指定分包商合同范本

指定分包商合同范本甲方（总承包商）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（指定分包商）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方作为总承包商承接了[项目名称]项目（以下简称“本项目”），并根据与业主签订的总承包合同的约定，甲方有权将部分工程分包给乙方；乙方具备完成本合同约定分包工程的专业资质和能力。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方指定乙方为本项目[具体分包工程名称]的分包商事宜，达成如下协议：一、分包工程概况1.工程名称：[项目名称]之[具体分包工程名称]2.工程地点：[项目具体地点]3.工程内容及范围：详细描述乙方负责实施的工程内容，包括但不限于[列举主要工程内容，如具体的分项工程、施工工艺要求、材料设备供应范围等]。明确工程的边界范围，以施工图纸或现场实际划定为准。4.工程规模：建筑面积：[具体面积数值]平方米。其他相关规模指标：[如层数、高度、跨度等，如有]二、合同工期1.开工日期：本分包工程预计于[具体开工日期]开工，以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本分包工程应于[具体竣工日期]竣工，具体竣工日期以本合同约定的工期计算方式及甲方书面确认的工期调整为准。3.总工期：本分包工程总工期为[工期天数]日历天，自开工日期起至竣工日期止。乙方应按照甲方制定的总进度计划合理安排施工，确保各阶段节点目标的实现。4.工期调整：如因以下原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力事件；甲方提出的重大设计变更；业主原因导致的工程暂停或延误；其他非乙方原因造成的工期延误。乙方应在上述情况发生后[X]天内，向甲方提交书面报告，详细说明延误原因及预计延误天数。甲方应在收到报告后[X]天内给予书面答复。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任，具体违约责任按照本合同约定执行。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本分包工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本合同约定工程内容所需全部费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。合同总价组成明细如下：直接工程费：[具体金额]元，包括人工费用、材料费用、机械台班费用等；措施费：[具体金额]元，包括安全文明施工费、临时设施费、冬雨期施工增加费等；管理费：[具体金额]元，包括乙方管理团队费用、办公费用等；利润：[具体金额]元；规费：[具体金额]元，包括社会保险费、住房公积金等；税金：[具体金额]元，按照国家及地方规定的税率计取。2.支付方式：预付款：合同签订后，甲方在收到乙方提交的合法有效的预付款申请及等额预付款保函（如有）后[X]天内，向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。预付款用于乙方为实施本分包工程进行的前期准备工作，如购买材料、设备、组建施工队伍等。工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报表及付款申请，经甲方审核确认后，按照当月已完工程产值的[进度款支付比例]支付工程进度款。工程进度款支付至合同总价的[X]%时暂停支付，待工程竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后，进行竣工结算。竣工结算款：工程竣工验收合格后，乙方应在[X]天内提交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方应在收到乙方提交的竣工结算报告及资料后[X]天内完成审核，并与乙方办理竣工结算手续。竣工结算办理完毕后，甲方扣除合同总价的[质量保证金比例]作为质量保证金后，将剩余款项一次性支付给乙方。质量保证金在本分包工程质保期满且无质量问题后，由甲方无息返还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：对乙方的施工过程进行监督、检查，有权要求乙方按照本合同约定及国家相关规范、标准进行施工，确保工程质量和进度。根据工程实际情况，有权对乙方的施工方案、施工工艺、人员配备等提出合理的调整意见，乙方应予以配合执行。按照本合同约定的支付方式和时间，对乙方的工程款支付进行审核和支付管理。有权对乙方采购的材料、设备进行检验和确认，如发现不符合要求，有权要求乙方更换或退场。2.义务：向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料等，并进行技术交底，确保乙方清楚了解工程要求和施工规范。协调施工现场各参建单位之间的关系，为乙方创造良好的施工条件，协助乙方解决施工过程中遇到的外部协调问题，但因乙方自身原因导致的协调问题除外。按照本合同约定及时支付工程款，如因甲方原因逾期支付工程款，应承担相应的违约责任。负责组织工程竣工验收，对乙方完成工程的质量进行验收评定，如发现质量问题，有权要求乙方限期整改直至达到验收标准。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定获取工程款，有权要求甲方按照约定的支付方式和时间支付工程款。对甲方提出的不合理要求或指令，有权提出异议，并要求甲方给予合理的解释和说明。在施工过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保施工顺利进行。2.义务：具备完成本分包工程所需的专业资质和能力，提供有效的营业执照、资质证书、安全生产许可证等相关证件，并确保其在有效期内。按照国家及地方相关法律法规的规定，合法合规地进行施工活动。组建专业的施工管理团队，配备足够数量的具备相应资格和经验的管理人员、技术人员及施工工人，确保施工人员的素质和数量满足工程进度和质量要求。施工管理人员应常驻施工现场，负责现场施工管理工作。严格按照本合同约定的工程内容、范围、质量标准、施工工艺、施工规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量达到合格标准，并满足业主及相关部门的验收要求。在施工过程中，接受甲方及相关部门的监督、检查，对提出的问题及时整改。根据本合同约定的工期要求，编制详细的施工进度计划，并报甲方审核批准。按照批准的施工进度计划组织施工，确保各阶段节点目标的实现。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责本分包工程所需材料、设备的采购、供应及管理，确保所采购的材料、设备符合本合同约定的质量标准和工程要求。对所采购的材料、设备进行检验、试验，并提供相关质量证明文件。材料、设备进场时，应通知甲方及监理单位进行验收，验收合格后方可使用。负责施工现场的安全生产管理工作，制定安全生产管理制度和应急预案，确保施工现场的安全。按照国家及地方相关法律法规的规定，为施工人员购买足额的安全生产责任险及意外伤害保险，承担因乙方原因导致的安全事故责任及费用。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施控制施工过程中的扬尘、噪声、废水等污染，确保施工现场符合环保要求。承担因乙方原因导致的环境污染责任及费用。按照国家及地方相关法律法规的规定，及时足额缴纳本分包工程涉及的各项税费。在工程竣工验收合格后，按照甲方要求及时提交完整的竣工结算报告及结算资料，并配合甲方完成竣工结算工作。在质保期内，对本分包工程出现的质量问题负责免费维修、更换，确保工程质量始终处于良好状态。质保期届满后，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]天内到达现场进行维修处理，费用由乙方承担。五、工程质量及验收1.质量标准：本分包工程的质量标准应符合国家现行的施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格等级，并满足业主及相关部门的验收要求。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方的要求进行施工，确保工程质量符合质量标准。在施工过程中，乙方应建立质量管理体系，加强质量控制，对各分项工程、分部工程进行质量检验和评定，确保每一道工序质量合格。2.验收程序：乙方完成每一道工序后，应进行自检，自检合格后向甲方及监理单位报验。甲方及监理单位在接到乙方报验申请后，应及时组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。分部工程、单位工程完工后，乙方应进行自评，自评合格后向甲方提交分部工程、单位工程质量验收报告。甲方应组织相关单位进行验收，验收合格后形成验收文件。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收报告，并提供完整的竣工资料。甲方应在收到乙方的竣工验收报告及资料后，组织业主、监理单位及相关部门进行竣工验收。如验收过程中发现质量问题，乙方应按照要求限期整改，直至达到验收标准。3.质量保修：本分包工程质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期期限]年。质保期内，乙方应按照本合同约定承担质量保修责任。质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内做出响应，并在[X]天内到达现场进行维修处理。如因乙方原因未能及时维修处理，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。质保期届满后，乙方应继续提供质量保修服务，费用由双方另行协商确定。六、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照本合同约定及时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付逾期付款违约金。如因甲方原因导致乙方无法正常施工，影响工程进度和乙方利益的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照本合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付逾期竣工违约金。逾期超过[逾期竣工天数上限]天的，并承担由此给甲方造成的全部损失。如乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。如因乙方质量问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定采购材料、设备，或采购的材料、设备不符合质量标准，甲方有权要求乙方更换或退场，并承担因此给甲方造成的全部损失。如乙方违反施工现场安全生产管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任及费用，并赔偿甲方因此遭受损失。如乙方违反施工现场环境保护规定，导致发生环境污染事故，乙方应承担全部责任及费用，并赔偿甲方因此遭受损失。如乙方未按照本合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.