菜地分割协议书范本

菜地分割协议书范本甲方：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲乙双方共同拥有一块菜地（以下简称“该菜地”），为明确双方在菜地分割方面的权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、菜地基本情况1.位置：该菜地位于[具体地址]，其四至范围为：东至[东边界描述]，西至[西边界描述]，南至[南边界描述]，北至[北边界描述]。2.面积：经双方共同测量或确认，该菜地总面积为[X]平方米。二、分割方式及具体分割情况1.双方同意按照以下方式对菜地进行分割：以[具体分割依据，如某条边界线、某个固定标志物等]为界，将菜地分割为两块区域。其中，甲方分得的区域位于[具体方位描述]，面积为[X]平方米；乙方分得的区域位于[具体方位描述]，面积为[X]平方米。具体分割后的地块形状及边界以双方现场指认并绘制的分割示意图为准（该示意图作为本协议附件一，与本协议具有同等法律效力）。2.双方各自分得的菜地范围内，地上附着物（如有）及地下相关权益（如地下水源等）均归各自所有。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对其分得的菜地进行自主经营、管理、使用及收益，包括但不限于种植农作物、养殖家禽等。在符合法律法规及相关政策规定的前提下，有权对其分得菜地的地上附着物进行处置，如出售、出租等。2.义务按照本协议约定的分割范围及方式管理和使用分得的菜地，不得擅自改变其用途或超出分割范围使用。负责维护其分得菜地周边的环境卫生及公共秩序，不得因自身行为影响乙方及其他相邻方的正常生产生活。承担其分得菜地在经营过程中产生的各项费用，如水电费、肥料费、农药费等。（二）乙方权利义务1.权利有权对其分得的菜地进行自主经营、管理、使用及收益，包括但不限于种植农作物、养殖家禽等。在符合法律法规及相关政策规定的前提下，有权对其分得菜地的地上附着物进行处置，如出售、出租等。2.义务按照本协议约定的分割范围及方式管理和使用分得的菜地，不得擅自改变其用途或超出分割范围使用。负责维护其分得菜地周边的环境卫生及公共秩序，不得因自身行为影响甲方及其他相邻方的正常生产生活。承担其分得菜地在经营过程中产生的各项费用，如水电费、肥料费、农药费等。四、相邻关系处理1.双方应遵循有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。在使用各自分得的菜地过程中，应避免给对方造成妨碍或损失。2.如需在相邻菜地之间通行、排水、通风、采光等，双方应相互提供必要的便利，并协商确定合理的解决方案。任何一方不得擅自堵塞或阻碍相邻方的正常通行及排水等。3.若一方在使用菜地过程中发现另一方的行为可能对自身权益造成损害时，应及时通知对方并要求其采取相应措施予以避免或消除。对方应在接到通知后[X]日内作出回应并采取有效措施。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，擅自改变分得菜地的用途或超出分割范围使用，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。2.若乙方违反本协议约定，擅自改变分得菜地的用途或超出分割范围使用，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等。3.若一方未按照本协议约定履行维护菜地周边环境卫生及公共秩序的义务，导致对方或其他相邻方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。4.若一方未按照本协议约定承担其分得菜地经营过程中产生的费用，影响对方正常使用菜地或给对方造成损失的，违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。5.如一方违反相邻关系处理的相关约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。损失赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因纠纷产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。六、协议变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本协议。2.在履行本协议过程中，若出现不可抗力等不可预见、不可避免且不可克服的情形，导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。但因不可抗力导致一方遭受损失的，双方应根据公平合理的原则分担损失。3.若一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同