赠房协议合同模板模板

赠房协议合同模板模板甲方（赠与人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受赠人）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方自愿将其名下房产赠与乙方，双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下赠房协议：一、赠与房产的具体描述1.房产位置甲方所赠房产位于[具体地址]，该房产建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋用途为[住宅/商业等]。2.房屋产权情况该房产系甲方单独所有，产权证书编号为[房产证号]，无抵押、查封等权利受限情况。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利（1）有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。（2）在赠与房产交付前，如遇不可抗力等特殊情况导致房产灭失或损坏，甲方有权根据实际情况决定是否继续履行赠与义务。2.义务（1）保证所赠房产的产权清晰，无任何权属纠纷及法律瑕疵，确保乙方能够顺利取得该房产的完整产权。（2）负责办理与赠与房产相关的一切手续，包括但不限于产权过户登记手续、缴纳相关税费等，并承担因办理上述手续所需的全部费用。（3）在赠与房产交付前，妥善保管该房产，不得擅自处置，如因甲方原因导致房产损坏或灭失，应承担相应赔偿责任。（4）按照本协议约定的时间和方式，将赠与房产交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。（二）乙方权利义务1.权利（1）有权要求甲方按照本协议约定履行赠与房产及相关手续的义务。（2）在房产交付后，依法享有该房产的所有权及相关权益。2.义务（1）按照本协议约定接受甲方赠与的房产，不得拒绝或无故拖延。（2）协助甲方办理与赠与房产相关的手续，提供必要的文件和资料，并配合甲方完成产权过户登记等事宜。（3）在接受赠与房产后，应遵守法律法规及相关规定，合理使用该房产，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及周边环境。三、赠与房产的交付1.交付时间甲方应在本协议生效之日起[X]日内，将赠与房产交付给乙方。如因特殊原因需要延期交付，甲方应提前通知乙方，并说明具体原因及预计交付时间，乙方同意的除外。2.交付方式甲方将赠与房产的钥匙、房产证等相关物品交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续，确保乙方能够实际占有和使用该房产。四、产权过户登记1.甲方应在房产交付后[X]日内，持本协议及相关资料到房屋所在地的不动产登记机构办理产权过户登记手续，将该房产的产权变更至乙方名下。2.办理产权过户登记手续所需的费用，按照国家法律法规及相关政策的规定由双方各自承担。其中，应由甲方承担的费用包括但不限于契税、印花税等，应由乙方承担的费用包括但不限于登记费、工本费等。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行赠与房产及相关手续的义务，每逾期一日，应按照赠与房产价值的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关费用（如有），同时甲方应按照赠与房产价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，每逾期一日，应按照赠与房产价值的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并收回赠与房产。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁等法律程序，违约方应承担对方因此支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方