出租屋消防合同范本

出租屋消防合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：地址：联系电话：鉴于甲方拥有出租屋，乙方有意承租该出租屋并用于[具体用途]，为明确双方在出租屋消防方面的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下合同：一、标的物或服务具体描述1.甲方出租给乙方的房屋位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]。2.该出租屋配备有[消防设施清单，如灭火器数量、消防栓位置等]基本消防设施，但乙方可根据自身经营或使用需求，要求甲方进一步完善消防设施，以符合相关消防规定。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及相关费用。对出租屋的消防设施状况进行监督检查，如发现乙方有违反消防规定的行为，有权要求乙方立即整改。2.义务保证出租屋符合消防安全要求，提供的消防设施符合国家相关标准且能正常使用。在租赁期间，定期对消防设施进行维护保养，确保其处于良好运行状态。向乙方提供出租屋的消防安全资料，包括但不限于建筑消防设施平面图、消防设施检查记录等。在租赁期间，若消防法律法规或政策发生变化，导致出租屋消防要求变更，甲方应及时通知乙方，并协助乙方进行相应调整。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定提供符合消防安全要求的出租屋及消防设施。在租赁期间，根据自身经营或使用需要，经甲方同意后，对出租屋消防设施进行合理改造或增添，但不得影响整体消防安全。2.义务严格遵守国家有关消防法律法规，确保出租屋的使用符合消防安全规定，不得在出租屋内从事任何违反消防法规的行为。负责对承租区域内的消防设施进行日常检查和维护，如发现消防设施损坏或故障，应及时通知甲方进行维修。按照甲方的要求，配合甲方或相关部门进行消防演练及消防安全检查。在租赁期满或提前解除合同后，应将承租区域内的消防设施保持完好状态交还甲方。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元，租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季支付等]。2.乙方应在每月/季的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：四、消防设施维护费用1.出租屋现有消防设施的日常维护保养费用由[具体承担方，如甲方或乙方]承担。2.若乙方因自身经营或使用需要对消防设施进行改造或增添，由此产生的费用由乙方自行承担。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方提供的出租屋消防设施不符合国家相关标准或不能正常使用，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。2.甲方未按照合同约定对消防设施进行维护保养，影响乙方正常使用的，每逾期一天，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]天的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.乙方违反消防法律法规，在出租屋内从事违反消防规定的行为，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。2.乙方未按照合同约定对承租区域内的消防设施进行日常检查和维护，或因乙方原因导致消防设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿相应损失。3.乙方逾期支付租金或消防设施维护费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。六、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日以上合同范本仅供参考，在实际签