高档宾馆转让协议书

高档宾馆转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]受让方（以下简称乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一家高档宾馆，现有意将其转让给乙方，乙方愿意受让。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方转让高档宾馆事宜达成如下协议：一、宾馆基本情况1.宾馆名称：[宾馆具体名称]2.宾馆地址：[详细地址]3.宾馆经营范围：提供住宿、餐饮、会议等综合性服务。4.宾馆设施设备：包括但不限于客房[X]间，各类装修风格典雅舒适；餐厅可同时容纳[X]人就餐，配备先进的厨房设备；会议室[X]间，具备完善的会议设施；以及相应的娱乐设施、停车场等。5.宾馆证照情况：拥有合法有效的营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等相关经营所需证照。二、转让价格及付款方式1.转让价格：双方经协商一致，确定宾馆转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定价格，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情形外）。2.付款方式：定金支付：乙方应在本协议签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写定金金额]）。定金支付后，若乙方违约，定金不予退还；若甲方违约，应双倍返还定金给乙方。首付款支付：乙方在完成对宾馆的尽职调查且无异议后，应在[尽职调查完成后的具体日期]前向甲方支付首付款人民币[X]元整（大写：[大写首付款金额]）。首付款可冲抵转让款。尾款支付：在办理完宾馆相关证照变更、资产交接等所有手续后的[X]个工作日内，乙方将剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写尾款金额]）一次性支付给甲方。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务：向乙方如实披露宾馆的经营状况、财务状况、债权债务情况、设施设备情况等一切与宾馆相关的信息，保证所提供信息真实、准确、完整，不存在任何隐瞒或虚假陈述。若因甲方提供虚假信息导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。协助乙方办理宾馆相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，确保变更手续顺利完成。办理证照变更手续所需的费用，按照法律法规规定由双方各自承担。在本协议签订后至宾馆交接完成前，负责维持宾馆的正常经营秩序，不得擅自改变宾馆的经营状况、设施设备等，保证宾馆的资产安全和完整。负责处理宾馆在转让前的所有债权债务关系，保证转让后乙方无需承担转让前宾馆的任何债务及纠纷。若因甲方未妥善处理转让前的债权债务导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定的时间和方式，与乙方进行宾馆资产的交接工作，确保交接工作顺利进行。交接内容包括但不限于宾馆的房产、设施设备、办公用品、客户信息、供应商信息等。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，包括但不限于提供真实信息、协助办理证照变更、进行资产交接等。在支付定金后，有权对宾馆进行尽职调查，了解宾馆的实际情况。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。在尽职调查过程中，应合理、谨慎地行使权利，不得故意刁难甲方。如因乙方原因导致尽职调查时间延长或出现其他不利情况，乙方应自行承担相应后果。接受甲方按照本协议约定进行的宾馆资产交接，对交接的资产进行妥善保管，并按照法律法规规定及行业惯例履行后续经营管理职责。在受让宾馆后，按照法律法规规定及相关行业规范合法经营，不得从事违法违规活动，维护宾馆的良好声誉和正常经营秩序。四、宾馆交接1.交接时间：双方应在乙方支付完首付款后的[X]个工作日内进行宾馆资产的交接工作。具体交接日期由双方另行协商确定，并签订资产交接清单。2.交接内容：房产交接：甲方应向乙方提供宾馆房产的产权证书或相关租赁协议等证明文件，并确保房产的合法性及无任何产权纠纷。双方共同对房产的现状进行确认，包括房屋结构、装修情况、附属设施等。设施设备交接：甲方应将宾馆内的所有设施设备，包括但不限于客房设备、餐饮设备、会议设备、娱乐设备、消防设备、监控设备等，按照清单逐一交接给乙方，并保证设施设备能够正常运行。同时，甲方应提供设施设备的购买合同、维修记录、保养记录等相关资料。办公用品交接：交接宾馆内的办公用品，如桌椅、床铺、电脑、打印机、文具等，确保数量准确、物品完好。客户信息交接：甲方应向乙方提供宾馆现有客户的相关信息，包括客户姓名、联系方式、入住记录、消费记录等，以便乙方能够继续为客户提供服务。供应商信息交接：甲方应向乙方提供宾馆现有供应商的相关信息，包括供应商名称、联系方式、合作协议、欠款情况等，协助乙方处理后续与供应商的合作事宜。3.交接手续：双方在交接现场共同签署资产交接清单，清单应详细记录交接的各项资产名称、数量、规格、状况等信息。资产交接清单一式两份，甲乙双方各执一份，作为双方完成资产交接的凭证。同时，双方应对交接过程进行拍照或录像，留存相关资料以备查。五、证照变更1.变更手续办理：甲方应在宾馆交接完成后的[X]个工作日内，协助乙方办理宾馆相关证照变更手续。乙方应积极配合甲方提供所需的资料和文件，并按照法律法规规定及相关部门要求缴纳办理证照变更手续所需的费用。2.变更责任：若因甲方原因导致证照变更手续无法按时完成或出现其他问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若因乙方原因导致证照变更手续延误或出现问题，乙方应承担全部责任，并自行解决相关问题，不得以此为由要求甲方承担责任或减免转让款。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定向乙方如实披露宾馆相关信息，或提供虚假信息，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本协议约定协助乙方办理宾馆证照变更手续导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。若甲方未按照本协议约定的时间和方式与乙方进行宾馆资产交接，每逾期一日，应按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的其他款项，同时按照转让款的[X]%向乙方支付违约金。若甲方未妥善处理宾馆转让前的债权债务关系，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还，同时按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方在尽职调查过程中故意隐瞒或歪曲事实，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定接受宾馆资产交接或未妥善保管交接资产，导致资产损坏或丢失的，乙方应按照资产的评估价值赔偿甲方损失，并按照损失金额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起