照本合同约定向甲方提供房屋不维修后的使用建议和注意事项，导致甲方在使用房屋过程中遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方未妥善保管涉及房屋的相关资料，导致资料泄露或丢失，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一