广场商铺消防协议书

广场商铺消防协议书甲方：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有广场商铺（以下简称“该商铺”），乙方具备消防相关专业资质与服务能力，为明确双方在该商铺消防事宜中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺位置：该商铺位于[广场具体地址]，建筑面积为[X]平方米，用途为[商业经营类型]。2.消防服务内容乙方负责对该商铺的消防设施进行全面检查、维护和保养，确保消防设施处于正常运行状态。消防设施包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、灭火器等。乙方定期对商铺内的电气设备、线路进行消防安全检查，排除电气火灾隐患。根据国家消防法规和相关标准，为商铺制定消防安全管理制度，并指导甲方人员进行消防安全培训和演练。在紧急情况下，如发生火灾等事故，乙方应提供应急救援支持，协助甲方采取有效的灭火和疏散措施。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供消防服务，并对乙方的服务质量进行监督。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供该商铺的相关资料，包括但不限于建筑平面图、消防设施布局图等，以便乙方开展消防服务工作。按照乙方的要求提供必要的工作条件，协助乙方进行消防设施检查、维护和保养等工作。配合乙方开展消防安全培训和演练工作，组织商铺内工作人员积极参与。按照国家法律法规和本协议约定，承担该商铺的消防安全主体责任，不得擅自改变商铺的使用性质和消防设施的布局。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取消防服务费用。在开展消防服务工作过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家消防法规和相关标准以及本协议约定，为甲方提供优质、专业的消防服务。定期向甲方提交消防设施检查报告、维护保养记录等相关文件资料，确保甲方能够及时了解商铺的消防安全状况。对在消防服务过程中知悉的甲方商业秘密和其他信息予以保密，不得泄露给任何第三方。如发现商铺存在消防安全隐患，应及时通知甲方，并提出合理的整改建议和措施，协助甲方消除隐患。在接到甲方关于消防设施故障或紧急情况的通知后，应及时响应，尽快到达现场进行处理，确保消防设施尽快恢复正常运行。三、消防服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的消防服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。上述费用包含乙方为该商铺提供消防设施检查、维护保养、消防安全培训、应急救援支持等全部服务内容的费用。2.支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]个工作日内，向乙方支付本年度消防服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。剩余[X]%的费用，甲方应在每年服务期满前[X]个工作日内支付给乙方。乙方应在收到甲方支付的费用后[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付消防服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停消防服务工作，直至甲方支付全部费用及违约金为止。因甲方逾期支付费用导致的一切后果，由甲方自行承担。若甲方违反本协议约定，擅自改变商铺的使用性质或消防设施布局，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方不配合乙方开展消防安全培训和演练工作，导致商铺内人员消防安全意识淡薄，引发火灾事故等后果的，甲方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供消防服务或服务质量不符合国家消防法规和相关标准以及本协议约定，乙方应负责免费整改，直至达到要求为止。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本协议约定定期向甲方提交消防设施检查报告、维护保养记录等相关文件资料，每逾期一日，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若乙方泄露在消防服务过程中知悉的甲方商业秘密或其他信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[X]元。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事