代收租金管理协议书

代收租金管理协议书甲方（代收方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（出租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于乙方拥有位于[房屋具体地址]（以下简称“该房屋”）的租赁权益，为便于租金管理，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，就甲方为乙方代收租金事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋建筑面积为[X]平方米，户型为[X]室[X]厅[X]厨[X]卫，房屋用途为[居住/商用等具体用途]。房屋内部设施包括但不限于[列举主要设施，如空调、冰箱、洗衣机等]。2.租赁情况乙方将该房屋出租给第三方[承租方姓名]，租赁期限自[起始日期]至[结束日期]，租金标准为每月人民币[X]元，租金支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每年支付]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取代收租金管理费用（如有）。对于承租方逾期支付租金等违约行为，有权按照本协议约定采取相应措施并告知乙方。2.义务按照本协议约定及时、准确地代收承租方支付的租金，并在收到租金后的[X]个工作日内转交给乙方。建立完善的代收租金账目管理制度，妥善保管与代收租金相关的凭证、记录等资料，接受乙方的查询。如承租方支付租金出现异常情况（如支付金额不符、支付时间逾期等），应及时通知乙方，并协助乙方与承租方沟通解决。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及时代收租金并转交。对于甲方在代收租金过程中存在的不当行为，有权要求甲方改正并赔偿损失。2.义务确保其与承租方签订的租赁合同合法有效，并向甲方提供租赁合同副本及相关租赁信息。按照国家法律法规及本协议约定，承担与该房屋租赁相关的税费等费用。不得干涉甲方正常的代收租金管理工作，但有权对甲方的工作进行监督。三、租金代收流程1.承租方应按照与乙方签订的租赁合同约定的时间和方式，将租金支付至甲方指定的银行账户或其他代收渠道。2.甲方收到租金后，应立即核对租金金额、支付时间等信息，确认无误后在[X]个工作日内将租金转至乙方指定的银行账户。3.甲方应在每次代收租金及转交后，向乙方出具书面的代收租金明细清单，注明租金金额、支付时间、承租方信息等内容。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时代收租金或转交租金，每逾期一天，应按照未转交租金金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿因此造成的损失。2.若甲方因故意或重大过失导致代收租金账目混乱、丢失相关凭证等，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。3.若甲方违反本协议约定，擅自将代收租金挪作他用，应立即返还挪用的租金，并按照挪用金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定向甲方提供准确的租赁合同信息或因自身原因导致承租方支付租金出现问题，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。2.若乙方违反本协议约定，干涉甲方正常的代收租金管理工作，影响甲方工作开展的，应向甲方支付违约金人民币[X]元。（三）承租方违约责任对本协议的影响若承租方出现逾期支付租金、损坏房屋设施等违约行为，导致甲方或乙方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。同时，乙方应按照与承租方签订的租赁合同约定追究承租方的违约责任，甲方应予以协助。如因承租方违约行为导致本协议无法继续履行或给甲方、乙方造成重大损失的，违约方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至乙方与承租方的租赁合同终止之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽