房产划分协议书范本

房产划分协议书范本甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方就[具体房产地址]的房产划分事宜，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、房产基本情况1.房产位置：[具体房产地址]，该房产建筑面积为[X]平方米，房屋所有权证号为[具体证号]。2.房屋结构及户型：[详细描述房屋结构，如砖混结构、框架结构等，以及户型，如两室一厅一厨一卫等]3.附属设施：该房产附属设施包括但不限于[列举附属设施，如车库、地下室、花园等]二、房产划分方式经双方协商一致，将上述房产划分为如下两部分：1.甲方份额：[详细描述甲方所分得房产的具体范围，如东至[具体界限]，西至[具体界限]，南至[具体界限]，北至[具体界限]，包括[详细说明包含的房间、附属设施等]，建筑面积为[X]平方米。2.乙方份额：[详细描述乙方所分得房产的具体范围，如东至[具体界限]，西至[具体界限]，南至[具体界限]，北至[具体界限]，包括[详细说明包含的房间、附属设施等]，建筑面积为[X]平方米。三、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用、占有、处分其所分得的房产份额。有权要求乙方配合办理其所分得房产份额的相关产权变更登记手续。2.义务按照本协议约定履行相关义务，不得擅自变更或解除本协议。协助乙方办理乙方所分得房产份额的相关产权变更登记手续，提供必要的证明文件和资料。承担其所分得房产份额应缴纳的相关税费及其他费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用、占有、处分其所分得的房产份额。有权要求甲方配合办理其所分得房产份额的相关产权变更登记手续。2.义务：按照本协议约定履行相关义务，不得擅自变更或解除本协议。协助甲方办理甲方所分得房产份额的相关产权变更登记手续，提供必要的证明文件和资料。承担其所分得房产份额应缴纳的相关税费及其他费用。四、产权变更登记1.双方应在本协议签订之日起[X]日内，共同向房屋产权登记管理部门申请办理房产份额变更登记手续。2.办理产权变更登记手续所需的费用，按照国家相关规定由双方各自承担其所分得房产份额对应的部分。3.因一方原因导致未能按时办理产权变更登记手续的，该方应承担由此给对方造成的全部损失。五违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自变更或解除本协议，应向乙方支付违约金[具体金额]元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若乙方违反本协议约定，擅自变更或解除本协议，应向甲方支付违约金[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方未按照本协议约定履行协助办理产权变更登记手续等义务，每逾期一日，应按照房产总价值的万分之[X]向对方支付违约金；逾期超过[X]日的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议