买卖小区车位协议书

买卖小区车位协议书甲方（出售方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[小区名称]小区[具体位置]的车位（以下简称“该车位”），乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物具体描述1.该车位位于[小区名称]小区[具体楼号][具体单元][具体楼层]对应的地下/地上停车位，车位编号为[具体编号]。2.车位尺寸为长[X]米，宽[X]米，面积约为[X]平方米。3.该车位为[产权车位/使用权车位]，若为产权车位，产权证书编号为[具体编号]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定向乙方出售该车位，并收取相应价款。2.甲方应保证对该车位拥有合法处分权，不存在任何权属争议或其他权利瑕疵，保证该车位未被查封、抵押或设置其他限制交易的情形。3.甲方应向乙方提供该车位的相关资料，包括但不限于车位平面图、产权证明（如有）等，确保乙方对车位情况有充分了解。4.在乙方按照本协议约定支付全部价款后，甲方应协助乙方办理车位交付手续，交付时间为[具体交付日期]。交付时，甲方应保证车位符合正常使用条件，包括但不限于车位地面平整、无明显损坏等。5.甲方负责承担因出售该车位而产生的相关税费（如有），但法律法规另有规定或本协议另有约定的除外。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本协议约定交付符合条件的车位，并在交付后正常使用该车位。2.乙方应按照本协议约定的时间和方式向甲方支付车位价款。3.乙方应遵守小区关于车位使用的相关规定，不得擅自改变车位用途或进行违法违规行为。4.在办理车位交付手续时，乙方应积极配合甲方，提供必要的身份证明等资料。三、价款及支付方式1.该车位的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日向甲方支付定金人民币[X]元（大写：[大写定金金额]）。剩余价款人民币[X]元（大写：[大写剩余金额]），乙方应在[具体付款时间节点]前支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：3.甲方应在收到乙方每笔款项后出具收款凭证。四、车位交付1.甲方应按照本协议约定的交付时间，将该车位交付给乙方。交付时，双方应共同对车位进行验收，如发现车位存在质量问题或与本协议约定不符的情况，乙方有权要求甲方及时整改，直至符合交付条件。2.交付手续办理完毕后，双方应签署车位交付确认书，确认车位已正式交付给乙方。车位交付确认书应包括车位位置、编号、交付时间等内容。五、产权办理（如为产权车位）1.若该车位为产权车位，甲方应在乙方支付全部价款后的[X]个工作日内，协助乙方办理车位产权过户手续。办理产权过户手续所需的费用，按照法律法规的规定由双方各自承担。2.甲方应积极配合乙方提供办理产权过户所需的资料，并协助乙方完成产权登记部门要求的各项手续。在办理产权过户过程中，如因甲方原因导致手续办理延误或无法办理，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和条件交付车位给乙方，每逾期一日，应按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部价款，同时按照车位总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照车位总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.若甲方违反本协议约定，保证该车位不存在权属争议或其他权利瑕疵，导致乙方无法正常使用该车位或遭受其他损失的，甲方应负责解决权属问题，并赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为购买该车位所支付的全部费用、因无法使用车位而产生的间接损失等。4.若乙方擅自改变车位用途或进行违法违规行为，导致甲方或小区物业管理方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法