2025年阳台防水施工报价协议书

2025年阳台防水施工报价协议书甲方（发包方）：[业主姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[填写相应信息]联系地址：[填写详细地址]联系电话：[填写有效电话]乙方（承包方）：[施工单位名称]统一社会信用代码：[填写相应信息]联系地址：[填写详细地址]法定代表人/负责人：[填写姓名]联系电话：[填写有效电话]鉴于甲方拥有位于[填写详细地址]的房产，其阳台需要防水施工处理，乙方具备相应的施工资质和能力，愿意承接该防水工程。甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方为甲方进行阳台防水施工事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条项目概况1.1工程名称：[填写业主地址]阳台防水工程。1.2工程地点：[填写详细地址]。1.3工程范围：本工程防水范围包括甲方房屋的阳台区域，具体为：(1)阳台地面整体防水处理，面积约为[填写面积]平方米。(2)阳台墙面防水处理，高度至[填写高度，如1.8米]米，面积约为[填写面积]平方米。(3)阳台内淋浴区（如有）进行加强防水处理。(4)阳台门口与客厅/卧室连接处的防水翻边处理，高度不低于[填写高度，如30]厘米。(5)包含地漏、排水管道穿墙部位等特殊节点的防水封堵处理。(6)不包含阳台天花板的防水处理及其他未列明的区域。1.4工程内容：(1)施工前对基层进行清理、检查，必要时进行凿毛、打磨或铲除旧防水层，确保基层平整、干净、牢固。(2)对阴阳角、管道根部、地漏等特殊部位进行细致处理，如做加强砂浆层。(3)采用[填写具体品牌和型号，如XX牌XX型号]防水涂料进行涂刷，单层涂刷厚度不小于[填写厚度，如1.0]毫米，根据需要可能进行双层或多次涂刷，确保涂层均匀、完整。(4)待防水涂料达到规定干燥固化后，进行淋水试验，检验防水效果，无渗漏为合格。(5)在防水层表面按要求施工保护层，采用[填写做法，如1:3水泥砂浆找平层，厚度约20毫米]。(6)施工完成后清理现场，将施工资料（包括材料合格证、淋水试验记录等）提交给甲方。第二条施工报价2.1本工程防水施工采用按面积综合报价的方式。2.2防水工程综合单价为人民币[填写单价]元/平方米（大写：人民币[填写大写金额]元整/平方米）。2.3经双方确认，本阳台防水工程总面积约为[填写总面积]平方米，因此合同总价款为人民币[填写总价]元（大写：人民币[填写大写金额]元整）。2.4该报价包含防水施工人工费、防水材料费（具体品牌型号如第一条1.4款所述）、施工工具使用费、机械费、现场管理费、利润以及按国家规定应缴纳的税费（税率为[填写税率]%）。2.5本报价自本协议签订之日起[填写天数，如90]天内有效。第三条材料要求3.1乙方承诺使用符合国家现行相关标准优质防水材料，具体品牌为[填写品牌名称]，型号为[填写型号]，规格为[填写规格]。3.2防水材料由乙方自行采购，进场后需向甲方展示材料样品并提交产品合格证及检测报告供甲方验收。材料质量必须符合约定要求，若出现质量问题导致返工，相关责任和费用由乙方承担。3.3甲方如需更换约定材料品牌，需提前书面通知乙方，并提供新的合格材料样品及相关证明文件，费用变动由双方另行协商确定。若甲方坚持使用现有材料，乙方应书面说明可能存在的风险。第四条合同价款与支付方式4.1本合同总价款为人民币[填写总价]元（大写：人民币[填写大写金额]元整），该价格已包含第二条所述所有费用。4.2付款方式约定如下：(1)预付款：本协议签订后[填写天数，如3]个工作日内，甲方支付合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：人民币[填写大写金额]元整），作为乙方进场施工的预付款。(2)进度款：防水材料经甲方验收合格，且完成总工程量[填写百分比]%后，甲方支付合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：人民币[填写大写金额]元整）。(3)竣工款：工程按合同约定竣工，并通过甲方验收合格后[填写天数，如10]个工作日内，甲方支付至合同总价款扣除质保金后的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：人民币[填写大写金额]元整）。(4)质保金：本合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：人民币[填写大写金额]元整），作为工程质量保修金。质保期内若出现防水问题由乙方负责免费维修，质保期满且无质量问题后[填写天数，如30]个工作日内，甲方将质保金一次性无息返还给乙方。4.3乙方收款账户信息：开户名：[填写乙方账户名]开户行：[填写乙方开户银行]账号：[填写乙方银行账号]4.4甲方应按合同约定按时足额支付款项，逾期支付需向乙方支付每日[填写比例，如万分之五]的违约金。第五条施工期限与计划5.1本工程计划开工日期为[填写年]年[填写月]月[填写日]日，或自甲方通知乙方后[填写天数]日内开工。5.2本工程计划竣工日期为[填写年]年[填写月]月[填写日]日，总工期为[填写天数]天。5.3乙方应严格按照施工计划组织施工，确保按期完成。因甲方原因（如未提供施工条件、未及时确认图纸等）或不可抗力（如地震、洪水等）导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。5.4若乙方原因导致工期延误，乙方需承担相应责任，并可能需要向甲方支付误期赔偿金（具体标准可另行约定或按合同法相关规定执行）。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：(1)有权对乙方的施工过程进行必要的监督，但不得无故干涉乙方正常施工活动。(2)应在协议约定的时间内提供施工所需的水源、电源等必要条件。(3)应及时确认乙方提交的施工方案、材料清单等文件。(4)应按照本协议第四条的约定按时足额支付工程款。(5)有权按照本协议第八条的约定对工程进行竣工验收。(6)应保证施工区域周边的财产安全，如有损坏由甲方负责。6.2乙方的权利与义务：(1)有权要求甲方按照协议约定提供施工条件并支付工程款。(2)必须具备相应的施工资质，严格按照国家相关施工规范、质量标准和本协议约定的施工内容进行施工。(3)应确保所使用材料的质量符合约定，并按约定进行材料报验。(4)应合理安排施工时间，文明施工，尽量减少对甲方日常生活的影响，并做好现场安全防护和垃圾清理工作。(5)应按约定工期完成施工任务，并承担因自身原因导致工期延误的责任。(6)施工过程中发现的设计问题或基础问题，应及时通知甲方，共同协商解决方案。(7)工程竣工验收合格后，应向甲方提交完整的施工资料（包括但不限于材料合格证、检测报告、淋水试验记录、竣工图等）。第七条质量保证与验收7.1本工程防水工程质量必须达到国家现行相关标准《屋面工程质量验收规范》GB50207及《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的规定，并达到合同约定及甲方使用的预期效果，确保无渗漏。7.2乙方应在关键施工工序完成后通知甲方进行隐蔽工程验收，甲方应派员参加。验收合格后方可进行下一道工序施工。7.3工程竣工验收：工程完工后，乙方应自行进行自检，自检合格后书面通知甲方验收。甲方应在收到通知后[填写天数，如5]日内组织验收。验收依据为本协议、施工图纸及国家相关标准规范。验收合格，双方应签署竣工验收报告。若甲方在收到通知后无正当理由不进行验收，视为验收合格。7.4若验收不合格，乙方应在甲方提出之日起[填写天数，如3]日内整改完毕，并承担由此产生的费用，直至验收合格。若乙方整改后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。第八条违约责任8.1若甲方未按本协议第四条约定的时间和金额支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项的[填写比例，如万分之五]作为违约金，逾期超过[填写天数，如30]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。8.2若乙方未按本协议第五条约定的工期竣工（非甲方原因或不可抗力所致），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[填写比例，如万分之五]作为违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[填写比例，如10]%。逾期超过[填写天数，如30]日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3若乙方施工质量不符合本协议第七条约定的标准，导致防水效果不佳出现渗漏，乙方应负责免费维修直至合格。若维修仍无法解决问题或乙方拒绝维修，甲方有权委托第三方进行维修，相关费用由乙方承担，并从质保金中扣除或要求乙方直接赔偿。8.4任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第九条争议解决9.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向本协议签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条保密条款10.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于价格、技术信息、客户资料等）负有保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因本协议的终止而解除。第十一条合同生效与其他11.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2本协议一式[填写份数，如肆]份，甲方执[填写份数，如贰]份，乙方执[填写份数，如贰]份，具有同等法律效力。11.3本协议未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。若补充协议与原协议内容冲突，以补充协议为准。1