租东西合同签订协议

租东西合同签订协议甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于乙方有租赁需求，甲方愿意提供相应的标的物或服务，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下租东西合同签订协议：一、标的物或服务具体描述（一）租赁物名称[具体租赁物名称，如汽车、房屋、设备等]（二）规格型号[详细描述租赁物的规格、型号等参数，如汽车的品牌、型号、车架号，房屋的面积、户型、朝向等]（三）数量[明确租赁物的数量，如汽车1辆，房屋1套等]（四）质量状况[描述租赁物的质量状况，是否全新、有无瑕疵等，例如房屋交付时应墙面无裂缝、水电设施正常等]（五）服务内容（若有）[若涉及服务租赁，详细说明服务的具体内容，如设备的维修保养服务、场地的清洁服务等]二、租赁期限（一）起始日期租赁期限自年月日起。（二）结束日期至年月日止。（三）续租租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]天书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）支付周期租金支付周期为[月/季/年]。（三）支付时间乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。（四）支付方式乙方可以通过以下方式支付租金：1.银行转账：乙方应将租金转账至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：2.现金支付：乙方也可选择在双方约定的地点以现金方式支付租金，但甲方应出具收款凭证。（五）逾期支付的违约责任若乙方未按照本协议约定按时支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应返还租赁物。四、押金（一）押金金额乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。（二）押金用途押金用于保障乙方在租赁期间对租赁物的妥善使用和保管，以及在租赁期满或提前解除合同后，乙方履行本协议约定的各项义务。（三）押金退还在租赁期满或提前解除合同，且乙方结清所有租金、违约金、赔偿金等费用，并将租赁物按照本协议约定的状态返还给甲方后，甲方应在[X]个工作日内将押金无息退还给乙方。（四）押金扣除若乙方在租赁期间存在以下情形，甲方有权从押金中扣除相应金额：1.损坏租赁物，乙方应承担维修或赔偿责任，若维修或赔偿费用超过押金金额，乙方还应补足差额；2.未按照本协议约定支付租金、违约金、赔偿金等费用；3.违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金、押金及其他费用；对租赁物拥有所有权，有权在租赁期间对租赁物进行检查、监督；在乙方违反本协议约定时，有权解除租赁合同，要求乙方返还租赁物，并追究乙方的违约责任；法律法规赋予出租方的其他权利。2.义务按照本协议约定向乙方交付符合约定质量标准的租赁物；在租赁期间，对租赁物进行必要的维修、保养，确保租赁物的正常使用，但因乙方原因导致租赁物损坏的除外；不得干涉乙方正常使用租赁物；法律法规规定出租方应承担的其他义务。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期间按照本协议约定使用租赁物；要求甲方按照本协议约定履行维修、保养等义务；在租赁期满或提前解除合同后，有权要求甲方按照本协议约定退还押金；法律法规赋予承租方的其他权利。2.义务按照本协议约定的用途和方式使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途、结构或进行转租、转借等；妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物损坏、灭失的，应承担赔偿责任；按时支付租金、押金及其他费用；在租赁期满或提前解除合同后，按照本协议约定的状态返还租赁物；遵守法律法规及本协议约定的其他义务。六、租赁物的交付与返还（一）交付时间甲方应在年月日将租赁物交付给乙方。（二）交付地点[详细写明租赁物的交付地点]（三）交付方式甲方应将租赁物完好无损地交付给乙方，并双方共同签署交付清单，清单应详细记录租赁物的名称、规格、数量、质量等信息。（四）返还时间租赁期满或提前解除合同后，乙方应在[X]天内将租赁物返还给甲方。（五）返还地点[详细写明租赁物的返还地点]（六）返还状态乙方返还的租赁物应符合本协议约定的质量标准，如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。七、维修与保养（一）维修责任1.租赁物在正常使用过程中出现故障或损坏的，由甲方负责维修，但因乙方原因导致的除外。2.乙方发现租赁物出现故障或损坏的，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后[X]小时内做出维修安排。若因甲方未及时维修导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应承担相应的违约责任。（二）保养责任甲方应定期对租赁物进行保养，确保租赁物处于良好的运行状态。保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致需要额外保养的费用由乙方承担。八、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方交付租赁物或交付的租赁物不符合约定质量标准的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按照本协议约定履行维修、保养等义务，导致乙方无法正常使用租赁物的，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.若甲方擅自解除租赁合同，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时支付租金、押金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应返还租赁物。2.若乙方擅自改变租赁物的用途、结构或进行转租、转借等，甲方有权解除租赁合同，要求乙方返还租赁物，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。3.若乙方未按照本协议约定妥善保管租赁物，导致租赁物损坏、灭失的，应承担维修或赔偿责任。若乙方拒绝承担责任，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应补足。4.若乙方逾期返还租赁物，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。九、争议解决（一）协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商期限为自争议发生之日起[X]天内。（二）诉讼解决若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。十、其他条款（一）协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）协议解除除本协议约定的解除情形外，经双方协商一致，可以提前解除本协议。提前解除协议的，双方应按照本协议约定办理相关手续，结清费用，并承担各自应承担的责任。（三）不可抗力因不可抗力事件导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任。但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件结束后，双方应协商决定是否继续履行本协议或解除本协议。（四