荒地承包协议书范本

荒地承包协议书范本甲方（发包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（承包方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于[荒地具体地址]的荒地一块（以下简称“该荒地”），乙方有意承包该荒地用于[承包用途详细说明]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.荒地位置该荒地位于[具体地理位置，精确到四至范围，如东至[具体地名或标志物]，南至[具体地名或标志物]，西至[具体地名或标志物]，北至[具体地名或标志物]]，面积约为[X]亩（以实际测量为准）。2.荒地现状该荒地目前为[描述荒地当前的自然状况，如杂草丛生、地势起伏等]，未进行任何开发利用，但具备乙方计划开展的[承包用途]的基本条件。二、承包期限1.本协议承包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。2.承包期满后，在同等条件下，乙方享有优先承包权。若乙方有意继续承包，应在承包期满前[X]个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订承包协议。三、承包费用及支付方式1.承包费用乙方每年应向甲方支付承包费人民币[X]元（大写：[大写金额写法]）。2.支付方式乙方应在每年的[具体支付日期]前，将当年的承包费一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：账户名称：账号：四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取承包费用。对乙方在承包荒地上的经营活动进行监督，如发现乙方有违反法律法规或本协议约定的行为，有权要求乙方改正，并可追究乙方的违约责任。在承包期内，如遇国家征收、征用该荒地，甲方有权获得相应的补偿，并按照法律法规的规定及本协议的约定处理与乙方的相关事宜。2.义务保证该荒地的发包行为合法有效，拥有该荒地的合法处分权，且不存在任何权属争议或其他妨碍乙方正常承包经营的情形。协助乙方办理与承包荒地相关的手续，如提供必要的证明文件等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。在承包期内，不得干涉乙方按照本协议约定的用途对荒地进行合理开发利用，但乙方的行为必须符合法律法规的规定。（二）乙方权利与义务1.权利在承包期内，有权按照本协议约定的用途对荒地进行自主经营、管理和使用。经甲方书面同意后，有权将承包荒地的部分或全部转包给第三方，但转包期限不得超过本协议的承包期限，且转包合同需报甲方备案。在承包荒地上因经营活动所产生的收益归乙方所有，甲方不得擅自干涉。2.义务按照本协议约定按时足额支付承包费用。按照本协议约定的用途合理开发利用荒地，不得擅自改变荒地用途。如需改变用途，必须提前征得甲方书面同意，并办理相关审批手续。在承包期内，负责对荒地进行维护和管理，保持荒地的良好状态，并承担因经营活动产生的一切费用和法律责任。遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，不得在荒地上从事违法违规活动。在承包期满或本协议提前解除后，按照甲方要求及时清理荒地上的附着物，恢复荒地原状，并将荒地交还甲方。五、土地使用及开发1.乙方应按照本协议约定的用途对荒地进行开发利用，具体开发计划如下：在承包期的第[X]年，完成[具体开发项目][详细说明项目内容、进度安排等]。在承包期的第[X]年，进一步推进[具体开发项目][详细说明项目内容、进度安排等]，并确保达到[预期目标或效果]。……（根据实际情况详细列举各阶段开发计划）2.乙方在开发利用荒地过程中，必须采取合理的措施保护生态环境，避免造成环境污染和生态破坏。如因乙方原因导致生态环境受损，乙方应承担相应的修复责任和法律后果。3.乙方如需在荒地上建设永久性建筑物或其他设施，必须提前向甲方提交详细的建设方案，并经甲方书面同意后，按照相关法律法规的规定办理建设审批手续。未经甲方同意擅自建设的，甲方有权要求乙方拆除，并由乙方承担拆除费用及由此给甲方造成的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常承包经营荒地或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据乙方的实际损失确定，包括但不限于直接经济损失、预期利益损失等。2.若乙方未按照本协议约定按时足额支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时乙方应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变荒地用途、转包荒地未经甲方书面同意或违反本协议约定的其他义务，甲方有权解除本协议，收回荒地，乙方已支付的承包费用不予退还，并应按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因违约行为给甲方造成的一切损失。4.如一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议的相关内容或对方的商业秘密等信息，违约方应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本协议或采取其他补救措施。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双