房子代卖签协议合同

房子代卖签协议合同房屋代卖协议合同甲方（委托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托人）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有[房屋具体地址]房屋（以下简称“该房屋”）一套，欲委托乙方代为出售该房屋，乙方具备房屋代卖相关经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。房屋现状为[是否为空置、是否有人居住等情况]，附属设施包括[详细列举附属设施，如空调、热水器、家具等]。2.代卖服务内容乙方接受甲方委托，负责寻找潜在买家，协助甲方与买家洽谈房屋买卖事宜，促成房屋交易，并办理相关房屋买卖手续，包括但不限于协助签订房屋买卖合同、办理房屋产权过户登记等手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解房屋代卖进展情况，要求乙方及时汇报相关信息。在乙方促成房屋交易后，有权按照本协议约定获取房屋出售款项。2.义务向乙方提供真实、准确、完整的房屋相关信息，包括但不限于房屋产权情况、房屋现状、附属设施情况等。如因甲方提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。配合乙方办理房屋代卖过程中所需的各项手续，如提供身份证明、房屋产权证明等文件，并按照乙方要求签署相关文件。按照本协议约定向乙方支付代卖服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取代卖服务费用。在代卖房屋过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务以专业、勤勉、诚信的态度为甲方提供房屋代卖服务，积极寻找潜在买家，尽力促成房屋交易。向甲方如实报告房屋代卖进展情况，及时告知甲方潜在买家的反馈信息及房屋交易过程中的重要事项。对甲方提供的房屋信息及个人隐私予以保密，不得泄露给任何第三方。未经甲方书面同意，不得将本协议委托事项转委托给第三方。在促成房屋交易后，协助甲方与买家签订房屋买卖合同，并按照法律法规及相关政策规定，协助办理房屋产权过户登记等手续。确保房屋交易过程合法合规，维护甲方合法权益。三、代卖服务费用及支付方式1.代卖服务费用甲方应向乙方支付的代卖服务费用为房屋成交价格的[X]%。2.支付方式在房屋买卖合同签订且甲方收到买家支付的首付款后，甲方向乙方支付代卖服务费用的[X]%；在房屋产权过户登记手续办理完毕且甲方收到全部房屋出售款项后，甲方向乙方支付剩余的代卖服务费用。四、房屋售价及交易条件1.房屋售价甲方委托乙方代卖该房屋的售价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在代卖过程中尽力争取不低于此价格出售房屋，但在与潜在买家洽谈过程中，如因市场行情等因素需要调整房屋售价的，应事先征得甲方书面同意。2.交易条件房屋交易应符合法律法规及相关政策规定，交易方式为[如一次性付款、银行贷款等]。乙方应确保房屋交易过程中各项手续合法合规，保障甲方权益。如因乙方原因导致房屋交易出现纠纷或无法完成交易的，乙方应承担全部责任。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，未向乙方提供真实、准确、完整的房屋信息，或未配合乙方办理相关手续，导致乙方无法正常开展代卖服务或给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。若甲方未按照本协议约定支付代卖服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成代卖服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，未履行勤勉、诚信的义务，或未如实报告房屋代卖进展情况，或泄露甲方隐私信息，给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定促成房屋交易，或在房屋交易过程中因乙方原因导致交易出现纠纷或无法完成交易的，乙方应退还已收取的代卖服务费用，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方擅自将本协议委托事项转委托给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的代卖服务费用，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋交易完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本协议