租房退租免责协议书

租房退租免责协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体退租原因]需提前终止与甲方签订的房屋租赁合同，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方退租事宜达成如下免责协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况甲方将位于[房屋详细地址]的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[具体户型]，包含[房间数量]个房间、[卫生间数量]个卫生间、[厨房情况描述]厨房等设施。房屋内配备有[列举主要家具家电，如冰箱、空调、洗衣机、电视机等]等家具及家电设备。2.租赁期限及租金支付情况乙方于[起始租赁日期]起租赁该房屋，原租赁合同约定租赁期限至[终止租赁日期]。乙方已按照原租赁合同约定向甲方支付租金至[具体支付截止日期]，共计支付租金人民币[X]元。二、权利义务1.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定办理退租相关手续。乙方应在本协议签订后[X]日内，按照甲方要求将房屋腾空，并清理打扫干净，恢复房屋交付时的原状。如乙方未在规定时间内腾空房屋，每逾期一日，应按照原租金标准的[X%]向甲方支付房屋占有使用费。乙方应确保在租赁期间对房屋及屋内设施设备的正常使用和维护，如有损坏，应承担修复或赔偿责任。在退租时，乙方应保证房屋及设施设备完好无损，能够正常使用，否则甲方有权从乙方交付的押金中扣除相应的维修费用。乙方应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费、网络费等。如乙方未结清上述费用，甲方有权在押金中扣除相应金额，并要求乙方承担因此给甲方造成的一切损失。2.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本协议约定履行退租义务。在乙方按照本协议约定完成退租手续后，甲方应在[X]个工作日内退还乙方剩余租金及押金（如有）。甲方应协助乙方办理与房屋退租相关的手续，如提供必要的证明文件等。三、违约条款1.乙方违约若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋、清理打扫房屋或结清相关费用，每逾期一日，应按照原租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于房屋空置期间的租金损失、另行出租房屋产生的中介费损失等。若乙方在退租时故意损坏房屋及屋内设施设备，甲方有权要求乙方按照损坏物品的实际价值进行赔偿，并承担因此给甲方造成的其他损失。如乙方拒绝赔偿，甲方有权通过法律途径追究乙方的法律责任。2.甲方违约若甲方未按照本协议约定的时间退还乙方剩余租金及押金，每逾期一日，应按照应退还金额的[X%]向乙方支付违约金。若甲方无故拒绝协助乙方办理退租手续，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。四、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与