租用窖池合同范本

租用窖池合同范本甲方（出租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承租方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有窖池若干，并愿意出租给乙方使用，乙方有意租用甲方的窖池，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.窖池位置及数量甲方出租给乙方的窖池位于[窖池具体地址]，共计[X]个窖池。每个窖池的规格为长[X]米、宽[X]米、深[X]米。2.窖池用途乙方租用窖池用于[具体用途，如酿酒、储存等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变窖池用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.租赁期满，乙方应如期交还窖池。如乙方有意续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每年应向甲方支付窖池租金共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金标准按照每个窖池每年人民币[X]元计算。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年租金一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：账号：户名：3.逾期支付责任若乙方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金。有权对乙方使用窖池的情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或损害窖池设施等行为，有权要求乙方立即改正，并赔偿损失。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府征收等原因，导致本合同无法继续履行的，甲方有权解除本合同，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金，退还乙方剩余租金。2.义务保证所提供的窖池符合安全使用标准，具备正常使用功能。在租赁期开始前，甲方应确保窖池不存在质量问题或安全隐患，并向乙方提供相关证明文件。负责窖池的基本维护和保养，包括但不限于窖池的修缮、防水处理等。但因乙方使用不当造成窖池损坏的，由乙方负责修复或赔偿。在租赁期限内，不得擅自收回窖池或干扰乙方正常使用窖池。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途使用窖池。在租赁期限内，对窖池享有合法的使用权，但不得擅自转租、转借或与他人合作经营。有权要求甲方按照本合同约定履行义务，如甲方未履行义务导致乙方无法正常使用窖池的，乙方有权要求甲方采取补救措施或赔偿损失。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金。合理使用窖池，不得超出窖池设计承载能力使用，不得进行损害窖池设施或危及窖池安全的行为。如因乙方使用不当造成窖池损坏的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方损失。负责窖池内部的清洁、整理及日常管理工作，并承担相应费用。在租赁期满后及时交还窖池，并保证窖池设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及当地相关规定，合法使用窖池，不得利用窖池从事违法违规活动。五、违约责任1.若甲方违反本合同约定，未履行相关义务，导致乙方无法正常使用窖池或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方违反本合同约定，未按时支付租金、擅自改变窖池用途、擅自转租转借窖池、损坏窖池设施等，乙方应按照本合同约定承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜