小区车位扩充协议书

小区车位扩充协议书甲方（车位扩充实施方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（小区业主或相关权益方）：姓名/名称：[乙方姓名/公司名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]地址：[乙方居住地址/公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方具备专业的车位扩充实施能力，乙方为小区[具体小区名称]的业主或相关权益方，为满足小区日益增长的停车需求，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就小区车位扩充事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.扩充车位位置本次车位扩充将在小区[具体位置，如地下车库X区、小区空地XX处等]进行，扩充后的车位数量为[X]个。2.车位类型扩充后的车位包括[具体车位类型，如标准车位、微型车位等]，其中标准车位尺寸为长[X]米、宽[X]米，微型车位尺寸为长[X]米、宽[X]米（具体尺寸以实际施工为准）。3.建设标准车位地面采用[具体地面材料，如环氧地坪漆等]，具有耐磨、防滑、易清洁等特点；车位标识清晰，包括车位编号、停车方向指示等；配备完善的照明设施，确保夜间停车安全。4.配套设施每个车位周边设置防撞设施，如橡胶护角等；同时，在合适位置设置消防设备、排水设施等，以保障车位的正常使用和安全。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方支付的车位扩充费用。有权要求乙方按照协议约定配合车位扩充工作，包括提供必要的信息、协助办理相关手续等。2.义务按照国家相关标准和规范以及本协议约定进行车位扩充工程的设计、施工和验收。确保扩充后的车位符合安全、使用等要求，工程质量达到优良标准。负责办理车位扩充所需的各项审批手续，如规划许可、施工许可等，并承担因办理手续产生的相关费用，但因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的除外。在施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，因施工造成乙方或第三方人身伤害或财产损失的，由甲方承担赔偿责任。施工期间，合理安排施工时间，尽量减少对乙方正常生活的影响。如因施工需要必须暂停小区内某些区域的正常通行或使用，应提前通知乙方，并采取相应的临时替代措施。车位扩充工程竣工后，及时通知乙方进行验收。验收合格后，向乙方交付符合本协议约定的扩充车位，并提供相关的质量保修服务。（二）乙方权利义务1.权利有权监督甲方的车位扩充工程施工质量和进度，提出合理的意见和建议。在甲方按照本协议约定完成车位扩充工程并验收合格后，有权使用扩充后的车位。2.义务按照本协议约定向甲方支付车位扩充费用。配合甲方办理车位扩充所需的各项手续，如提供身份证复印件、房屋产权证明等相关资料，并协助甲方与小区物业管理公司等相关方进行沟通协调。在甲方施工期间，给予必要的配合和支持，不得无故阻挠施工。如因乙方原因导致施工延误或无法正常进行的，乙方应承担相应的责任。按照小区物业管理规定使用扩充后的车位，不得擅自改变车位用途或进行违规停车等行为。三、费用及支付方式（一）费用总额乙方应向甲方支付的车位扩充费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.预付款协议签订后[X]个工作日内，乙方支付费用总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.进度款在车位扩充工程施工进度达到[具体进度节点，如基础工程完成、主体工程完成等]后，乙方支付费用总额的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.验收款车位扩充工程竣工并经乙方验收合格后[X]个工作日内，乙方支付剩余费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（三）费用调整如因国家政策调整、市场原材料价格波动等不可抗力因素导致车位扩充工程成本增加或减少超过[X]%（具体比例可协商确定），双方应根据实际情况协商调整费用总额，并签订补充协议。四、工程工期1.开工日期本车位扩充工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工日期以甲方书面通知为准。2.竣工日期预计于开工日期起[X]个工作日内竣工，如遇不可抗力或因乙方原因导致工期延误的除外。因甲方原因导致工期延误的，甲方应采取措施加快施工进度，并承担相应的责任；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担由此增加的费用，并按照延误天数向甲方支付违约金，违约金标准为每天人民币[X]元（具体金额可协商确定）。五、验收标准及程序（一）验收标准1.扩充后的车位数量、尺寸、类型等应符合本协议约定。2.车位地面、标识、照明、配套设施等应符合国家相关标准和本协议约定的质量要求。3.工程质量应符合建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的规定。（二）验收程序1.工程竣工后，甲方应提前[X]个工作日通知乙方进行验收。2.乙方应在接到甲方验收通知后的[X]个工作日内组织验收。验收时，甲乙双方共同对车位扩充工程的各项内容进行检查，如发现问题，甲方应及时整改，直至达到验收标准。3.验收合格后，甲乙双方签署验收报告。验收报告应包括车位扩充工程的基本情况、验收内容、验收结论等。六、质量保修1.甲方对车位扩充工程提供[具体保修期限，如一年]的质量保修服务。保修期限自验收合格之日起计算。2.在保修期限内，如因甲方施工质量问题导致车位出现损坏或故障，甲方应免费进行维修或更换。3.乙方发现质量问题后，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内安排维修人员进行维修。如甲方未按时维修，乙方有权自行委托第三方维修，维修费用由甲方承担。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间、质量标准进行车位扩充工程施工或未完成施工的，应承担违约责任。乙方有权要求甲方继续履行协议、采取补救措施或赔偿损失。2.如因甲方原因导致车位扩充工程无法通过验收或验收不合格的，甲方应负责整改，直至验收合格。整改期间，乙方有权拒绝支付剩余费用，并要求甲方按照延误天数支付违约金，违约金标准为每天人民币[X]元（具体金额可协商确定）。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，甲方应承担赔偿责任。3.甲方违反本协议约定的保密义务或其他义务，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权暂停施工，并要求乙方支付已完成工程对应的费用及违约金。2.乙方违反本协议约定的配合义务，导致车位扩充工程延误或无法正常进行的，应承担相应的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方擅自改变车位用途或进行违规停车等行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照每次人民币[X]元（具体金额可协商确定）的标准向乙方收取违约金。如因乙方违规行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款