租门面协议书模板

租门面协议书模板甲方（出租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号码：联系地址：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：一、租赁门面基本情况1.门面位置：甲方将位于[具体地址]的门面（以下简称“该门面”）出租给乙方使用。2.门面面积：该门面建筑面积为[X]平方米，租赁面积以实际交付为准。3.门面用途：乙方租赁该门面用于[具体经营项目]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门面。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。2.租金支付时间：乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、其他费用1.水电费：乙方应按照国家规定及当地供水供电部门的收费标准，按时缴纳门面使用期间的水电费。2.物业费：乙方应按照物业管理公司的规定，按时缴纳门面使用期间的物业费。3.其他费用：如因乙方使用门面产生的其他费用（如垃圾处理费、排污费等），由乙方自行承担。五、门面交付及返还1.交付时间：甲方应在[交付日期]前将门面交付给乙方。交付时，双方应共同对门面及附属设施设备进行验收，如发现问题应及时记录并协商解决。2.交付条件：门面应符合正常使用标准，包括但不限于门面结构安全、水电设施正常、门窗完好等。3.返还时间：租赁期满或合同解除后，乙方应在[返还日期]前将门面及附属设施设备完好无损地返还给甲方。乙方返还的门面及附属设施设备应符合正常使用后的状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。4.返还条件：乙方返还门面时，应清理干净门面内的物品，恢复门面原状。如乙方未按照约定返还门面，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。六、甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及其他费用。有权对门面的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素，有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方相应的补偿。2.义务应按照本协议约定将门面交付给乙方使用，并保证门面符合交付条件。负责对门面的主体结构进行维修，确保门面的正常使用安全。在租赁期间，未经乙方书面同意，不得擅自提高租金或提前收回门面。七、乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用门面。在租赁期间，如遇门面主体结构出现质量问题，有权要求甲方进行维修。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务应按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用。应合理使用门面及附属设施设备，不得擅自改变门面结构或损坏门面及附属设施设备。如需对门面进行装修、改造，应提前书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修、改造的部分，应将门面恢复原状。应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得利用门面从事违法违规活动。应承担门面使用期间的安全责任，如因乙方原因导致门面及附属设施设备损坏或造成第三人人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自将门面转租给他人。八、违约责任1.若甲方未按照本协议约定将门面交付给乙方使用，或交付的门面不符合交付条件，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变门面用途、擅自转租门面或擅自对门面进行装修、改造，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止违约行为，恢复门面原状，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。4.若乙方未按照本协议约定按时返还门面，每逾期一日，应按照租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权自行清理门面内的物品，由此产生的费用由乙方承担，同时乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。5.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的损失，并按照损失金额的[X%]向对方支付违约金。九、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：签订日期：