竹山租赁合同范本

竹山租赁合同范本合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方竹山事宜，经协商一致，订立本合同。一、租赁标的物1.标的物详情甲方将位于[竹山具体地址]，面积为[X]亩的竹山出租给乙方使用。该竹山四至为：东至[东边界描述]，南至[南边界描述]，西至[西边界描述]，北至[北边界描述]。竹山上主要种植有[竹子品种及大致数量]等竹子，以及少量的[其他附属植物或树木种类]。2.现状说明该竹山目前处于[当前竹山的使用状态，如闲置、已部分开发等]状态，甲方保证交付给乙方的竹山符合本合同约定，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵，且未被查封、扣押或受到其他限制使用的情况。二、租赁期限1.起始日期：本合同租赁期限自[起始日期]起计算。2.结束日期：至[结束日期]止，共计[租赁期限的时长，如X年X月]。3.续租约定：租赁期满，乙方享有优先续租权。乙方应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行协商签订续租合同；如乙方不续租，应在租赁期满后[X]日内将竹山交还甲方。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因市场价格波动、政策调整等因素而变更，但双方另有约定的除外。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如每年/半年/季度支付等]。乙方应在[支付时间节点，如每年X月X日前/每半年X月X日和X月X日前等]将当期租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：[银行名称]账户名称：[甲方账户名]账号：[银行账号]3.逾期支付责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付赔偿金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。对竹山的使用情况进行监督检查，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如遇国家征收、征用等情况，有权获得相应补偿，并按照法律法规规定和本合同约定处理相关事宜。2.义务保证所提供的竹山具有合法的产权或使用权，且不存在任何影响乙方正常使用租赁标的物的权利瑕疵。按照本合同约定的时间和条件向乙方交付竹山。协助乙方办理与竹山使用相关的手续（如需），提供必要的证明文件或信息支持。负责处理与竹山有关的相邻关系纠纷，但因乙方原因导致的除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定的用途使用竹山。经甲方书面同意，有权对竹山进行合理的开发利用、改良或建设，但不得改变竹山的土地性质和用途，且应确保建设行为符合法律法规及相关政策要求。在租赁期限届满或本合同提前解除后，有权要求甲方按照本合同约定返还已支付的租金中尚未使用期限对应的部分（如有）。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金。按照本合同约定的用途使用竹山，不得擅自改变竹山的用途，不得在竹山上从事违法违规活动。负责租赁期间竹山的日常维护、管理和安全防范工作，承担因乙方使用不当或管理不善导致的竹山损坏、灭失等责任。在租赁期限届满或本合同提前解除后，应按照本合同约定将竹山交还甲方，并保证竹山的现状符合本合同约定（合理损耗除外）。未经甲方书面同意，不得拆除或损坏竹山上的附着物和基础设施。遵守国家法律法规及当地政府关于竹山使用的相关规定，积极配合甲方及相关部门的监督检查工作。五、租赁标的物的使用与维护1.使用用途乙方租赁竹山的用途为[具体用途，如竹子种植、生态旅游开发等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。2.维护责任乙方应负责租赁期间竹山的日常维护，包括但不限于竹子的浇灌、施肥除虫、防火防盗等工作，确保竹山的正常生长和安全。因乙方使用不当或管理不善导致竹山出现病虫害、火灾、被盗等情况，乙方应承担全部责任，并负责采取措施进行修复或赔偿损失。对于竹山上的基础设施（如有），如道路、灌溉设施等，乙方应合理使用，如有损坏应及时修复。如因乙方原因导致基础设施损坏无法修复，乙方应按照重置价格进行赔偿。3.改良与建设乙方如需对竹山进行改良或建设，应提前向甲方提交书面方案，经甲方书面同意后方可实施。改良或建设方案应符合法律法规及相关政策要求，不得损害甲方及第三方的合法权益。乙方进行改良或建设所产生的费用由乙方自行承担，且在租赁期限届满或本合同提前解除后，乙方不得拆除或损坏已建设的设施，应无偿归甲方所有。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方交付竹山或交付的竹山不符合本合同约定，应按照合同总租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付租金或擅自改变租赁用途，甲方有权解除本合同，收回竹山，乙方已支付的租金不予退还，并应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自对竹山进行转租、转借或抵押，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金[X]元，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方未按照本合同约定的时间和条件交还竹山，每逾期一日，应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回竹山，并要求乙方按照合同总租金的[X%]支付赔偿金。乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。七、合同的解除1.协商解除经甲乙双方协商一致，可以书面形式解除本合同。2.法定解除若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。在租赁期限内，如遇国家征收、征用竹山，本合同自相关征收、征用决定生效之日起解除，双方按照法律法规规定及本合同约定处理相关事宜。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，除涉及争议的