租赁合同延期协议书

租赁合同延期协议书甲方（出租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方于[原租赁合同签订日期]签订了《租赁合同》（以下简称“原合同”），约定由乙方承租甲方位于[租赁物具体地址]的[租赁物详细描述，如房屋、商铺、场地等]，租赁期限自[原租赁起始日期]至[原租赁结束日期]。现经双方友好协商，一致同意对原租赁合同进行延期，特签订本租赁合同延期协议书（以下简称“本协议”）。一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁物位置：甲方出租给乙方的租赁物位于[详细地址]，该租赁物的具体位置、面积、布局等情况以原合同约定及交付时的现状为准。2.租赁物用途：乙方承租该租赁物用于[具体用途，如办公、经营、居住等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁物用途。3.附属设施及设备：甲方应确保交付给乙方的租赁物及其附属设施、设备（如有）处于正常可使用状态，并能满足乙方按照约定用途使用的要求。附属设施及设备清单详见附件[如有]。二、延期期限1.本协议租赁期限延期自[延期起始日期]起至[延期结束日期]止。2.若本协议约定的延期期限届满后，乙方仍实际占有使用租赁物，且未与甲方就续租事宜达成新的书面协议，则本协议自动延续[延续期限，如3个月或6个月等]，延续期间的租金及其他费用标准按照本协议约定执行。在自动延续期限届满前，双方应就租赁事宜进行协商，如协商不成，乙方应在自动延续期限届满之日起[合理期限，如5日内]腾空并交还租赁物。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应按照以下标准向甲方支付租金：在延期期限内，租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式及周期按照原合同约定执行，即[支付方式，如每月/每季度/每半年支付一次等]，乙方应在每期租金支付期限届满前[X]日向甲方支付当期租金。2.租金调整：在本协议延期期限内，租金不予调整。但如遇国家政策调整、市场行情发生重大变化等不可抗力因素导致租赁物所在地同类物业租金普遍上涨或下跌超过[X]%时，双方可协商对租金进行调整，调整幅度及方式以双方另行签订的补充协议为准。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。甲方有权对租赁物及附属设施、设备进行检查、维修，但应提前通知乙方，乙方应予以配合。如因乙方原因导致租赁物或附属设施、设备损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。在租赁期限内，如乙方违反本协议约定或原合同约定，甲方有权采取相应措施，包括但不限于要求乙方支付违约金、解除合同、收回租赁物等，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。2.义务甲方应按照本协议约定将租赁物交付给乙方使用，并确保租赁物符合约定的用途和使用条件。甲方应负责租赁物的主体结构安全及正常的维修保养，确保乙方在租赁期限内能够安全、正常使用租赁物。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。在租赁期限内，甲方如需提前收回租赁物，应提前[X]日书面通知乙方，并按照乙方已支付但未使用期间的租金及其他费用的[X]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁物，并享有租赁物的占有、使用和收益权。在租赁期限内，乙方有权要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务，确保租赁物的正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权要求甲方采取措施予以解决，并要求甲方赔偿因此给乙方造成的损失。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，如逾期支付，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空并交还租赁物，同时乙方应按照本协议租赁期限内租金总额的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。乙方应合理使用租赁物及其附属设施、设备，不得擅自改变租赁物结构、用途或损坏租赁物及附属设施、设备。如因乙方使用不当或故意造成租赁物及附属设施、设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本协议提前解除后，乙方应按照原状腾空并交还租赁物及其附属设施、设备（如有），未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品或对租赁物进行改造、装修。乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法使用租赁物，不得在租赁物内从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁物或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用、擅自改变租赁物用途、损坏租赁物及附属设施设备等，乙方应按照本协议约定承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本协议约定的保密义务或其他附随义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容