店面合伙出租协议书

店面合伙出租协议书甲方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方有意合伙出租店面，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、合伙店面基本情况1.店面位置：位于[具体地址]，该店面建筑面积为[X]平方米，套内建筑面积为[X]平方米。2.店面用途：该店面仅用于合法经营[具体经营项目]，未经双方书面同意，任何一方不得擅自改变店面用途。二、合伙期限合伙期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合伙期满，双方如无异议，则本协议自动延续[延续期限]。三、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取合伙店面的收益分配。有权对合伙店面的经营管理提出意见和建议。有权知晓合伙店面的财务状况、经营情况等信息。2.义务按照本协议约定提供资金、设备、技术等支持。协助乙方进行店面的经营管理，提供必要的协助和配合。遵守法律法规及本协议约定，不得从事损害合伙店面及乙方利益的行为。负责办理与合伙店面相关的证照手续，确保店面合法经营。乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定获取合伙店面的收益分配。有权对合伙店面的经营管理进行决策和执行。有权知晓合伙店面的财务状况、经营情况等信息。2.义务按照本协议约定提供资金、设备、技术等支持。负责店面的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、货物采购、销售等。遵守法律法规及本协议约定，不得从事损害合伙店面及甲方利益的行为。定期向甲方汇报店面经营情况，提供财务报表等资料。四、收益分配与亏损承担1.收益分配合伙店面经营所得收益，在扣除各项成本、税费等费用后，按照双方约定的比例进行分配。双方约定的分配比例为甲方[X]%，乙方[X]%。收益分配时间为每[具体时间周期，如季度、半年等]进行一次结算，并在结算后的[X]个工作日内完成分配。2.亏损承担合伙店面经营过程中如出现亏损，由双方按照收益分配比例共同承担。任何一方承担的亏损份额超过其应承担比例的，有权向另一方追偿超出部分。五、费用承担1.店面租金：由双方按照收益分配比例共同承担。租金支付方式为[具体支付方式，如季度支付、半年支付等]，支付时间为[具体支付日期]。2.店面装修费用：经双方协商一致后进行装修，装修费用由双方按照收益分配比例共同承担。装修费用在装修完成后[X]个工作日内结算，并按照约定比例支付。3.水电费、物业费等日常运营费用：由店面实际经营者负责缴纳，费用按照双方约定的比例分摊。六、店面管理与决策1.店面管理双方共同委托乙方负责店面的日常经营管理，乙方应尽善良管理人的义务，合理经营店面。甲方有权对店面经营管理情况进行监督检查，提出意见和建议。乙方应积极配合甲方的监督检查工作。2.重大决策对于合伙店面的重大决策，如店面转让、重大设备购置、经营项目变更等，需经双方协商一致，并签订书面协议后方可实施。七、财产份额转让1.甲方转让财产份额：甲方如需转让其在合伙店面中的财产份额，应提前[X]日书面通知乙方。在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.乙方转让财产份额：乙方如需转让其在合伙店面中的财产份额，应提前[X]日书面通知甲方。在同等条件下，甲方享有优先购买权。八、违约责任1.若一方未按照本协议约定履行义务，应向另一方支付违约金[具体金额]。违约金不足以弥补另一方损失的，违约方还应赔偿另一方的全部损失。2.如因一方违约导致本协议无法继续履行或给对方造成重大损失的，违约方应承担相应的法律责任。九、争议解决机制1.本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双