房子车子租赁协议书

房子车子租赁协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”）及[车辆品牌及型号，如大众帕萨特2020款]的车辆（以下简称“该车辆”），乙方有意向甲方租赁该房屋及车辆，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租赁协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）房屋1.该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅]，房屋结构为[具体结构，如砖混结构等]。2.房屋内部设施包括但不限于：[详细列举房屋内配备的家具、电器等设施，如床、沙发、电视、冰箱、空调等]。（二）车辆1.该车辆品牌为[车辆品牌]，型号为[车辆具体型号]，车牌号为[车牌号]。2.车辆状况：车辆购置时间为[购置时间]，行驶里程约为[X]公里，车辆外观[描述外观有无划痕、凹陷等情况]，车辆性能良好，各项手续齐全。二、租赁期限（一）房屋租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。（二）车辆租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。租赁期满，乙方应如期交还房屋及车辆。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式（一）房屋租金1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：（二）车辆租金1.租金标准为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.租金支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。四、押金（一）房屋押金乙方应向甲方支付房屋押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、水电费、物业费等）及违约金后，押金应无息退还给乙方。（二）车辆押金乙方应向甲方支付车辆押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如租金、车辆维修费用、违章罚款等）及违约金后，押金应无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证房屋及车辆的合法性，确保乙方在租赁期间能够正常使用。3.甲方应在租赁期限开始前，将房屋及车辆交付给乙方，并保证房屋及车辆符合约定的使用状态。4.租赁期间，甲方应负责房屋及车辆的正常维修（因乙方使用不当造成的损坏除外），确保乙方的正常使用。5.甲方应协助乙方办理与租赁相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用房屋及车辆。2.乙方应按照本协议约定按时支付租金及押金。3.乙方应合理使用房屋及车辆，不得擅自改变房屋结构、损坏车辆部件。因乙方使用不当造成房屋及车辆损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。5.租赁期间，乙方应负责房屋及车辆的日常清洁卫生。6.乙方应妥善保管房屋及车辆的钥匙、相关证件等物品，如有遗失，应承担相应的赔偿责任。7.乙方在租赁车辆期间，应遵守交通法规，不得将车辆转借他人，不得从事违法营运活动。如因乙方原因导致车辆发生交通事故或其他纠纷，乙方应承担全部责任。六、房屋及车辆的使用与维护（一）房屋1.乙方应按照房屋的使用性质合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。2.乙方应爱护房屋内的设施设备，如发现损坏应及时通知甲方，由甲方负责维修。如因乙方故意或重大过失造成设施设备损坏的，乙方应照价赔偿。3.乙方应按时缴纳房屋所在地的水电费、物业费等相关费用。（二）车辆1.乙方应按照车辆的使用说明正确操作使用车辆，不得超载、超速、酒后驾驶等。2.乙方应定期对车辆进行保养和维护，保持车辆良好的性能。如发现车辆故障或异常情况，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修。3.乙方应按照规定购买车辆保险，如因乙方未购买保险或保险过期导致的损失，乙方应承担全部责任。4.租赁期间，车辆的燃油费、停车费、过路费等费用由乙方承担。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定将房屋及车辆交付给乙方，或者交付的房屋及车辆不符合约定的使用状态，甲方应向乙方支付相当于租金总额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋及车辆的，甲方应承担相应的维修费用，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构、损坏车辆部件，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒不履行修复或赔偿义务的，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。3.若乙方未经甲方同意，擅自将房屋或车辆转租给他人，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付违约金及拖欠的租金。4.若乙方在租赁期间从事违法违规活动，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。八、合同解除（一）经双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）若一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。合同解除后，双方应按照约定办理房屋及车辆的交接手续，结清相关费用。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地或车辆登记地有管辖权的人民法