养猪舍施工合同范本

养猪舍施工合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：XX农业科技有限公司。

甲方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

甲方法定代表人/负责人：张三。

甲方联系方式

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：XX建筑工程有限公司。

乙方地址：XX省XX市XX区XX路XX号。

乙方法定代表人/负责人：李四。

乙方联系方式

**合同简介**

本合同由甲方与乙方就养猪舍施工项目签订，双方基于平等、自愿、公平的原则，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，明确各自的权利与义务。甲方作为养猪场项目的投资及运营方，为满足规模化养猪生产需求，委托乙方按照国家相关建筑标准及甲方提出的具体技术要求，完成养猪舍的施工建设。乙方作为具备相应资质的建筑工程施工企业，接受甲方的委托，承担养猪舍的施工任务。双方经友好协商，就施工范围、质量标准、工期、费用及违约责任等事项达成一致，特订立本合同，以资共同遵守。

养猪舍作为养猪场的核心设施，其施工质量直接关系到养殖效益及动物福利。甲方在委托乙方施工前，已对养猪舍的设计方案、功能需求及技术参数进行详细规划，并提供了相关施工图纸及技术说明。乙方在充分理解甲方需求的基础上，承诺按照国家及行业相关标准进行施工，确保工程质量达到合同约定的等级。双方均表示，将严格履行本合同项下的各项义务，确保养猪舍施工项目顺利推进并按期完成。本合同的有效履行，将有助于甲方按时建成符合标准的养猪舍，为后续养殖经营活动奠定坚实基础，同时也体现了乙方作为专业施工企业的责任与能力。

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是明确甲乙双方在养猪舍施工项目中的权利与义务，确保乙方按照甲方的要求和specifications施工，建造符合国家及行业标准的现代化养猪舍，满足甲方规模化养猪生产的需要。合同范围包括但不限于以下具体内容：养猪舍的主体结构施工、围护系统（墙体、屋顶、门窗等）的建造、内部设施（如保温、通风、给排水、电力系统等）的安装、地面及运动场的铺设、以及相关施工图纸及技术文件所涵盖的全部工程内容。具体施工范围以甲方提供的施工图纸和设计说明为准，任何超出范围的额外工作需另行协商并签订补充协议。

第二条定义

为本合同之目的，下列术语具有以下含义：

（1）"施工图纸"：指甲方提供的、经双方确认的养猪舍设计图纸及全部技术文件，包括平面图、立面图、剖面图、结构图、设备安装图等。

（2）"工程质量标准"：指国家现行建筑规范、行业标准以及甲方提出的具体质量要求，包括但不限于《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300及相关地方标准。

（3）"工期"：指本合同约定的养猪舍主体工程及附属设施完成并验收合格的期限，自合同生效之日起计算。

（4）"隐蔽工程"：指在施工过程中被后续工程覆盖或掩埋的分部分项工程，如基础工程、主体结构钢筋工程等。

（5）"变更"：指任何一方提出的对原施工图纸、技术要求或工程内容的修改或补充。

（6）"竣工验收"：指养猪舍施工完成后，由甲方组织相关单位依据合同约定及国家标准进行的验收程序。

第三条双方权利与义务

**1.甲方的权力和义务**

（1）甲方有权对乙方的施工组织、进度、质量进行监督和检查，乙方应予以配合，提供必要的便利条件。甲方有权要求乙方按照施工图纸及规范标准进行施工，并对乙方的施工方案提出合理化建议。

（2）甲方应按时向乙方提供完整的施工图纸、技术文件及设计变更通知，并保证其准确性。如因甲方提供的资料错误导致工程返工或损失，甲方应承担相应责任。

（3）甲方应按照合同约定及时支付工程款项，任何延期支付需经乙方书面同意，否则乙方有权暂停施工或采取其他补救措施，由此产生的后果由甲方承担。

（4）甲方应负责协调施工现场周边的相关事宜，如土地使用、水电接入等，确保乙方顺利施工。

（5）甲方有权参与隐蔽工程验收和竣工验收，并在验收合格后签署相关文件。如乙方施工不符合质量标准，甲方有权要求乙方返工或整改，并有权扣减相应工程款。

（6）甲方应提供施工所需的部分材料（如特定品牌或型号的保温材料、养殖设备等），并确保其质量符合合同要求。

**2.乙方的权力和义务**

（1）乙方有权按照合同约定的价格和工程量获得工程款，并有权要求甲方提供必要的施工条件（如场地平整、临时设施搭建等）。

（2）乙方应具备相应的施工资质，严格按照国家规范、施工图纸及甲方要求组织施工，确保工程质量达到合同约定的标准。乙方应建立完善的质量管理体系，并接受甲方的监督。

（3）乙方应合理安排施工进度，确保按期完成工程。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延。乙方不得无正当理由拖延工期，否则应承担违约责任。

（4）乙方应妥善保管施工现场的材料及设备，如有损耗或丢失，应承担赔偿责任。隐蔽工程隐蔽前，乙方需通知甲方进行验收，并提交相关施工记录。

（5）乙方应负责施工过程中的安全生产管理，配备必要的安全设施，并承担因自身原因造成的安全事故责任。如因乙方施工导致的质量问题，乙方应负责免费返修或重做，并承担相关费用。

（6）乙方应在工程竣工验收合格后，向甲方移交完整的施工资料（包括竣工图、试验报告、验收记录等），并配合甲方办理相关备案手续。如因乙方资料不全导致后续问题，乙方应承担全部责任。

（7）乙方有权要求甲方按合同约定支付工程进度款，甲方应在不拖欠的情况下及时付款。如甲方无故拖延支付，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

第四条价格与支付条件

本合同项下养猪舍施工总价为人民币XXXX万元（大写：XXXX元整），该价格包含设计、材料、人工、机械、管理、利润及税金等全部费用，为固定总价。具体价款构成及明细详见附件《工程预算书》，该附件作为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

甲方应按照以下方式向乙方支付工程款：

（1）合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的XX%，即人民币XXXX万元，作为预付款，用于乙方采购前期材料及准备施工设备。

（2）主体结构施工完毕并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付至合同总价款的XX%，即人民币XXXX万元。

（3）所有工程竣工验收合格，且乙方提交完整竣工资料后XX日内，甲方应向乙方支付至合同总价款的XX%，即人民币XXXX万元，作为尾款。

（4）支付方式：甲方通过银行转账方式将工程款支付至乙方指定的以下银行账户：

开户行：XX银行XX支行

户名：XX建筑工程有限公司

账号：XXXXXX

乙方应在收到每笔款项后向甲方提供等额的发票。甲方逾期支付任何一期工程款，每逾期一日，应按逾期支付金额的XX%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。若甲方逾期支付超过XX日，乙方有权暂停施工，直至甲方付清款项及违约金，由此造成的工期延误及乙方额外损失由甲方承担。

第五条履行期限

本合同项下养猪舍施工项目的有效期限为自合同生效之日起XX日，即XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。如需延期，应经甲方书面同意，每延期一日，甲方应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，但总延期时间不得超过XX日。若因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应违约责任，甲方有权要求乙方采取加速施工措施，费用由乙方承担，且工期不予顺延。

关键时间节点如下：

（1）施工准备期：合同签订后XX日内，乙方应完成施工现场踏勘、施工方案编制及报审工作。

（2）开工日期：XXXX年XX月XX日。

（3）主体结构完工日期：XXXX年XX月XX日。

（4）竣工验收日期：XXXX年XX月XX日。

乙方应在每个关键节点前XX日向甲方提交书面报告，甲方应在收到报告后XX日内予以确认或提出修改意见。所有时间节点以中国标准时间为准。

第六条违约责任

**1.甲方违约责任**

（1）如甲方未按本合同第四条约定支付工程款，除应按日支付XX%的违约金外，还应承担乙方因此产生的资金成本、催款费用等实际损失。若甲方无正当理由拖欠工程款超过XX日，乙方有权解除合同，甲方应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，并承担乙方已完成的工程量对应款项及所有实际损失。

（2）如甲方提供的施工图纸或技术文件存在错误或遗漏，导致乙方返工或损失，甲方应承担全部返工费用及损失，并按实际损失部分额外支付XX%的违约金。

（3）甲方未按时提供施工所需场地、水电接入等必要条件，导致乙方无法正常施工，每延误一日，甲方应向乙方支付合同总价款XX%的违约金，且工期相应顺延，乙方不承担由此产生的责任。

（4）甲方在工程竣工验收后拒绝办理结算或支付尾款超过XX日，乙方有权向人民法院提起诉讼，甲方除支付剩余工程款及违约金外，还应承担乙方为实现债权所支付的诉讼费、保全费、律师费等全部费用。

**2.乙方违约责任**

（1）如乙方未按本合同第五条约定工期完成施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的XX%。若逾期超过XX日，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款XX%的违约金，并承担甲方因此产生的损失。因不可抗力或甲方原因导致的工期延误除外。

（2）如乙方施工质量不符合合同约定的工程质量标准，甲方有权要求乙方返工、重做或采取其他补救措施，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方全部损失。

（3）乙方未按本合同第四条约定提供合格发票，导致甲方无法获得财政支付或税务优惠，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失，并按损失金额的XX%支付违约金。

（4）乙方在施工过程中发生重大安全事故或重大质量事故，造成人员伤亡或重大财产损失，应立即停止施工并承担全部责任，甲方有权解除合同，并保留向乙方追究无限责任的权利。乙方还应向甲方支付合同总价款XX%的违约金。

（5）乙方擅自更换合同约定的材料品牌或型号，或使用不符合标准的材料，一经发现，甲方有权要求乙方立即停止使用并更换为合同约定材料，由此产生的费用由乙方承担，并按该部分工程款XX%支付违约金。情节严重者，甲方有权解除合同，乙方承担全部责任。

**3.双方共同责任**

若因双方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，各自承担相应责任。如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。所有违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿差额部分。

第七条不可抗力

本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、暴雨、大雪、泥石流、火灾、战争、动乱、政府行为（如法律法规变更、政策调整、征收征用等）以及其他类似事件。

若发生不可抗力事件，导致任何一方无法履行或无法完全履行本合同项下的部分或全部义务，该方不应承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后XX日内书面通知对方发生不可抗力事件的情况、可能持续的时间以及预计对履行合同的影响，并提供相关证明文件。

双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。若不可抗力事件持续超过XX日，双方均有权解除合同，且互不承担违约责任。因不可抗力事件造成的损失，由双方各自承担，但双方应尽合理努力减少不可抗力事件造成的损失。

不可抗力事件消除后，受影响方应尽快恢复履行合同，履行期限可根据事件持续时间相应顺延。若不可抗力事件导致合同目的无法实现，双方均有权解除合同，并应根据事件发生前的履行情况，公平合理地分担损失。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。若协商不成，双方应选择以下第XX种方式解决：

（1）提交至XX仲裁委员会，按照该会届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁地点为XX市，仲裁语言为中文。

（2）依法向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

仲裁或诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他未受争议影响的条款。仲裁或诉讼费用（包括仲裁费或诉讼费、律师费等）由败诉方承担，但双方另有约定的除外。选择仲裁方式的，双方应共同遵守仲裁规则；选择诉讼方式的，应遵守法院的诉讼程序。任何一方未经对方书面同意，不得将争议事项向任何第三方透露。

第九条其他条款

（1）通知方式：双方在本合同首部载明的地址、联系方式为有效联系方式。任何一方变更联系方式，应提前XX日书面通知对方。通过书面、传真、电子邮件等方式发送的通知，在发出后XX日内视为送达。邮寄方式发送的通知，寄出后XX日视为送达。

（2）合同变更：对本合同的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，作为本合同不可分割的一部分。口头约定或一方单方作出的变更无效。

（3）保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于技术信息、经营信息、客户信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本合同有效期内及合同终止后XX年。

（4）不可转让性：未经对方事先书面同意，任何一方不得将其在本合同项下的权利或义务部分或全部转让给第三方。

（5）独立合同：本合同是双方就养猪舍施工项目达成的完整协议，取代双方此前就此事项进行的所有口头或书面沟通、协议或谅解。

（6）法律适用：本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

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