房产佣金协议书范本

房产佣金协议书范本甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：公司名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方拟通过乙方的服务促成其房产交易，并承诺按照本协议约定向乙方支付相应佣金，乙方愿意接受甲方委托，为甲方提供房产交易相关服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方提供房产交易服务及支付佣金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）房产信息1.甲方拟出售/购买的房产位于[房产具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业/办公等]，房屋性质为[商品房/经济适用房/房改房等]。2.该房产附带设施设备情况如下：[详细列举如家电、家具、装修情况等，例如：室内配备有空调[品牌及数量]台、电视[品牌及尺寸]台、冰箱[品牌及型号]台、家具包括沙发[材质及规格]套、床[数量及规格]张等，装修情况为精装修，墙面采用[装修材料]，地面为[地板材质]等]。（二）服务内容1.乙方负责为甲方提供房产交易相关信息咨询服务，包括但不限于房产市场行情分析、同类房产价格对比等，协助甲方了解市场动态，以便甲方做出合理决策。2.乙方将根据甲方需求，为甲方寻找合适的房产买家/卖家，并协助甲方与对方进行沟通洽谈，促成房产交易。在洽谈过程中，乙方应积极协调双方利益，维护甲方合法权益，确保交易顺利进行。3.乙方负责协助甲方办理房产交易过程中的各项手续，包括但不限于签订房屋买卖合同、办理产权过户登记、协助办理银行贷款手续（如涉及）等。乙方应及时向甲方提供办理手续所需的文件资料清单，并指导甲方按照要求准备和提交相关材料，确保手续办理的及时性和准确性。4.在房产交易过程中，乙方应负责协调解决可能出现的各种问题和纠纷，如买卖双方对合同条款的争议、交易过程中的突发状况等。乙方应凭借专业知识和经验，积极与各方沟通协商，寻求合理解决方案，保障甲方交易目的得以实现。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供房产交易相关服务，并对乙方的服务质量进行监督。在房产交易过程中，有权知晓交易进展情况，乙方应及时向甲方通报相关信息。对乙方促成的房产交易合同条款有最终决定权，有权根据自身意愿决定是否签订合同及签订合同的具体内容。2.义务向乙方如实提供与房产交易相关的信息，包括但不限于房产产权情况、房屋现状、个人身份信息、联系方式等。如因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失或给第三方造成损害的，甲方应承担全部赔偿责任。积极配合乙方开展工作，按照乙方要求提供办理房产交易手续所需的文件资料，并在规定时间内完成相关签字、盖章等手续。因甲方原因导致手续办理延误或无法办理的，甲方应承担相应责任。按照本协议约定向乙方支付佣金。如甲方未按时足额支付佣金，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方为追讨佣金而产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取佣金。在提供服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，以确保服务工作的顺利开展。根据房产交易实际情况，有权对服务内容和方式进行合理调整，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务按照本协议约定及相关法律法规的规定，为甲方提供专业、高效、诚信的房产交易服务。乙方应具备从事房产中介服务所需的资质和能力，确保服务质量符合行业标准和法律法规要求。对甲方提供的信息严格保密，不得向任何第三方泄露甲方的商业秘密和个人隐私信息。如因乙方原因导致甲方信息泄露，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在房产交易过程中，应尽最大努力促成交易，并维护甲方合法权益。如因乙方过错导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。及时向甲方反馈房产交易进展情况，解答甲方提出的疑问，为甲方提供专业的法律、政策咨询服务。在促成房产交易后，协助甲方办理相关手续，并确保手续办理符合法律法规和政策要求。如因乙方原因导致手续办理出现问题，乙方应负责协调解决，并承担由此给甲方造成的损失。三、佣金及支付方式（一）佣金金额甲方同意按照房产交易成交价格的[X%]向乙方支付佣金。若房产交易最终成交价格为[具体金额]元，则佣金金额为[具体佣金金额]元。（二）支付方式1.支付时间在房产交易双方签订房屋买卖合同之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付佣金总额的[X%]，即[X]元。在房产产权过户登记手续办理完毕之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余佣金，即[X]元。2.支付方式甲方应通过银行转账方式将佣金支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付佣金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的佣金及违约金，同时甲方应承担乙方为追讨佣金而产生的全部费用。2.若甲方违反本协议约定，擅自与乙方介绍的买家/卖家私下交易，或通过其他未经过乙方的途径完成房产交易，甲方仍应按照本协议约定向乙方支付佣金，并按照佣金金额的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致乙方在提供服务过程中遭受损失或给第三方造成损害的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方的经济损失、因赔偿第三方而产生的费用等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定提供服务，或提供的服务不符合行业标准和法律法规要求，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。赔偿金额应根据甲方实际损失情况确定，但最低不低于本协议约定佣金金额的[X%]。2.若乙方泄露甲方的商业秘密或个人隐私信息，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿金额应根据甲方实际损失情况确定。同时，乙方应采取积极措施消除因信息泄露给甲方造成的不良影响。3.若乙方在房产交易过程中存在过错，导致交易无法完成或给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应赔偿责任。赔偿金额应根据甲方实际损失情况确定，但最低不低于本协议约定佣金金额的[X%]。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在房产交易完成前，若一方提出解除本协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应赔偿责任。若因不可抗力或法律法规规定的其他情形导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。（二）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期至房产交易完成且双方按照本协议约定履行完毕各自义务之日止。（三）通知与送达1.双方在本协议履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达方式包括但不限于直接送达、邮寄送达、电子邮件送