《征收土地告知书》

《征收土地告知书》征收土地告知书尊敬的[具体村名]村村民及相关权利人：为了公共利益的需要，依据土地管理法律法规，经[具体有权机关]研究决定，拟征收你村集体土地。现将有关情况告知如下：一、征收土地的用途本次征收土地主要用于[具体建设项目名称]建设，该项目是一项重要的[项目性质，如基础设施建设、公共服务设施建设等]工程，对于推动区域经济发展、改善居民生活条件、提升城市综合承载能力具有重要意义。具体而言，该项目建成后，将[阐述项目建成后的具体效益，如完善交通网络、提供优质教育资源、改善生态环境等]。二、征收土地的位置和范围（一）位置本次拟征收土地位于[详细地理位置描述，如[村名]村[具体方位，如村东、村西等]，四至范围大致为东至[具体参照物，如河流、道路等]，南至[具体参照物]，西至[具体参照物]，北至[具体参照物]。（二）范围涉及[村名]村[具体村民小组名称]的集体土地，具体以现场设置的征收土地界桩和测绘部门出具的勘测定界图为准。勘测定界图已经过专业测绘机构按照国家相关测绘标准和规范进行测绘，确保了征收土地范围的准确性和合法性。三、征收土地的面积经专业测绘机构实地测量和核算，本次拟征收土地总面积为[X]公顷，其中农用地[X]公顷（包括耕地[X]公顷、林地[X]公顷、草地[X]公顷等），建设用地[X]公顷，未利用地[X]公顷。各类土地面积的确定严格遵循国家土地分类标准和测绘规范，测量过程中邀请了村集体代表进行现场监督，确保测量结果的公正、公平、公开。四、征收土地的补偿标准及安置方式（一）补偿标准1.土地补偿费根据[当地省级政府制定的征地区片综合地价文件名称及文号]，本次征收土地所在区片的综合地价为[X]元/公顷。土地补偿费按照征地区片综合地价的[具体比例，如40%]计算，即每公顷土地的土地补偿费为[X]元。对于不同地类的土地，在区片综合地价的基础上，根据其土地质量、产出效益等因素进行适当调整。例如，耕地由于其土地质量和产出效益相对较高，土地补偿费在区片综合地价的基础上上浮[X]%；林地、草地等土地补偿费则根据其实际情况进行相应调整。2.安置补助费安置补助费同样按照征地区片综合地价的[具体比例，如60%]计算，每公顷土地的安置补助费为[X]元。安置补助费主要用于安置被征地农民，确保其在土地被征收后能够维持原有生活水平。3.地上附着物及青苗补偿费（1）地上附着物补偿费：对于被征收土地上的建筑物、构筑物等地上附着物，按照[当地政府制定的地上附着物补偿标准文件名称及文号]进行补偿。该标准根据地上附着物的结构、类型、成新度等因素进行分类制定，确保补偿的合理性和公平性。例如，对于砖混结构的房屋，按照每平方米[X]元的标准进行补偿；对于简易搭建的棚舍，按照每平方米[X]元的标准进行补偿。（2）青苗补偿费：青苗补偿费按照当季作物的产值进行计算。对于耕地中的农作物，根据不同作物的种类和生长阶段，按照[当地政府制定的青苗补偿标准文件名称及文号]进行补偿。例如，对于正在生长的小麦，按照每公顷[X]元的标准进行补偿；对于蔬菜大棚中的蔬菜，按照每公顷[X]元的标准进行补偿。（二）安置方式1.货币安置被征地农民可以选择货币安置方式，即由征地单位将土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等一次性支付给被征地农民。被征地农民在获得货币补偿后，可以自主安排生产生活，用于改善居住条件、发展产业、投资创业等。2.社保安置为了保障被征地农民的长远生计，将按照[当地被征地农民社会保障政策文件名称及文号]的规定，为符合条件的被征地农民办理养老保险等社会保险。具体参保办法和标准如下：（1）参保范围：具有[当地户籍]，且被征地时年满[具体年龄，如16周岁]的被征地农民。（2）参保方式：由村集体统一收集被征地农民的相关资料，报送至当地社保部门办理参保手续。（3）缴费标准：根据被征地农民的年龄和征地面积等因素确定缴费标准，具体缴费标准按照[当地社保部门制定的缴费标准文件名称及文号]执行。（4）待遇享受：被征地农民达到法定退休年龄后，按照规定享受养老保险待遇，确保其晚年生活有保障。3.农业安置对于有农业生产意愿和能力的被征地农民，在符合土地利用总体规划和相关政策的前提下，可以通过调整村内其他集体土地，为其提供一定面积的土地用于农业生产。同时，政府将提供农业技术培训和指导，帮助被征地农民提高农业生产技能和效益。4.留地安置根据[当地留地安置政策文件名称及文号]，按照被征收土地面积的一定比例（如[X]%），在征收土地范围内或周边预留一定数量的集体建设用地，由村集体统一开发经营。留地安置的土地主要用于发展农村二、三产业，如建设标准厂房、商业门面等，所得收益归村集体所有，用于增加村集体收入和安置被征地农民。五、被征地农民的权利和义务（一）权利1.知情权被征地农民有权了解本次征收土地的相关政策、补偿标准、安置方式等信息。征地单位将通过发布征收土地告知书、召开村民大会、设立咨询电话等方式，及时、准确地向被征地农民公开征收土地的有关情况。2.参与权被征地农民有权参与征收土地的调查、确认和听证等工作。在土地调查过程中，被征地农民可以对土地的地类、面积、地上附着物及青苗等情况进行现场确认；对于征收土地补偿标准、安置方案等有异议的，可以在规定的时间内申请听证。3.获得补偿安置权被征地农民有权按照规定获得土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗补偿费等补偿，并选择适合自己的安置方式。征地单位将严格按照规定的补偿标准和安置方式，及时、足额地支付补偿费用，确保被征地农民的合法权益得到保障。4.申诉权被征地农民对征收土地的行政行为不服的，可以依法申请行政复议或提起行政诉讼。在行政复议或行政诉讼过程中，被征地农民有权陈述自己的意见和主张，维护自己的合法权益。（二）义务1.配合调查确认被征地农民应当积极配合征地单位开展土地调查、地上附着物及青苗登记等工作，如实提供相关资料和信息。对于拒绝配合调查确认工作，导致土地面积、地上附着物及青苗等情况无法准确核实的，将按照征地单位调查认定的结果进行补偿。2.按时交付土地被征地农民在获得合理补偿安置后，应当按照征地协议或征地决定规定的时间，按时交付被征收土地。对于逾期不交付土地的，征地单位将依法申请人民法院强制执行。3.遵守法律法规被征地农民应当遵守国家土地管理法律法规和征收土地的相关政策规定，不得阻挠征地工作的正常进行。对于违反法律法规，采取暴力、威胁等手段阻碍征地工作的，将依法追究其法律责任。六、其他事项（一）土地现状调查安排征地单位将在[具体时间]组织专业人员对拟征收土地的现状进行调查，包括土地的地类、面积、地上附着物及青苗等情况。请被征地农民在调查时予以配合，并在调查结果上签字确认。如对调查结果有异议，可以在规定的时间内提出复查申请。（二）异议反馈渠道被征地农民对本次征收土地的补偿标准、安置方式等有异议的，可以在本告知书发布之日起[X]个工作日内，以书面形式向[具体征地实施单位名称]提出。征地实施单位将在收到异议申请后[X]个工作日内进行答复。如对答复仍不满意，可以按照相关法律法规的规定，申请行政复议或提起行政诉讼。（三）禁止抢栽抢种抢建行为自本告知书发布之日起，在拟征收土地范围内，禁止任何单位和个人抢栽、抢种农作物和抢建建筑物、构筑物。对于在本告知书