房产遗嘱公证协议书

房产遗嘱公证协议书甲方（立遗嘱人）：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：乙方（遗嘱执行人）：姓名：性别：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[房产详细地址]，建筑面积为平方米，房产证号为的房产（以下简称“该房产”），为确保该房产在甲方去世后的处置符合甲方意愿，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，甲乙双方经友好协商，达成如下房产遗嘱公证协议：一、标的物或服务具体描述1.房产基本情况该房产系甲方于[购买时间]购买，购房价款为人民币元。房屋结构为，户型为，房屋用途为（住宅/商业/办公等）。目前该房产处于[使用状态，如自住、出租等]。2.遗嘱公证服务内容乙方接受甲方委托，为甲方办理关于该房产的遗嘱公证事宜。乙方将协助甲方起草、审核遗嘱内容，确保遗嘱符合法律规定和甲方真实意愿。在遗嘱起草过程中，乙方将充分与甲方沟通，了解甲方对房产处置的具体要求，包括但不限于房产的分配对象、分配方式、是否附条件等。在遗嘱公证办理过程中，乙方将按照公证机构的要求，准备相关材料，陪同甲方前往公证机构办理公证手续，确保公证程序顺利进行。公证机构出具的遗嘱公证书将作为证明甲方遗嘱有效性的法律文件。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权自主决定房产的处置方式，包括但不限于指定房产继承人、设定房产继承条件等。甲方有权要求乙方按照本协议约定提供遗嘱公证服务，并对乙方的服务质量进行监督。甲方在遗嘱生效前，有权变更或撤销遗嘱。2.义务甲方应如实向乙方告知该房产的真实情况，包括房产的权属状况、是否存在抵押、查封等权利受限情况，以及是否存在其他影响房产处置的因素。如因甲方故意隐瞒或不实告知导致乙方遭受损失或产生法律责任的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方应积极配合乙方办理遗嘱公证相关事宜，按照乙方要求提供必要的证明材料和文件。甲方应确保所提供材料的真实性、合法性和完整性。甲方应按照本协议约定向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定收取服务费用。乙方有权要求甲方配合提供办理遗嘱公证所需的材料和信息。在办理遗嘱公证过程中，乙方有权根据法律规定和公证机构要求，对遗嘱内容进行合理调整和完善，以确保遗嘱的合法性和有效性。2.义务乙方应按照法律规定和公证机构要求，为甲方提供专业、高效的遗嘱公证服务。乙方应尽最大努力确保遗嘱公证程序顺利进行，在规定时间内取得遗嘱公证书。乙方应严格保守甲方的隐私和商业秘密，不得泄露甲方的个人信息和遗嘱内容。如因乙方原因导致甲方信息泄露或遗嘱内容被不当公开，乙方应承担全部法律责任。乙方应定期向甲方通报遗嘱公证办理进展情况，及时解答甲方的疑问。在遗嘱公证办理过程中，如遇法律政策变化或其他不可抗力因素导致办理程序受阻，乙方应及时通知甲方，并协助甲方采取相应措施解决问题。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付遗嘱公证服务费用人民币元。该费用包含乙方为甲方提供的遗嘱起草、审核、公证手续办理等全部服务费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起日内，向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元。在遗嘱公证书出具之日起日内，甲方应向乙方支付剩余服务费用，即人民币元。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方为办理遗嘱公证已支出的全部合理费用。若甲方违反本协议约定，未如实告知房产真实情况或提供虚假材料，导致乙方遭受损失或产生法律责任的，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。若甲方擅自变更或撤销遗嘱，导致乙方已完成的工作成果无效或部分无效，甲方应按照乙方已完成工作对应的服务费用的%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定为甲方提供服务或未及时取得遗嘱公证书，每逾期一日，应按照服务费用的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已收取的服务费用，同时乙方应承担甲方为办理遗嘱公证已支出的全部合理费用。若乙方违反保密义务，泄露甲方个人信息或遗嘱内容，乙方应向甲方支付违约金人民币元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如甲方因此遭受的损失无法确定的，乙方应按照本协议服务费用的%向甲方支付赔偿金。同时，甲方有权追究乙方的法律责任。五、争议解决本协议的签订及履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等