房子商店拆除协议书

房子商店拆除协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受托方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房子商店（以下简称“标的物”），因[具体拆除原因]需要进行拆除，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房子商店拆除事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房子商店详情该房子商店建筑面积为[X]平方米，结构为[具体结构类型]，建成于[建成年份]。房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如墙面装饰材料、地面铺设材料、有无吊顶等]，店内设施设备包括[列举主要设施设备，如货架、展示柜、收银系统等]。房子商店周边配套设施情况，如是否有停车位、水电供应状况等[详细说明周边配套设施，为拆除工作提供背景信息]。2.拆除服务内容乙方负责拆除上述房子商店的全部建筑物及附属设施，包括但不限于房屋主体结构拆除、内部装修拆除、设施设备拆除等，并将拆除后的建筑垃圾清理至甲方指定的地点[明确垃圾清理的具体要求和地点]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的拆除工作进展情况，提出合理的意见和建议。对拆除过程中不符合安全规范或协议约定的行为，有权要求乙方及时整改。2.义务向乙方提供标的物的相关产权证明文件或合法使用证明文件，确保乙方拆除工作的合法性[明确甲方需提供的文件类型和要求]。协助乙方办理拆除工作所需的相关手续，如向相关部门报备拆除计划等[说明甲方在协助办理手续方面的具体责任]。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用。在拆除工作开始前，负责腾空房子商店内的所有物品，并确保拆除现场无阻碍拆除工作的障碍物[明确甲方腾空物品和清理障碍物的责任和时间要求]。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取拆除费用。在拆除过程中，根据实际情况合理调整拆除方案，但需提前通知甲方并征得甲方同意[规定乙方调整方案的程序和要求]。2.义务具备从事房屋拆除工作所需的资质证书和安全生产许可证，并向甲方提供相关证书的复印件[明确乙方应具备的资质文件及提供要求]。严格按照国家相关法律法规、行业规范及本协议约定进行拆除工作，确保拆除工作安全、有序进行[详细说明乙方应遵守的法律法规和行业规范，以及违反约定的责任]。制定详细的拆除工作计划，并提前提交给甲方审核。拆除工作计划应包括拆除步骤、安全保障措施、环境保护措施等内容[明确乙方提交计划的时间和内容要求]。在拆除过程中采取有效的防尘、降噪等环境保护措施，减少对周边环境的影响。拆除工作完成后，负责对拆除现场进行清理和平整，恢复至拆除前的大致状态[详细规定乙方的环保责任和现场清理要求]。妥善保管拆除过程中涉及的甲方提供的相关文件资料，拆除工作结束后及时归还甲方[明确乙方对甲方文件资料的保管责任]。在拆除工作期间，对拆除现场的安全负责，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任[强调乙方的安全责任及事故赔偿责任]。三、拆除费用及支付方式1.拆除费用经双方协商一致，本次房子商店拆除费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为包干价，包含拆除工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整价格[明确费用性质和是否可调整的情况]。2.支付方式本协议签订后[X]日内，甲方向乙方支付拆除费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。拆除工作完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付剩余拆除费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任[明确支付条件和发票提供要求]。四、拆除时间及进度要求1.拆除时间双方约定拆除工作于[具体开始日期]开始，至[具体结束日期]结束。乙方应严格按照此时间安排进行拆除工作，如因乙方原因导致拆除工作延误，每延误一天，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金[明确拆除时间范围和延误责任]。2.进度要求乙方应在拆除工作开始后的第[X]个工作日内向甲方提交拆除工作进展报告，说明拆除工作的完成情况、遇到的问题及解决方案等[规定乙方提交进展报告的时间和内容要求]。拆除工作应按照拆除工作计划有序进行，每周至少完成拆除工作总量的[X]%。如因不可抗力或甲方原因导致拆除工作无法按计划进行，乙方应及时通知甲方，并协商调整拆除进度计划[明确进度要求及特殊情况的处理方式]。五、验收标准及方式1.验收标准拆除后的房子商店应达到以下标准：建筑物主体结构拆除完毕，拆除现场无残留的建筑物构件。内部装修全部拆除，拆除现场无装修材料残留。设施设备拆除干净，拆除现场无废弃的设施设备。拆除现场的建筑垃圾清理至甲方指定地点，清理后的场地平整，无明显垃圾堆积[详细列举验收的具体标准]。拆除工作符合国家相关安全生产规范和环境保护要求，拆除过程中未发生安全事故和环境污染事件[强调安全和环保方面的验收标准]。2.验收方式拆除工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告。甲方在收到验收申请报告后的[X]个工作日内组织验收。验收可采取现场检查、查阅相关资料等方式进行。如验收合格，双方签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行整改，直至验收合格。整改期间乙方不得要求甲方支付剩余拆除费用，且每延误一天整改，乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金[明确验收申请、验收组织、验收方式以及不合格的处理方式和违约责任]。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停拆除工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失[明确甲方逾期付款的违约责任]。若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方拆除工作无法顺利进行，甲方应承担乙方因此增加的费用及延误拆除工作所造成的损失[规定甲方协助义务缺失的违约责任]。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的资质要求、安全规范、拆除标准等进行拆除工作，甲方有权要求乙方立即整改。如乙方拒绝整改或整改后仍不符合要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的拆除费用，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失[详细列举乙方违反协议约定的违约责任]。若乙方未按照本协议约定时间完成拆除工作，每逾期一天，应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的拆除费用，同时乙方应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方因此遭受的全部损失[明确乙方延误拆除工作的违约责任]。若乙方在拆除过程中造成甲方或第三方人身伤害或财产损失，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因引发安全事故或环境污染事件，乙方应负责处理并承担相应的法律后果和经济损失。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的拆除费用，乙方还应按照拆除费用的[X]%向甲方支付违约金[强调乙方造成人身财产损失及安全环保事故的违约责任]。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼[明确争议解决的方式和