租给朋友免责协议书

租给朋友免责协议书甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方因[具体需求]，欲向甲方租赁[标的物或服务具体描述]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下免责协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁物详情若租赁物为不动产，详细描述其坐落位置、面积、户型、装修状况等信息。例如，甲方将位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，三室两厅一厨两卫，精装修，配备家具（具体家具清单：[列出主要家具名称及数量]）及家电（具体家电清单：[列出主要家电名称及数量]）的房屋出租给乙方。若租赁物为动产，详细描述其品牌、型号、规格、成色等信息。例如，甲方将一辆[品牌]牌[型号]汽车出租给乙方，车辆识别代号为[具体号码]，于[购买时间]购买，目前成色[描述外观磨损等情况]。若为服务租赁，详细说明服务内容、标准、期限等。例如，甲方为乙方提供[服务名称]服务，服务期限自[起始日期]至[结束日期]，服务标准为[详细阐述服务应达到的要求]。2.交付状态明确租赁物交付时的状态，包括是否完好、有无瑕疵等。如房屋交付时，门窗、水电、家具家电等均处于正常可使用状态；汽车交付时，车辆性能良好，无重大故障隐患，各项手续齐全。二、租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准若为房屋租赁，租金为每月人民币[X]元；若为汽车租赁，租金为每日人民币[X]元；若为服务租赁，租金为人民币[X]元。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：[支付周期，如每月/每季度/每年]提前支付租金，于[具体支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：账户名称：账号：乙方也可选择其他双方认可的支付方式，但需提前告知甲方并确保支付安全、及时到账。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及相关费用。在租赁期间，若乙方违反本协议约定，甲方有权解除协议，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应按照本协议约定的时间和标准将租赁物交付给乙方，并确保租赁物符合正常使用要求。租赁期间，甲方应负责租赁物的正常维修保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。甲方应在接到乙方维修通知后[X]日内进行维修，如因甲方原因未能及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。甲方应保证租赁物不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁物。在租赁期间，乙方对租赁物享有占有、使用的权利，但不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行转租、转借等行为。2.义务乙方应按照本协议约定的时间和方式支付租金及相关费用，并承担租赁期间因使用租赁物而产生的水、电、气、物业等费用。乙方应合理使用租赁物，不得故意损坏或擅自改造租赁物。如因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。租赁期满或协议解除后，乙方应按照原状交还租赁物，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方同意逾期交还租赁物的，每逾期一日，乙方应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。乙方在租赁期间应遵守法律法规及相关规定，不得利用租赁物从事违法违规活动。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、免责条款1.因不可抗力因素（如自然灾害、政府征收、法律法规政策调整等）导致租赁物损坏、灭失或本协议无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。2.若乙方在租赁期间因自身原因（如疾病、意外事故等）导致无法正常使用租赁物或造成租赁物损坏的，甲方不承担任何赔偿责任。乙方应自行承担相应后果，并负责修复或赔偿租赁物。3.在租赁期间，因第三方原因（如第三人侵权行为等）导致租赁物损坏、灭失或乙方遭受损失的，甲方不承担责任。乙方应通过合法途径向第三方主张权利，如因乙方怠于行使权利导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方损失。4.对于租赁物本身存在的固有瑕疵或潜在质量问题，甲方已在交付时如实告知乙方的，甲方不承担因该瑕疵或问题给乙方造成的任何损失。乙方在使用租赁物过程中应自行注意并承担相应风险。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定交付租赁物或交付的租赁物不符合约定标准的，应向乙方支付租金总额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2..若乙方未按照本协议约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除协议，收回租赁物，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方擅自改变租赁物结构、用途或进行转租、转借等行为的，甲方有权解除协议，收回租赁物，并要求乙方支付租金总额[X%]的违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还租赁物的，每逾期一日，应按照租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行处置租赁物，处置所得款项用于抵扣乙方应支付的租金、违约金及赔偿款等，如有剩余，应退还乙方；如不足，乙方应继续补足。5.任何一方违反本协议其他条款约定的，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的损失。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方应继续赔偿对方差额部分。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：