物业财产安全协议书

物业财产安全协议书甲方（委托方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：名称：统一社会信用代码：法定代表人：联系地址：联系电话：鉴于甲方对其物业财产安全有保障需求，乙方具备提供物业财产安全服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就乙方为甲方提供物业财产安全服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.服务范围乙方负责对甲方位于[物业详细地址]的物业区域内的财产安全提供保障服务。该物业区域包括但不限于建筑物本体、附属设施设备、公共区域、停车位以及甲方所属的室内区域（如有特别约定）。2.服务内容人员与车辆出入管理：设置门禁系统，安排安保人员对进入物业区域的人员和车辆进行严格登记、检查，防止未经授权的人员和车辆进入。巡逻守护：制定详细的巡逻计划，定时对物业区域进行巡逻，包括但不限于建筑物周边、内部通道、停车场等，及时发现并处理异常情况。安全监控：确保物业区域内的监控设备正常运行，24小时实时监控，对重点区域进行不间断监控，保存监控记录一定期限以便查询。消防设施管理：定期检查物业区域内的消防设施设备，确保其处于完好有效状态，协助甲方进行消防演练，提高物业区域的消防安全保障能力。应急处置：制定应急预案，针对可能出现的火灾、盗窃、突发事件等，及时响应并采取有效的应急措施，最大限度减少甲方财产损失。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的物业财产安全服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓物业财产安全服务的工作进展情况及相关信息。2.义务向乙方提供物业区域的相关图纸、资料，包括但不限于建筑物布局图、设施设备清单等，以便乙方更好地开展服务工作。按照本协议约定向乙方支付服务费用。配合乙方的工作，提供必要的协助和支持，如协助乙方与物业区域内的其他业主或使用人进行沟通协调。不得干扰乙方正常的服务工作，不得违反安全规定进行操作或存放危险物品等，否则应承担相应责任。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定收取服务费用。根据物业财产安全服务的需要，合理配备安保人员和相关设备设施。在不违反法律法规和本协议约定的前提下，自主安排物业财产安全服务工作的具体实施方式和方法。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定，为甲方提供优质、高效、安全的物业财产安全服务。配备具备相应资质和技能的安保人员，定期对安保人员进行培训和考核，确保其能够胜任工作。对安保人员的工作进行监督管理，建立健全工作制度和流程，保证服务质量。妥善保管和使用甲方提供的相关资料，不得泄露给第三方。定期向甲方汇报物业财产安全服务工作情况，接受甲方的监督检查，并根据甲方意见及时改进服务工作。如发生安全事故或突发事件，应立即采取应急措施，并及时通知甲方，配合甲方做好后续处理工作。三、服务费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付物业财产安全服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内开具合法有效的发票给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务工作，由此造成的一切后果由甲方承担。若甲方违反本协议约定，干扰乙方正常服务工作或违反安全规定操作等，导致乙方无法正常履行服务义务或造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供物业财产安全服务，或服务质量不符合国家相关法律法规、行业标准以及本协议约定的，乙方应及时采取措施进行整改。如给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方泄露甲方提供的相关资料，应承担因此给甲方造成的全部损失，并向甲方支付违约金人民币[X]元。若乙方未按照本协议约定妥善保管和使用甲方提供的相关资料，导致资料丢失或损坏的，乙方应负责恢复或赔偿，无法恢复或赔偿的，应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中若发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份